ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

Чингачгук писал(а) 22 июл 2019, 20:44У мну секретарша за 40 снимает однушку на Дубравной поближе к метро. Тут важно какой ремонт, и какое общее впечатление от него дизайн проекты в экономе не нужны

конечно, 35 - это просто норм, козырные дороже)

elza1992 писал(а) 22 июл 2019, 20:10
Странно, жильцов то еще не набрали. Как можно считать % от жильцов, которых еще не заселили? Уведомление должно быть официальное, а не через форум и т.п. Вобщем фикция, которую надо опротестовать и еще в суд за мошеничество подать на группу лиц, в этом участвующих. Про охрану писала ранее: смысл неясен. Нужен консьерж. И что такое охрана? Что он или они будут для нас делать?
Donna4ka, я правильно понимаю, что Вас прочат на старшую: Вы недавно на форуме и уже какие-то уведомления рассылаете

Боже Упаси! Старшей быть в конторе, где никто ни за что не в ответе:D
Вам разве письма заказные не высылали о собрании?
Я только утром своё получила, думала по претензии ответ, ан нет, на собрание позвали! Оперативно и сообщила сюда, извините, если не надо было
Собственно, собрание проводилось для 2 корпусов сразу, хотя был народ и из 3-4-х корпусов.
Письма, предполагаю, вам дойдут-таки, в них необходимо обозначить свой выбор: за, против, воздержался по разным пунктам и сдать в офис управляющей компании (обратный от офиса заселения вход)

Отправлено спустя 18 минут 48 секунд:
Потенциальной старшей по дому, кстати, на собрании не было, кто она такая, каким образом и зачем выдвигается совсем мутная история. Представитель управляющей компании сказала, что если не хотите ее выдвигать, ставьте минус.
Судя по расценкам, которые в УК раздавали, в моем опросном листе будут одни минусы
Если расценки интересны и опросник, скину, но только с разрешения админа, чтоб без кривотолков

Donna4ka писал(а) 22 июл 2019, 21:55Если расценки интересны и опросник, скину, но только с разрешения админа, чтоб без кривотолков

нет вопросов

Вот расценки на услуги ПИК комфорта, их раздавали на собрании для ознакомления.

А вот Уведомление. Тысячу извинений, загрузилось в обратном порядке

Как прошло собрание? Много было собственников ?

Макс_116 писал(а) 23 июл 2019, 10:35Как прошло собрание? Много было собственников ?

Визуально куска значительная собралась, но в перерасчете на количество квартир, думаю, максимум треть нашего дома. Собрание, как собрание, 1,5 часа переливания из пустого в порожнее, большей частью разъяснения вышеприведенных позиций списка, невнятные ответы на вопросы. В основном, народ вопрос интересовал, почему они выше, чем в Красногорске. Улучшенным качеством сервиса обосновали)) основная суть в том, что листочки заполнить и потом сдать в УК для подсчета результатов по голосованию. И по вопросам также можно подойти, проконсультироваться туда же и принять решение. Думаю, этот вариант самым разумным будет, чем крики из толпы и попытки расслышать ответ.

og89 писал(а) 22 июл 2019, 14:17Всем привет.
Я принимаю свою квартиру (двушка, 1 корпус) 24.07 в среду в 18:00.

Сейчас в процессе выбора специалиста по приемке квартиры.

У кого так же назначено на 24.07 - предлагаю скооперироваться и нанять одного специалиста. В одной из контор узнавал - при приемке 2х квартир в один день -10% скидка, при приемке 3х -15% и т.д.
(При этом перерыв между приемками квартир д.б не более 2х часов).

Вообщем, кому интересно объединиться, пишите сюда/в ЛС или мне на мэйл -
olegus-ufo@yandex.ru

ну так что? Никто не принимает квартиру 24.07 (т.е завтра)?! Или все уже приняли? Тогда посоветуйте плиз проверенную контору/или конкретного специалиста - можно также сюда или на почту. Буду благодарен.

Судя по расценкам, которые в УК раздавали, в моем опросном листе будут одни минусы.

Согласна. Наши квартиры будут дороже красногорских. Даже в митинском "пионере" они дешевле. А уровень "пионера" выше "пиковского". После собрания часть активистов, среди которых были юристы, осталась пообсуждать. Решили добиваться снижения цен у УК. Для этого не подписывать договора с УК, но заполненные бланки с перечнем вопросов для голосования, сдать в офис УК до 23.09. По всем пунктам написать "против". Если вы согласны, присоединяйтесь. Для сведения: квоту в 51% УК будет считать не по количеству собственников( количество сданных бланков), а по площади. Представитель от собственников, который должен контролировать подсчет УК, фигура-невидимка. На собрание она не явилась, переизбрать мы ее не можем.

киви писал(а) 23 июл 2019, 18:35Судя по расценкам, которые в УК раздавали, в моем опросном листе будут одни минусы.

Согласна. Наши квартиры будут дороже красногорских. Даже в митинском "пионере" они дешевле. А уровень "пионера" выше "пиковского". После собрания часть активистов, среди которых были юристы, осталась пообсуждать. Решили добиваться снижения цен у УК. Для этого не подписывать договора с УК, но заполненные бланки с перечнем вопросов для голосования, сдать в офис УК до 23.09. По всем пунктам написать "против". Если вы согласны, присоединяйтесь. Для сведения: квоту в 51% УК будет считать не по количеству собственников( количество сданных бланков), а по площади. Представитель от собственников, который должен контролировать подсчет УК, фигура-невидимка. На собрание она не явилась, переизбрать мы ее не можем.

Также поддерживаю снижение цен от УК, но пока еще не добралась до бланков.
Кто такой "представитель от собственников" в соответствии с законом? Откуда "собственники"? Еще собственности нет! Кто его избирает, назначает и на каком основании? Почему "невидимка"? Если все противозаконно, то можно отнести заявление в прокуратуру о проверке факта мошенничества. Там и "невидимку" увидим и к ответу призовем

случайным образом выяснилось что по ДДУ застройщик обещал дом энергоэффективности класса А , а построил класса В , смотрите разрешение на ввод в эксплуатацию. тоесть мало того что застройщик сэкономил на материалах. Так собственники будут переплачивать коммунальные услуги за отопление и нагрев воды 30-50% , и застройщик всеми силами проталкивает свою управляющую компанию по завышенным тарифам.

Ian писал(а) 24 июл 2019, 08:38случайным образом выяснилось что по ДДУ застройщик обещал дом энергоэффективности класса А , а построил класса В , смотрите разрешение на ввод в эксплуатацию. тоесть мало того что застройщик сэкономил на материалах. Так собственники будут переплачивать коммунальные услуги за отопление и нагрев воды 30-50% , и застройщик всеми силами проталкивает свою управляющую компанию по завышенным тарифам.

Вы сначала прочитайте что такое класс энергоэффективности А. В РФ вообще такие дома никто не стоит. в МСК уж точно, широта не та, чтобы было выгодно солнечные батареи устанавливать). А для систем куперации, ценник не тот))). Пик не проталкивает свою компанию, это абсолютно нормальная практика после ввода дома, застройщик ставит свою УК, нормальная практика, закреплена законом.

вы тоже почитайте сначала . ДДУ и РВЭ. А затем зависимость размеров комуналки от класса дома. коммуналка в И классе на 30-50% дороже по топлению и подогреву

Ian писал(а) 24 июл 2019, 08:38случайным образом выяснилось что по ДДУ застройщик обещал дом энергоэффективности класса А , а построил класса В , смотрите разрешение на ввод в эксплуатацию. тоесть мало того что застройщик сэкономил на материалах. Так собственники будут переплачивать коммунальные услуги за отопление и нагрев воды 30-50% , и застройщик всеми силами проталкивает свою управляющую компанию по завышенным тарифам.

Следует ли из этого, что с застройщика можно обоснованно стребовать компенсацию за будущие переплаты, связанные с потерей тепла?

Ian писал(а) 24 июл 2019, 16:58вы тоже почитайте сначала . ДДУ и РВЭ. А затем зависимость размеров комуналки от класса дома. коммуналка в И классе на 30-50% дороже по топлению и подогреву

Нет, это чушь, сменилась классификация. Вы сами то себе представляете откуда может быть такая экономия? Я бы сказал, но забанят)...

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:

elza1992 писал(а) 24 июл 2019, 19:15 Следует ли из этого, что с застройщика можно обоснованно стребовать компенсацию за будущие переплаты, связанные с потерей тепла?

Нет, не следует, изменена классификация. Класс А стал Б... Вот и все, застрой тут не причем.