ЖК Москвичка, Столбово, Гранель

Тататьяна писал(а) 01 окт 2017, 13:13Ну как бы метро в Некрасовке еще в 2014 ждали.
В Строгино Митино метро строили лет 10-15. Еще в 1996 с балкона родственники стройку набkюдали в Строгино, а когда запустили?
Сколько лет не было станции Спартак, например,при том, что под землей она была.
Поэтому вероятнее всего будет конечно, но пока первый вагон с пассажирами со станции не ушел есть вероятность,что проект останется проектом или будет заморожен/ приостановлен на любом этапе.

Вероятность, что строительство данной ветки заморозят полностью очень маленькая, но сроки с 2018 года как сейчас обещают ввода станции Столбово могут плавно перейти в 2019 -2020 года. Но все равно метро Столбово будет в 2019-2010 годах точно, а его строить не так сложно поскольку идет оно по поверхности.

Олег_1970 писал(а) 01 окт 2017, 18:02Вероятность, что строительство данной ветки заморозят полностью очень маленькая, но сроки с 2018 года как сейчас обещают ввода станции Столбово могут плавно перейти в 2019 -2020 года. Но все равно метро Столбово будет в 2019-2010 годах точно, а его строить не так сложно поскольку идет оно по поверхности.

Я бы сказала, метро будет точно. В 2019 - 2020 гг, если повезет. Но шансы на везение велики, т.к. строят активно, и, как вы отметили, метро наземное, что сильно упрощает процесс.

Mira писал(а) 30 сен 2017, 10:5225 - 30 в зависимости от ремонта.

Маш, не знаю как там получить 25-30, кмк, для саларьево 22-25 потолок, скорее всего сдаваться будут по 20
а здесь в этой москвичке в лесу с фиговой кучей этих студий, кто их будет снимать? те же "студенты" что и в саларьево?
там как раз и нужен дисконт тыщ в 5 мин за: +12-15 на метро, жизнь в лесу без инфры, возможный навес из арендодателей

в этом месте семейный молоэтажный проект бы или забытый формат таунов,эх

риски=не будет метро/задержат
противненькая компания, впечатление отвратное, хотят впарить=такое ощущение
год прошел с начала продаж, цены по этой акции стартовые=что-то они делают не так

Mira писал(а) 29 сен 2017, 11:40По акции студии 25 метров стоят 2260 с оформлением. 4 кор. , ключи до июня 19. Рассрочка беспрцентная на год, 60% первый взнос. Какие будут мысли?

мысли, что 25 для студии под сдачу оч жирно и недоходно относительно 20м:) по 20м там чо пачом?

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:

Vmix писал(а) 29 сен 2017, 12:59да... после всего прочитанного, думаю за ключами народ побегает, скорее всего это компашка кидал профессиональных. Придумывать такие вещи нужна практика.

есть примеры, где гранель чота не построила/заморозила? если нет, рекомендую перед написанием чего-либо проверять достоверность домыслов яндексом

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Олег_1970 писал(а) 28 сен 2017, 19:59Студии 21 метр за 1,8 млн

проверяли, что есть в наличии? или это апроксимация скидки на цену сайта?:)

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:

СергейСергей писал(а) 30 сен 2017, 13:57Догадаетесь, кто из писателей в данной ветке сотрудник Гранели?

так вы прямо пишите кто. флудопровокации рулят на других ресурсах

по моему на мелкие метражи акции нет
покупка здесь -это вера в метро, а не застроя. гранель вполне прилично сдает все в королеве

maxp писал(а) 03 окт 2017, 20:05по моему на мелкие метражи акции нет

да это логично, с метро и застроем проблем нет и не будет имхо, но если от дохи плясать, то хотя бы 10% годовых хотелось бы, так? знач если по 20 (согласен со всеми ораторами выше) эти клоповники сдавать, тада вход по 2400, включая ремонт и обстановку должОн быть. т.е. выше 2 лямов не айс. а цена сдачи, что 20м, что 25 одинаковая будет, мож на тыщу разница

Shuran писал(а) 03 окт 2017, 20:24да это логично, с метро и застроем проблем нет и не будет имхо, но если от дохи плясать, то хотя бы 10% годовых хотелось бы, так? знач если по 20 (согласен со всеми ораторами выше) эти клоповники сдавать, тада вход по 2400, включая ремонт и обстановку должОн быть. т.е. выше 2 лямов не айс. а цена сдачи, что 20м, что 25 одинаковая будет, мож на тыщу разница

по аренде в цифрах согласен. Я ликсуту не верю.
Продажи слабые напрягают по ценам в рынке. Видимо продать можно только с дисконтом, но без метро это логично. Значит модель мышления по этому адресу -взять и ждать метро онли, иначе не продашь. или сдавать онли и тут без метро не сдашь.
в некрасовке все плачут

maxp писал(а) 03 окт 2017, 20:42по аренде в цифрах согласен. Я ликсуту не верю.

он по другому ведомству, дай Бог ему здоровья. за метро сказочник Ханс Хуснуллиан отдувается, ибо бюджетным мегастройкам в России положены просрочки с царя Гороха, все об этом знают, но почему-то надеются на первоначальнообещанные сроки, эти веру и оптимизьм приходицца ж подпитывать. потом "почему не шмогла" его подчиненный Бочкарев поясняет вумными словами про щиты/тюбинги и внезапно обнаруженные подземные реки

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

maxp писал(а) 03 окт 2017, 20:42Значит модель мышления по этому адресу -взять и ждать метро онли

если брать под сдачу - то не дороже 2имхо, пусть хоть 18м. перепродажа видицца с кровавым выходом, хз када и пачом. а самому лучше бежать прочь

6корпус намного ближе к метро и меньше по размерами сдача его лето 2018 года.

В ЖК Москвичка открыли продажи во 2-м корпусе. Студии от 1.9 млн.

Damka писал(а) 08 окт 2017, 12:50В ЖК Москвичка открыли продажи во 2-м корпусе. Студии от 1.9 млн.

2-ой корпус будет самым дальним от метро , цена студий меньше чем в 6 корпусе в октябре прошлого года, они таогда были по 2,07 рублей самые маленькие 21 кв.м. на средних этажах.

ну а со сроком сдачи там чего говорят? Какая разница интересно с 4ым корпусом будет

Олег_1970 писал(а) 08 окт 2017, 15:022-ой корпус будет самым дальним от метро , цена студий меньше чем в 6 корпусе в октябре прошлого года, они таогда были по 2,07 рублей самые маленькие 21 кв.м. на средних этажах.

Уточнили, 1.9 это при 100% оплате.

Корпус №2 представляет собой пятнадцатиэтажный жилой дом, рассчитанный на 1553 квартиры, общей площадью 51386,11 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2019 года. В линейке предложения представлены квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Минимальная стоимость жилья в ЖК «Москвичка» начинается от 1,7 млн руб. Только на период бронирования предоставляется дополнительная скидка в размере до 5 000 рублей с кв. м.

Отметим, что к моменту официального начала продаж стоимость квадратного метра в ЖК «Москвичка» увеличится, как минимум, на 5-10%. https://www.granelle.ru/news/gk-granel- ... s-zhk-mos/

мара писал(а) 09 окт 2017, 15:32начинается от 1,7 млн руб

средние этажи со всеми скидками 1.9 или 1.7 с учетом скидоса в 5тыр/м на стадии брони? если 1.7+200 в ремонт и 100 в обстановку и сдавать по 19-20 этот муравейник , то доха 11-12%год, пусть и через 2г