ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

Gino1,3 млн. на месяц заморозили - дикари на самом деле, думаю, третий участник просто решил слиться, может другой лот выиграл.
А так тут вообще много странного, я даже в голову не беру. Нам, например, не показали 3-ки в 6-й секции и я не видел вида из 320.

странно, мне давали ключи от любой квартиры какую просил посмотреть

modulusстранно, мне давали ключи от любой квартиры какую просил посмотреть

В нанодоме не показывали 3ки торцевые, которые там в основной массе по номиналу ушли за 15 млн. Аргументировали что все они уже на сопровождении и нефиг смотреть!

StoikiiВ нанодоме не показывали 3ки торцевые, которые там в основной массе по номиналу ушли за 15 млн. Аргументировали что все они уже на сопровождении и нефиг смотреть!

Нас тоже на Нижегородке очень кисло встретили. Все торцевые трешки кроме первого и последнего этажей были под бронью. Причём интересно ещё и то, что и на Нижегородке, и на Симоновском некоторые квартиры оказались "заняты" настолько мгновенно, что у меня возникла уверенность в том, что было это сделано ещё ДО начала официального заключения договоров на сопровождение в МРС. Уверенность подкреплена тем фактом, что по прошедшим аукционам во всех этих лотах (их около десяти по Симоновскому и примерно столько же было по Нижегородке) фигурирует одна фамилия. И конечно пошерстив бескрайние просторы интернета я окончательно убедилась, что человек занимается недвижимостью профессионально и давно. Вообщем есть люди более "продвинутые", чем все остальные. Вы пришли заранее, дождались открытия, стучитесь, а Вам из-за двери кричат: "Занято уже!" Просто человек с чёрного хода зашёл. Что тут такого, обычное дело для таких денег.
Например, объявляют, что в понедельник начало заключения договоров, а начинают уже в пятницу часов в 5 вечера. Кто в курсе, тот успел.

StoikiiВ нанодоме не показывали 3ки торцевые, которые там в основной массе по номиналу ушли за 15 млн. Аргументировали что все они уже на сопровождении и нефиг смотреть!

ну вообще ,это прямое нарушение процедуры аукциона. Сопровождение не дает право не показывать лот по которому назначены торги.

modulusну вообще ,это прямое нарушение процедуры аукциона. Сопровождение не дает право не показывать лот по которому назначены торги.

Что то они без своего утеплителя наружных стен совсем притихли, не показалось ли им его отсутствие?

[quote="modulus"]ну вообще ,это прямое нарушение процедуры аукциона. Сопровождение не дает право не показывать лот по которому назначены торги.[/

У нас был нюанс: когда мы приехали, все лоты сняли с торгов (потом через неделю уже выставили по более высокой цене) и сотрудник МРС не должен был формально ничего показывать. Вообще к сотрудникам МРС претензий нет, все предельно внимательны и вежливы. Не все показали и в офисе эти квартиры уже были на сопровождении или в процессе. Но как к этому относиться: за 320 действительно была драка, в которой я не готов был участвовать. Поэтому спасибо, что предупредили

GinoДобрый день! Получил ключи, в выходные был с архитектором. Архитектор одобрил идею, тем более если около окна сделать столовую. Единственная проблема - батарея, которая висит под окном в кухне, чтобы ее перенести нужно знать схему укладки труб в стяжке.

Подскажите, вы были с архитектором этого дома ? Что он сказал по поводу замены балконного блока окон, которые однокамерные ? Их можно менять ?

dmoskПодскажите, вы были с архитектором этого дома ? Что он сказал по поводу замены балконного блока окон, которые однокамерные ? Их можно менять ?

Нет, я был со своим архитектором ) про замену балконных окон не спрашивал, тк планирую оставить балкон холодным, но завтра попробую узнать.

В продолжение своей истории. Заключил с МРС договор сопровождения сначала по квартире 251 Сосинская, 6 5-я секция, однушка 53 кв.м, на 9 этаже, но торги перенесли на конец января и е-подпись к тому времени действовать не будет. Сейчас перезаключил этот договор на квартиру на последнем 11 этаже в этой же секции - 56 кв. м. Жду новостей по количеству заявое на нее. Менеджер говорит, что окончательно будет извечтно только 19 декабря. Завтра рассмотрение заявок. Был в квартире - все понравилось (соседние секции на нормальном расстоянии, виден кусок Волгоградки и старой Москвы, а промзона не видна - перекрывается средними секциями. Хотя и последний этаж, но цена как за средний, поэтому надеюсь, что других желающих на нее нет. Пожелайте мне везения!

VictorВ продолжение своей истории. Заключил с МРС договор сопровождения сначала по квартире 251 Сосинская, 6 5-я секция, однушка 53 кв.м, на 9 этаже, но торги перенесли на конец января и е-подпись к тому времени действовать не будет. Сейчас перезаключил этот договор на квартиру на последнем 11 этаже в этой же секции - 56 кв. м. Жду новостей по количеству заявое на нее. Менеджер говорит, что окончательно будет извечтно только 19 декабря. Завтра рассмотрение заявок. Был в квартире - все понравилось (соседние секции на нормальном расстоянии, виден кусок Волгоградки и старой Москвы, а промзона не видна - перекрывается средними секциями. Хотя и последний этаж, но цена как за средний, поэтому надеюсь, что других желающих на нее нет. Пожелайте мне везения!

Если вы о 265 ква то там сейчас 3 заявки, возможно 2 накручены.

Отправлено спустя 4 минуты 19 секунд:
Квартиры с нулевым участием! На сторону промки смотрю желающих нет. А потом, когда ликвид разберут, по ним будут серьезные торги:)

Да, я выбрал 265 квартиру. Стойкий, а как вы нашли информацию о поданных заявках? Я могу ее сам найти, имея пароль для подачи заявки? Если будут торги по этой квартире, наверное, бороться не буду. Лучше поучаствую в январе... Или все-таки пойду в ПИК, как то там надежнее и спокойнее. С этими торгами какой-то лохотрон...Когда хотят отменяют, или наоборот, переносят на более ранние сроки. Опять же головная боль с отделкой... Хотя сам объект мне очень понравился. Больше всего на Дубровской (но там не было квартир с выходом окон во двор), почти как загородый таун-хауз.

VictorДа, я выбрал 265 квартиру. Стойкий, а как вы нашли информацию о поданных заявках? Я могу ее сам найти, имея пароль для подачи заявки? Если будут торги по этой квартире, наверное, бороться не буду. Лучше поучаствую в январе... Или все-таки пойду в ПИК, как то там надежнее и спокойнее. С этими торгами какой-то лохотрон...Когда хотят отменяют, или наоборот, переносят на более ранние сроки. Опять же головная боль с отделкой... Хотя сам объект мне очень понравился. Больше всего на Дубровской (но там не было квартир с выходом окон во двор), почти как загородый таун-хауз.

На дубровке только одна 1ка была в продаже.
Вам надо было не заключать договор сопровождения, а делать ключ и аккредитацию самостоятельно. Сейчас бы уже знали как найти лоты с нулевыми заявками и спокойно без торгов взяли бы себе свою однушку.
А чем пик надежнее, там же и не построено и не сдано.

По лифтам! Немного оттягивается! Только сегодня по идее паспорта на лифты должны приехать были в Жилищник! Приехали или нет - не известно. На следующей неделе должна быть начата приемка!

MaliПо лифтам! Немного оттягивается! Только сегодня по идее паспорта на лифты должны приехать были в Жилищник! Приехали или нет - не известно. На следующей неделе должна быть начата приемка!

Подскажите, а вы уже заключил договор с управляющей организацией ? Какие для этого нужны документы и как скоро после получения ключей это необходимо сделать ?
Заходил на сайт ГБУ Жилищник Таганского района, у них вообще в управлении наши дома не значатся..

Был сегодня на квартире, обнаружил, что стяжка в местах, где трубы лежат прям очень тёплая. Эти места видны по трещинам, которые в стяжки образовались видимо из-за нагрева. Вот думаю, что теперь с этим делать ?! Толи вскрывать стяжку и делать нормальную изоляцию труб, толи оставить все как есть - будут естественные фрагментарные тёплые полы