ЖК Михайлова 31, Инград

Ezik писал(а) 27 ноя 2018, 12:05Акт, по идее, вы должны подписывать сразу на квартиру с отделкой. Вы не должны принимать квартиру без отделки, т.к. купили именно с отделкой. Я когда покупал прошлую квартиру, то никто не звал принимать пустые квартиры - только после того, как сделали ремонт. Почитайте внимательно, что в ДДУ у вас написано, неужели 2 приёмки заложено?

1.7. Квартира подлежит передаче Участнику долевого строительства с отделкой.
Состав отделочных работ, а также требования к отделке Квартиры согласованы
Сторонами в Приложении № 1 к Договору.

2.3.2. Услуги по Договору, оказываемые Застройщиком выполняются в два этапа,
отражающих степень завершенности исполнения обязательств Застройщика перед
Участниками долевого строительства в соответствие с настоящим Договором.
Первый этап: с момента заключения Договора до даты оформления Разрешения на ввод
в эксплуатацию Объекта, в котором расположен Объект долевого строительства.
Окончание первого этапа является подтверждением готовности объекта долевого
строительства к передаче Участникам долевого строительства.

Второй этап: с даты, следующей за датой оформления Разрешения на ввод в эксплуатацию
Объекта, в котором расположен Объект долевого строительства, до даты подписания
акта Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства.

3.1.5. Принять Объект долевого строительства от Застройщика по акту
приема-передачи в срок, установленный договором.

3.3.2. Передать Участникам долевого строительства Объект долевого
строительства в срок, установленный договором.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬ

4.1. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участникам
долевого строительства не позднее «31» декабря 2019 года и при условии
выполнения Участниками долевого строительства обязательств по оплате в
соответствии с пп. 2.1 - 2.2, 2.4., 3.1.6. договора.
4.1.1. Ориентировочный срок окончания строительства и ввода
в эксплуатацию Объекта 2 квартал 2019 года.
4.2. Застройщик имеет право досрочно исполнить свою обязанность по строительству
Объекта и обязанность по передаче Объекта долевого строительства Участникам долевого
строительства. Согласие Участников долевого строительства на досрочное
исполнение указанных обязанностей не требуется.
4.3. Участники долевого строительства, получившие сообщение Застройщика о завершении
строительства (создания) Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче,
обязаны прибыть лично либо направить уполномоченного представителя в офис Застройщика
и принять Объект долевого строительства в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

1.7. Квартира подлежит передаче Участнику долевого строительства с отделкой.
Состав отделочных работ, а также требования к отделке Квартиры согласованы
Сторонами в Приложении № 1 к Договору.

dekor238 писал(а) 27 ноя 2018, 12:40это является самым важным...

Parametr писал(а) 27 ноя 2018, 17:08 тоже считали с манагером:
штукатурка + плитка (только ванна и туалет) - ну 5, ну 7 см (0,07м) . периметр квартиры по стенам (наша 2-ка ) примерно 70м = имеем метров так 5-6 квадратных в минус ПОСЛЕ отделки. хотя кажется, что всего-то 5 см от стены отступили.

ЗЫ хотя нас это не касается. мы купили ДО введения квартир с отделкой.
[

bcfc91 писал(а) 28 ноя 2018, 10:49 а разве стены в квартире как минимум по первый кирпич не возведены? бти с их учетом площадь считать будет

Ezik писал(а) 28 ноя 2018, 14:12Там речь про то, что стены есть, но за счёт ремонта их толщина увеличивается, что "съедает" площадь. Ну только я не очень верю, что по 5 - 7 см надо "лепить". Я, конечно, не строитель, но читал, что такие большие слои нужны только при совсем уж кривых стенах (и то, если прямо принципиально нужно выровнять стену до идеала).

bcfc91 писал(а) 28 ноя 2018, 14:43тогда непонятна претензия граждан. одно дело свободная планировка, там без стен и потери площади не обойтись, но опять же покупатель сам выбирает такое.

zolotoff писал(а) 27 окт 2018, 16:34

100ic писал(а) 02 дек 2018, 10:30 Хотел бы тоже быть Вашим соседом ) Поделитесь, пожалуйста, и со мной скидочной картой. Надеюсь они еще актуальны )