ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

elza1992 · Сообщение **elza1992** » 11 фев 2019, 01:09

Решила взглянуть на другие проекты ПИК. https://www.pik.ru/gp?progress?3399

Ужаснулась и порадовалась, что Митино Парк в плане технологии панелей наиболее продвинутый. Вентилируемые фасады все-таки вчерашний день и небезопасно: крысы, пожары, плесень и запахи из-за постоянной влаги.

Кстати, а кто-нибудь интересовался какой срок годности (эксплуатации) до замены той минеральной ваты, которая используется для вентилируемых фасадов? Они предполагают замену в течение 100-летнего срока годности дома, а главное как и сколько это стоит? Денег то на капитальный ремонт точно не хватит!

Sarumyan · Сообщение **Sarumyan** » 11 фев 2019, 10:42

elza1992 писал(а) 11 фев 2019, 01:09Решила взглянуть на другие проекты ПИК. https://www.pik.ru/gp?progress?3399

Ужаснулась и порадовалась, что Митино Парк в плане технологии панелей наиболее продвинутый. Вентилируемые фасады все-таки вчерашний день и небезопасно: крысы, пожары, плесень и запахи из-за постоянной влаги.

Кстати, а кто-нибудь интересовался какой срок годности (эксплуатации) до замены той минеральной ваты, которая используется для вентилируемых фасадов? Они предполагают замену в течение 100-летнего срока годности дома, а главное как и сколько это стоит? Денег то на капитальный ремонт точно не хватит!

Не думайте об этом, это не важно, все равно крысы съедят всю вату, а потом погибнут на пожаре который перебьет запахи, но быстро затухнет из-за постоянной влаги.

KDV · Сообщение **KDV** » 11 фев 2019, 10:55

elza1992 писал(а) 11 фев 2019, 01:09Митино Парк в плане технологии панелей наиболее продвинутый.

А вы изучили прямо-таки все проекты ПИКа, и вот именно Митино Парк прямо-таки самый продвинутый из всех?

harlem · Сообщение **harlem** » 11 фев 2019, 11:17

Могу ошибаться но эти плиты не совсем полность бетонные. Они как сендвич - внутри тоже минвата слоем между ребрами жесткости. Хорошо видно на обьектах. Туда точно не подберешься если надо заменить))))

Sarumyan · Сообщение **Sarumyan** » 11 фев 2019, 11:23

harlem писал(а) 11 фев 2019, 11:17Могу ошибаться но эти плиты не совсем полность бетонные. Они как сендвич - внутри тоже минвата слоем между ребрами жесткости. Хорошо видно на обьектах. Туда точно не подберешься если надо заменить))))

Совершенно точно, ПИК недавно спамил роликом про свои технологии, кому интересно можете посмотреть, в середине есть и про производство панелей

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 11 фев 2019, 12:21

elza1992 писал(а) 11 фев 2019, 01:09Ужаснулась и порадовалась, что Митино Парк в плане технологии панелей наиболее продвинутый. Вентилируемые фасады все-таки вчерашний день и небезопасно: крысы, пожары, плесень и запахи из-за постоянной влаги.

Про вчерашний день вентилируемых фасадов - всплакнул

Не претендую на истину в последней инстанции, но расклад в стройиндустрии примерно такой:

1. "Мокрый" фасад (любит ЛСР):
Готовая заводская панель из бетона\утеплитель\армирующая сетка\штукатурка\покраска
Плюсы: технология как у монолитов - возводят "леса", отдельно вставляют окна, крепят утеплитель и тд. Нет "мостиков" холода в межпанельных швах.
Минусы: сложность замены в случае повреждения фасада

2. "Вентилируемые" фасады:
Бетон/утеплитель/система крепления/фасад:
Плюсы: разные решения фасадов (камень, фиброцементные панели т д), возможность замены отдельных элементов в случае повреждения.
Минусы: зависит от правильности монтажа "на месте"

3. "Сэндвичная" панель.
Попробуйте найти 10 отличий от устаревших панелей П44Т)
Плюсы: дешевизна, производство в заводских условиях
Минус: "мостики" холода в межпанельных швах, невозможность частичной замены, ждать реновации:)

Но в целом, я бы не особо переживал сроками годности при любом варианте - на наш век хватит.

elza1992 · Сообщение **elza1992** » 11 фев 2019, 20:25

KDV писал(а) 11 фев 2019, 10:55
А вы изучили прямо-таки все проекты ПИКа, и вот именно Митино Парк прямо-таки самый продвинутый из всех?

Могу утверждать, что это первый подобный проект, где используют навесные панели. В остальных проектах был либо вентилируемый фасад, либо просто панель.

elza1992 · Сообщение **elza1992** » 12 фев 2019, 00:29

Обновлены фото о ходе строительства

https://www.pik.ru/mitino?progress?3565

Мнн · Сообщение **Мнн** » 12 фев 2019, 07:05

elza1992 писал(а) 11 фев 2019, 20:25
Могу утверждать, что это первый подобный проект, где используют навесные панели. В остальных проектах был либо вентилируемый фасад, либо просто панель.

а сколько они служат? навесные панели. у обычной панели срок годности 45 лет. по факту больше, но гост кажется 45 пределяет

elza1992 · Сообщение **elza1992** » 12 фев 2019, 07:55

Сейчас живем в доме серии И-155. У него срок эксплуатации 110 лет

Мнн · Сообщение **Мнн** » 15 фев 2019, 19:13

забронировала машиноместо в четверг. перезвонили, подтвердили бронь. сказали позвонят через несколько дней. до сих пор не звонят. учитывая, что я его в ипотеку планировала брать - странно.как будто не они процент от сделки имеют, а я. переживаю больше менеджера. завтра истекает срок брони

Мнн · Сообщение **Мнн** » 16 фев 2019, 21:16

Мне так и не перезвонил менеджер. Интересно за сколько выставят 93 место. Бронировала за 1620

elza1992 · Сообщение **elza1992** » 16 фев 2019, 22:24

Мнн писал(а) 16 фев 2019, 21:16Мне так и не перезвонил менеджер. Интересно за сколько выставят 93 место. Бронировала за 1620

А оно еще в брони? Вы же через личный кабинет бронировали? Надо возмутиться и потребовать за свои 1620. Иначе будет 1900

Мнн · Сообщение **Мнн** » 16 фев 2019, 22:40

я после забронировала за 1540. и купила его в ипотеку. только тоже парю менеджера. такое ощущение, что я им что то должна. любой вопрос жду целый день ответа. думала два взять, но явно не потяну. думала позвонит-откажусь от брони. но так звонка и не дождалась. если бы хотела взять -оборвала бы им номера. а так просто возмущает отношение к покупателям. хотя они же имеют свой процент от нас... странно мне просто.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:
может кому то надо и завтра выставят за 1620

Мнн · Сообщение **Мнн** » 20 фев 2019, 21:18

добрый вечер! а никто не интересовался по другим проектам. часто ли бывает доплата за квартиру из-за несоответствие площади? насколько площадь может по факту быть больше? а то посмотрела ценник метра кладовок и ужаснулась. как определяют цену? стоимость за метр на момент покупки?

ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: