ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Anele123 · Сообщение **Anele123** » 25 май 2020, 10:50

Еще интересует такой вопрос - разрешение на строительство выдано до 08.02.2021, а окончание строительства планируется на конец 2022, такая практика нормальна, просто его будут продлять? Непонятно, почему оно не охватывает весь срок строительства. Спасибо

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 25 май 2020, 11:15

Anele123 писал(а) 25 май 2020, 10:50Еще интересует такой вопрос - разрешение на строительство выдано до 08.02.2021, а окончание строительства планируется на конец 2022, такая практика нормальна, просто его будут продлять? Непонятно, почему оно не охватывает весь срок строительства. Спасибо

Разрешение просто было получено достаточно давно. Ближе к его сроку его продлят. Обычная практика.

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 25 май 2020, 12:22

Метриум уже у себя на сайте разместил инфу о старте продаж 28 мая.
https://www.metrium.ru/news/detail/metr ... oyashchee/

Anele123 · Сообщение **Anele123** » 25 май 2020, 14:28

Еще один вопрос к профессионалам, пересмотрела ДДУ у разных застройщиков и у всех в новых проектах цена договора определяется как стоимость квадратного метра помноженная на их количество, что соответствует формулировке в ст. 5 214-ФЗ.
У СЗНИИ Мосстрой в ДДУ другая формулировка с процентной разбивкой затраты на строительство/услуги застройщика. Подскажите, пожалуйста, она приемлема? не возникнет из-за нее каких-либо дополнительных рисков?
Еще раз спасибо!

4.1. Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства. Цена Договора определяется как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика.
4.2. На момент подписания настоящего договора Цена Договора составляет _____________,__ (_____________________) рублей _____ копеек, из расчета ________________ (___________________) рублей _____ копеек за один квадратный метр Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 3.2 Договора, из которых:
- 80 % (процентов) от Цены Договора, или _________________(__) рублей __ копеек, - денежные средства, направляемые на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства;
- 20 % (процентов) от Цены Договора, или _________________(__) рублей __ копеек (НДС не облагается), - денежные средства на оплату услуг Застройщика.
Стоимость одного квадратного метра Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства является фиксированной и изменению не подлежит.

Сообщение **Shuran** » 25 май 2020, 14:33

Anele123 писал(а) 25 май 2020, 14:28не возникнет из-за нее каких-либо дополнительных рисков?

нет

Отправлено спустя 27 секунд:

Anele123 писал(а) 25 май 2020, 14:28Стоимость одного квадратного метра Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства является фиксированной и изменению не подлежит

вам тока это важно

Plushvelvet · Сообщение **Plushvelvet** » 25 май 2020, 14:42

Собран ещё один кран. Там где по проекту высотный корпус. Стройка идёт.

Отправлено спустя 24 минуты 30 секунд:

Оля писал(а) 25 май 2020, 09:57 ..продление мосфильмовской, раменский бульвар в сторону вернадки

Бульвар до Вернадского кстати уже продлили и он функционирует

Сообщение **Оля** » 25 май 2020, 15:13

Plushvelvet писал(а) 25 май 2020, 15:07Бульвар до Вернадского кстати уже продлили

Спасибо, кэп)

Plushvelvet · Сообщение **Plushvelvet** » 25 май 2020, 15:25

Оля писал(а) 25 май 2020, 15:13 Спасибо, кэп)

Пожалуйста

Поток не вырос сколько-нибудь значительно, с продлением Мосфильма загруженность вырастет скорее органически из-за кол-ва перспективного навеса вокруг. Эти две дороги выглядят больше как плюс для локации с т.з. разгрузки мичуринского.

DNS · Сообщение **DNS** » 26 май 2020, 20:31

Скинули первый пул по трехам. Низкие этажи и по диким ценам.

tat0912 · Сообщение **tat0912** » 26 май 2020, 20:37

DNS писал(а) 26 май 2020, 20:31Скинули первый пул по трехам. Низкие этажи и по диким ценам.

А двушки могли бы выложить? Мне менеджер не дал список

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 26 май 2020, 20:38

DNS писал(а) 26 май 2020, 20:31Скинули первый пул по трехам. Низкие этажи и по диким ценам.

Добавлю: студень 4 этаж—271тыр за метр(9494000)
Евро однуха 46,3 , 4 этаж—254 тыр за метр
Типо первый пул до 4 этажа.

Me& · Сообщение **Me&** » 26 май 2020, 20:40

Двухкомнатные примерно по 220-230 за метр (смотря какая секция и какой метраж), низкие этажи только

Сообщение **Shuran** » 26 май 2020, 21:16

старт вроде не объявляли, кто хочет обсудить цены до старта - вэлкам на другие ресурсы, непонятливые банятся

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 26 май 2020, 22:04

Ещё и скидку дают! Цельных 2%!!!

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 27 май 2020, 01:15

Те, кто ждал этот ЖК два года, заслуживают скидки не 2%, а 20%.
И ещё: верно ли я понимаю, что отсутствие нормальных этажей на старте, и в дальнейшем вывод квартир маленькими пулами это теперь норма жизни, и не стоит мечтать о том, чтобы в какой-то момент времени спокойно без спешки и переживаний выбрать себе наиболее подходящую квартиру ИЗ ВСЕХ?

ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: