ЖК Мир Митино, Рождествено

barrister · Сообщение **barrister** » 28 фев 2016, 10:29

По поводу полей, там низина возле речки, с одной стороны будет речка, и за речкой частная (дачная) застройка, справа в сторону Мортонграда Путилково старая промка (Птицефабрика). В обратную сторону к метро подъем. В общем вид из окон нижних (возможно средних) этажей будет очень унылый.
Стрелкой обозначено примерное место застройки.
Транспортная доступность из САО в Митино последний год проблемная. Сильно стоит внешний МКАД, далее становиться Путилковское шоссе в сторону Митино, и 1-й Митинский пер. + Пятницкое шоссе до перекрестка с 1-м Митинским. Возможно эта пробка снизится после открытия СЗ хорды, где сейчас перекрыто движение в районе октябрьского поля.

sash · Сообщение **sash** » 28 фев 2016, 12:36

Никого не смущает учредитель застройщика НДВ групп с Хрусталевым?

Veta · Сообщение **Veta** » 28 фев 2016, 14:00

Shuranимхо с точностью до наоборот, нереально дешевый (тут по 90-100, митино по 150-160) и по нашим временам проект, удачный (ликвидные площади и толковая номенклатура хат), недолгий - менее 2 лет ввод, метро в пешей, 1,25км это 15мин

Очень хочется, чтобы проект еще несколько месяцев всем казался не привлекательным )))

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 28 фев 2016, 14:32

Это то НДВ как раз
Можно пробить цепочку через egrul.nalog.ru
Причем доля в обществе у НДВ находится в залоге у Промсвязьбанка. Возможно кредитные ресурсы и привлекли...Интересно.
См. вложение
UPDATE 1: Ранее ООО "Рождествено" называлось ООО "НДВ-СТРОЙ" (ИНН:7701579283)
UPDATE 2: В учредителях ООО "БОН ТОН" тоже НДВ Групп и Хрусталева Наталья

Сообщение **Shuran** » 28 фев 2016, 15:08

да, печально, я думал, это совсем разные лавки, тогда надежность проекта под большим вАпросом

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 28 фев 2016, 15:19

Не знал - cудя по договору аренды ЗУ между ЗАО "Птицефабрика "Красногорская" и Правительством Москвы М-08-022112...изначально должен был быть гольф-клуб с апартаментами...Вот это был бы формат!

Принять совместное предложение закрытого акционерного об-
щества "Птицефабрика "Красногорская" (ЗАО "Птицефабрика "Красно-
горская"), Департамента физической культуры и спорта города Москвы
и префектуры Северо-Западного административного округа города Мос-
квы о подготовке в 2008-2009 гг. предпроектной документации строи-
тельства гольф-комплекса с апартаментами в районе Митино вблизи
с.Рождествено на земельном участке площадью 58,1316 га, предо-
ставленном ЗАО "Птицефабрика "Красногорская" (договор аренды зе-
мельного участка от 31 мая 2004 г. N М-08-022112 сроком до 31 мая
2053 г.)".

Сообщение **Shuran** » 28 фев 2016, 16:38

в 04г. все виделось совсем по-другому:), с 08 все "города для миллионеров" быстро превратились в эконом-проекты, заодно поменяв и владельцев

Будулай

Ruslan Причем доля в обществе у НДВ находится в залоге у Промсвязьбанка. Возможно кредитные ресурсы и привлекли...Интересно.

Залогодержатель: Публичное акционерное общество "Промсвязьбанк"
Обременение: до полного исполнения обязательств по кредитным договорам (с установленным лимитом выдачи) №0450-15-2-0 от 31.08.2015 № 0494-15-2-0 от 29.09.2015 заключенных между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "Ндв-строй"

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 28 фев 2016, 16:46

Будулай Обременение: до полного исполнения обязательств по кредитным договорам (с установленным лимитом выдачи) №0450-15-2-0 от 31.08.2015 № 0494-15-2-0 от 29.09.2015 заключенных между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "Ндв-строй"

Логично что на строительство и покупку и привлекли...

Отправлено спустя 5 минут 56 секунд:
Если все это так, какое отношение Capital Group имеет к НДВ? Весь новостной фон 2015 года о Рождествено был о Capital Group и ГВСУ...

Будулай

Ruslan, продали, как те кредит получили видимо.
непонятно другое.. почему на сайте НДВ тишина, когда они обычно свои объекты за 3 года до начала стройки начинают продавать.
я бы не покупал там в поле.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 28 фев 2016, 16:59

Ну видимо да, т.е. похоже что 13.10.2015 переименовали НДС строй...видимо на готовое ООО и купили проект.

Интересно да, почему НДВ не через себя продает: отводит "правильные" проекты в сторону?

Будулай

да потому что до них дошло.. сейчас репутация - это основное на что смотрят люди. и переименовали юр.лицо специально, чтобы лишнего внимания не привлекать. наспех придумали убогое название и начали мониторить рынок.. я верю в лучшее, но был бы осторожен. есть что купить, не подвергая себя такому риску. ГВСУ конечно очень быстро строит, но тут все зависит от того как им будет платить НДВ.
с другой стороны, предлагаю дождаться всех документов.. не ясно когда и как начнут продавать.

Svet · Сообщение **Svet** » 28 фев 2016, 17:31

Будулай предлагаю дождаться всех документов..

На корпуса 10 и 10.1 есть разрешение от 19 февраля. Но это все равно не критерий, если НДВ.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 28 фев 2016, 17:34

Сегодня прозванивал вторички двушки внутри митино . Не более км от метро . Самая дешёвая из реально имеющихся в наличии двушка 54.5 м на Митинской улице - 6.7 без ремонта вообще на 17 последнем этаже . Средний ценник таких Двушек 7.5 с торгом до 7. Есть конечно те кто и 8 ставит но они висят с лета 15

Svet · Сообщение **Svet** » 28 фев 2016, 17:36

barrister Стрелкой обозначено примерное место застройки.

Первые корпуса 10 и 10.1 по-моему выше и левее.)
Для оценки местоположения удобно пользоваться аэрофотосъемкой Путилково.
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=24044#p24044
............
может название темы подправить и убрать Капитал-Групп-ГВСУ?)

ЖК Мир Митино, Рождествено

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: