40 + электричество, вода, отопление, интернет с ТВ.
К тому же там совсем нет инфраструктуры, даже магазина продуктового нет, вокруг идут ремонты, постоянно сверлят, грязь и толпы гастербайтеров. Под окном строят новый корпус - кран торчит прямо в окне. И как вишенка на торте - в квартире нет горячей воды.
Но спрос на аренду очень хороший.
Согласен, но люди тянутся на редкое сочетание экологии и МЕТРО. Студентам инфра особо не нужна, а природа очень даже. Без метро конечно оно никому не интересно, а на старте не было инфы.
Vortex писал(а) 10 сен 2019, 21:17
Согласен, но люди тянутся на редкое сочетание экологии и МЕТРО. Студентам инфра особо не нужна, а природа очень даже. Без метро конечно оно никому не интересно, а на старте не было инфы.
Мне на самом деле тоже непонятен такой ценник...Саларьево ближе на 12 мин., статус жилья такой же... Там сейчас студии от 39 т.р. , т.е. что действительно не хотят рядом свалку, кладбище, пусть даже ближе...?
Alona07 писал(а) 10 сен 2019, 21:24
Мне на самом деле тоже непонятен такой ценник...Саларьево ближе на 12 мин., статус жилья такой же... Там сейчас студии от 39 т.р. , т.е. что действительно не хотят рядом свалку, кладбище, пусть даже ближе...?
Именно, чуть дальше но без свалки, типа в лесу в лесу Плюс в Саларьево куча корпусов, тут как-то поуютнее что ли. Молодым обычно пофиг на кладбище, если они конечно не из глухой деревни. Кто нибудь из купивших выставлялся на циане по ценам чуть ниже застроя, есть ли интерес у людей?
Alona07 писал(а) 10 сен 2019, 21:24Мне на самом деле тоже непонятен такой ценник...Саларьево ближе на 12 мин., статус жилья такой же... Там сейчас студии от 39 т.р. , т.е. что действительно не хотят рядом свалку, кладбище, пусть даже ближе...?
На Саларьево отличный спрос - студии улетают, ценник под 40.
Думаю, также играет роль высокий сезон - сентябрь, плюс у меня был хороший ремонт. С дешман-ремонтом по 30 висят.
Vortex писал(а) 10 сен 2019, 21:32Именно, чуть дальше но без свалки, типа в лесу в лесу Плюс в Саларьево куча корпусов, тут как-то поуютнее что ли.
Ну может на данный момент...Хотя как-то сомневаюсь, что студенты именно этим мотивированы. Вы генплан видели? Там "в лесу в лесу" и близко не будет, да и сейчас особо нет, поля. А будет куча корпусов, а перед этим стройка.
Alona07 писал(а) 10 сен 2019, 21:57Ну может на данный момент...Хотя как-то сомневаюсь, что студенты именно этим мотивированы. Вы генплан видели? Там "в лесу в лесу" и близко не будет, да и сейчас особо нет, поля. А будет куча корпусов, а перед этим стройка.
На данный момент конечно, сужу по своей колокольне - я бы выбрал это. Впрочем могу и ошибаться, а студента привлек отличный ремонт. Что мне совсем непонятно - в студиях для обычных студентов он не нужен, а мажоры снимут в более пафосном месте.
Москвичка это Коммунарка с натяжкой, а там и без метро квартиры нормально так стоили, несколько лет назад свежие 1к были по 5.5
Alona07 писал(а) 10 сен 2019, 21:59Так вот меня и заинтересовало, почему в Саларьево под 40, а точнее я увидела 36-39, а дальше 12 мин на метро в ЖК Москвичка- 40...
Средний ценник в москвичке 30-32. 40 - это рекорд наверное, за счет хорошего ремонта.
Alona07 писал(а) 10 сен 2019, 21:59
Ну может на данный момент...Хотя как-то сомневаюсь, что студенты именно этим мотивированы. Вы генплан видели? Там "в лесу в лесу" и близко не будет, да и сейчас особо нет, поля. А будет куча корпусов, а перед этим стройка.
Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Так вот меня и заинтересовало, почему в Саларьево под 40, а точнее я увидела 36-39, а дальше 12 мин на метро в ЖК Москвичка- 40...
Тут ещё играть роль кто сдает,собственник или агент.Не все хотят комиссию платить.Может посмотрели несколько вариантов,выбрали что понравилось.А между 12 минутами и хорошим ремонтом,можно и хороший ремонт выбрать...
Плюс в Саларьево куча корпусов, тут как-то поуютнее что ли. Молодым обычно пофиг на кладбище, если они конечно не из глухой деревни. Кто нибудь из купивших выставлялся на циане по ценам чуть ниже застроя, есть ли интерес у людей?
, здесь было значительно лучше?