ЖК На Заревом, 9, КП УГС

Сообщение **Shuran** » 30 сен 2020, 23:50

Жилой комплекс комфорт-класса «мой адрес На Заревом» был построен по программе реновации и введен в эксплуатацию в 2017 году.
КОНСТРУКТИВ
1- панельный корпус серии ДОМРИК
Скоро старт продаж 1-комн квартир
https://xn----8sbmeqrouk.xn--p1ai/obekt ... na-zarevom

Bobbi · Сообщение **Bobbi** » 02 окт 2020, 23:53

В продаже будут только однушки.

Мытищинец

Ходил смотреть то что будет на декабрьском аукционе ближайшем.
И в двушках и в однушках проходная из комнаты небольшая кухня. На самой кухне только дверь на балкон застекленная. Окон нет.
Жестковато)
Ремонтик ультра эконом для переселенцев:
тут паркет не сходится,там след от лужицы около радиатора отопления,местами обои отходят.
Видно что с момента постройки в 2017 было много народу в обуви в квартире-все затоптано.

Сообщение **Оля** » 17 дек 2020, 19:18

Мытищинец писал(а) 17 дек 2020, 18:42На самой кухне только дверь на балкон застекленная. Окон нет.

Темновато?

Alex.grishin

Мытищинец писал(а) 17 дек 2020, 18:42Ходил смотреть то что будет на декабрьском аукционе

Состояние МОПов хорошое или уже уставшее от спец жильцов?

Для подачи заявки необходимо было собрать справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, нотариальное согласие супруги, справку об отсутствии долгов по налогам и сборам из ФНС и попотеть над заполнением нескольких приложений, поэтому интересно будет увидеть конечное количество участников и стоимость лота.

sakam · Сообщение **sakam** » 17 дек 2020, 21:13

Alex.grishin писал(а) 17 дек 2020, 20:32Для подачи заявки необходимо было собрать справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, нотариальное согласие супруги, справку об отсутствии долгов по налогам и сборам из ФНС и попотеть над заполнением нескольких приложений, поэтому интересно будет увидеть конечное количество участников и стоимость лота.

Это условия при фз 178.
В однушки дверь можно заложить и будет раздельно кухня и комната. Определяет цена.

Мытищинец

Alex.grishin писал(а) 17 дек 2020, 20:32 Состояние МОПов хорошое или уже уставшее от спец жильцов?

Для подачи заявки необходимо было собрать справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, нотариальное согласие супруги, справку об отсутствии долгов по налогам и сборам из ФНС и попотеть над заполнением нескольких приложений, поэтому интересно будет увидеть конечное количество участников и стоимость лота.

Мопы вида тоже ультра эконом,но не затёртые,никаких надписей на стенах и т д. Хотя со слов чувака,который показывал,заселено не менее трети квартир.

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Оля писал(а) 17 дек 2020, 19:18 Темновато?

Темновато и балкон ультра мелкий с порогом на входе.

Отправлено спустя 2 минуты 56 секунд:
Интересно еще что появились эти квартиры в ноябре,но никаких объявлений но моём адресе не было. Там и сейчас только те отмечены,что будут на аукционах в январе.
Даже двушки есть,хотя их не обещали)

Maul · Сообщение **Maul** » 17 дек 2020, 23:09

На декабрьских торгах продавец не КП УГС , а Фонд Реновации, поэтому этих квартир и не может быть на сайте Мой Адрес.

Мытищинец

Посмотрел архив по аукционам Фонда Реновации.
Преимущественное право в покупке имеют переселенцы. Даже если они вторую квартиру хотят)
Если хоть один такой участвует в аукционе--остальные заявки не рассматриваются.

Alex.grishin

Мытищинец писал(а) 18 дек 2020, 22:13Если хоть один такой участвует в аукционе--остальные заявки не рассматриваются.

В истории аукционов просматриваются такие прецеденты? и если да, то с какой частотой?

Мытищинец

Alex.grishin писал(а) 19 дек 2020, 11:00 В истории аукционов просматриваются такие прецеденты? и если да, то с какой частотой?

Частоту не знаю, полную статистику не изучал .
Выглядит это как на скрине.

Интересны еще двузначные номера заявок. Типа десятки доки подавали,двух одобрили,но допустили только реноватора?)

Aeksei-84 · Сообщение **Aeksei-84** » 19 дек 2020, 20:48

Мытищинец писал(а) 19 дек 2020, 12:44Сообщение

Зачем в такое влезать? Проще на вторичке поискать. А итоге еще и дешевле выйдет.

О_о · Сообщение **О_о** » 24 дек 2020, 12:13

Сегодня первый раз участвовала в торгах (по объекту на Дежнева от фонда реновации). Участвовала недолго, больше наблюдала за происходящим безумием.
На Заревом
кв-ры. 54,6..54,4 кв.м поднялись с 8,58.. млн до 12,96.. 13,48 млн.
Кв-ры. 31кв.м с 5,3..5,4млн до 8,8 млн примерно.
На Шокальском была одна кв.37,5 кв.м - поднялась с 5,9 до 8,59
На Дежнёва кв-ры по 37,8 кв.м
3 эт с 5,35 до 8,77
8 эт с 5,53 до 8,63
10 эт с 5,53 до 8,51

В среднем, по 15 участников на объект. На том, где участвовала, из 48 заявок торговались только 14 человек, если верно поняла.

Alex.grishin

По торгам на двушки получилось следующее:
10 этаж, 54,6м: старт 8 583 120 финиш 12 960 511 (237.4тыс/м), прирост 51%
15 этаж, 54,4м: старт 8 807 360 финиш 13 475 260 (247.7тыс/м), прирост 53%

Azazello · Сообщение **Azazello** » 24 дек 2020, 12:25

Alex.grishin писал(а) 24 дек 2020, 12:1415 этаж, 54,4м: старт 8 807 360 финиш 13 475 260 (247.7тыс/м)

Цена в итоге выше рынка