ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 27 мар 2017, 07:54

Катя1986На сайте пишут, что ночью в основном сжигают все по тихому
И часть промки там останется, это видно по кадастру

Какая у Вас задача? Убедить себя, что ПИК всех объегорил и продаёт объекты на "радиоактивной свалке"? Вас разубеждать же бесполезно, если Вы хотите в это верить. Или Вам нужно сказать "все участки рядом с вч выкупит ПИК со 100% гарантией, чтоб всем, кто купит квартиры было психологически легко ожидать два года стройки"? А ещё лучше, чтоб на этих участках школы и паркинги построили?
Да не знает никто как будет. Смысл фантазировать?!
Факты такие:
1. Инвесторы вложились и рассчитывают на спрос со стороны конечников с учетом всех факторов
2. Квартиры дорожают, брони увеличиваются, значит конечники и местные подключились
3. Кучи никакой нет рядом со стройкой (про кучу с пятиэтажный дом - явно враки)
4. Про участки рядом - хз, будет так будет выгодно их владельцам: продадут для постройки магаза рядом с жк или 100500 др вариантов

П.С.: когда отель для отдыха выбираю, после отзывов ощущение, что на войну купил путевку

ну, не бывает за недорого "Хилтонов"

Все определяется ценой. В Митино-Красноговске тоже.

Катя1986

[quote="Alex001"] Задача найти для себя не только плюсы этого обьекта, но и минусы. А то получаются одни плюсы написали тут, шикарное место , рядом лес , а про промзону которая Пику не принадлежит никто не написал. И после этого начинаешь задумыватся хорошо ли это , что лес рядом , или наоборот с учетом всех этих пунктов промки, гастеров и не понятных личностей там.Я конечник, поэтому мне важно , где будет жить моя семья. Тут не только инвесторы общаются, но и конечники тоже

Moxep · Сообщение **Moxep** » 27 мар 2017, 10:44

Катя1986 промзону которая Пику не принадлежит никто не написал

В первом сообщении карта, нажмите на неё, как бы яндекс открыть посмотреть пятно застройки никто не мешает. Кадастровый номер известен.
Все познается в сравнении, инвесторы видели настоящие промки и настоящие помойки. На близ расположенной территории не вижу настоящих проблем. Гаражный бизнес по обжигу кабеля сбору другого мусора не проблема, можно быстро порешать. Земля будет продана в ближайшие годы, как выше замечено понастроят магазинов инфры или жилья.
Она станет неприлично дороже и гавно там собирать станет невыгодно. Надеюсь, вопрос закрыт.

Кольт · Сообщение **Кольт** » 27 мар 2017, 10:48

[quote="Катя1986"][/quote]
Не забывайте учесть, что промка промке рознь. Тут, в отличие от многих других проектов, не было и соседству нет никакого завода с вредным производством. Только склады, гаражи, авторемонт, разборки автозапчастей.

Кольт · Сообщение **Кольт** » 27 мар 2017, 10:52

презентация Синичкин парк 2 (1).pdf: (2.58 МБ) 279 скачиваний

Кому интересно, есть старая презентация по ЖК, с планировками 1 этажа, квартирографией 1 и 2к. Раньше назывался "Синичкин парк" Маркетологи Пика не зря свой хлеб едят.

ma707 · Сообщение **ma707** » 27 мар 2017, 11:05

Катя вы промку не видели значит. сьездите на место, посмотрите ситуация сами.
даже про пролесок что будет между домами ПИКа и Барышиха 21-25 - там не особый срач, и это все убирается, было бы желание
та промка что осталась сейчас слева - ее продадут или перепрофилируют. понятно же что там намного выгодней построить магазины, нормальные сервисы и прочее, когда рядом огромный жилой массив, чем будет просто помойка для обжига кабелей.

Yulia85 · Сообщение **Yulia85** » 27 мар 2017, 12:07

Как думаете, ПИК еще будет квартиры выбрасывать? В субботу вечером были в офисе, уже не было доступных вариантов.
Либо следующий корпус ждать. Там цены выше уже будут? Ваше мнение?

Сообщение **Shuran** » 27 мар 2017, 12:30

Yulia85 уже не было доступных вариантов.

по запросу же выводят, манагера просто спросить надо, ткнув в нужную хату - пустой квадратик

MNU · Сообщение **MNU** » 27 мар 2017, 12:36

Говорят в выходные не могут, только по будням.

Сообщение **Shuran** » 27 мар 2017, 12:48

MNU Говорят в выходные не могут, только по будням.

это да

shveddv · Сообщение **shveddv** » 27 мар 2017, 13:39

Катя1986

Данное место отнюдь не рай, достаточно посмотреть на красные пунктирные линии на проекте - санитарно-защитную зону. Но сам Митино-Парк аккурат за ее пределами. Насчет быстрого облагораживания территории за пределами Митино-Парк - я бы на это не рассчитывал, т. к. МО, не Москва. Могут лет через 5-7 начать облагораживать. Лес прибрать от мусора местных жителей думаю в состоянии и УК на субботнике.
Цены у объекта для конечника вполне интересные. Сам район Митино неплох, но ЗАМКАД. Чтобы понять, нужна ли Вам квартира в этом комплексе ответьте себе на несколько вопросов:
1) Есть или нет московская прописка? Если нет, то насколько она нужна Вам? Т. е. детям ходить в Московские сады и школы, пенсионерам нормальная пенсия и льготный проезд. Если детей нет, то место вполне себе. Проблема с комплектацией садов и школ Красногорска все равно будет, т. к. в Москве и Красногорске большая разница в их зп.
2) Можете позволить себе взять Москву с учетом п 1). Если да то берите Москву.
3) На какой срок хата? Если конечное вложение на длительную перспективу, то смотрите п. 1. и п. 2. Если будете далее двигаться в сторону Москвы, то вполне себе нормальное вложение денежных средств.
4) Устраивает ли Вас ветка метро в 40 минут от кольца. Если работаете рядом, можете на машине быстро добраться, то ОК.
Вообще советую пообщаться с местными жителями на месте.

Катя1986

shveddv,
1. Московская прописка есть, дети есть. Как раз к этому времени у нас будет школа
2. Москва по деньгами будет дороже с равноценными характеристиками. Пока не можем.
3 Квартира лет на 5-10 не меньше думаю , в зависимости от того понравится ли нам там или нет
4 Ветка устраивает
У мужа больше вопросов , что промка пока не продана никому и возможно как Вы и говорите лет 5-7 уйдет. Для семьи сами понимаете такое соседство в плане безопасности не есть хорошо. Как тут уже ранее писалось, не рассчитывайте на скорую , полицию и пожарку

Сообщение **Shuran** » 27 мар 2017, 14:33

Катя1986 У мужа больше вопросов

Катя1986 Москва по деньгами будет дороже с равноценными характеристиками. Пока не можем.

в таком проворечии чота явно лишнее: или бюджет увеличивать или "вопросы" снимать. касается ЛЮБОГО жк

vansickle · Сообщение **vansickle** » 27 мар 2017, 14:45

Лес рядом действительно замусоренный. К домам близко, ходить на шашлыки и прочее любит народ московский, убирать за собой - нет. А поскольку к областному лесничеству относится - то организованной уборки нет. Жители на субботники собираются, насколько знаю, но принципиально проблему это не решает. Новогорский лесопарк (тот что рядом с Мир Митино) много чище и ухоженней, за ним следят.
Но, из этого небольшого и грязного леса, можно либо через овраг перебраться в лес побольше или по плотине через р. Синичку на Красногорскую лыжную трассу, там лес замечательный. Хотя растущие ЖК вокруг вызывают опасение и по поводу его будущего.
Еще биатлонную школу рядом строят, есть надежда, что и за этим лесом лучше следить будут.

По промзоне - не знаю как у постоянно живущих рядом, но ни на машине ни пешком ни по лесу ни со стороны Зенитчиков никакой особой реакции не вызывала - запахов не замечал. Разве что с собаками были инциденты.

vansickle · Сообщение **vansickle** » 27 мар 2017, 14:55

Ну и ландшафтный парк через дорогу не надо забывать.
По мнению местного жителя - место скорее хорошее, с учетом близости метро.

ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: