Попался на глаза ДДУ ЖК "Мир Митино". Почему-то здесь не обсуждали следующих моментов (или я пропустила):
п. 3.1 Стороны договорились, что в случае любого отклонения фактической площади Квартиры от Проектной площади Квартиры, перерасчет Цены Договора не производится.
Участник долевого строительства уведомлен и согласен с тем, что Квартира, фактическая площадь которой будет определяться в соответствии с вышеуказанными положениями, будет соответствовать условиям Договора о качестве Объекта долевого строительства, необходимым потребительским свойствам Квартиры. Изменение Проектной площади Квартиры, указанной в Приложении №1 к настоящему Договору, в сравнении с Фактической площадью Квартиры, условие о неперерасчете цены Договора не рассматривается, и не будет рассматриваться как нарушение условий о качестве Квартиры, вина Застройщика или нарушение условий Договора и/или действующего законодательства РФ, включая Закон, со стороны Застройщика.
п. 3.4.4.: "В случае, если Квартира построена (созданы) Застройщиком с отступлениями от условий Договора и (или) указанных в п. 5.1. Договора обязательных требований, приведшими к ухудшению качества Квартиры, или с иными недостатками, которые делают их непригодными для предусмотренного Договором использования, Участник долевого строительства не вправе потребовать от Застройщика соразмерного уменьшения цены Договора или возмещения своих расходов на устранение указанных недостатков".
Это же жесть!
