ЖК Михайлова 31, Инград

ЕвгенийФ

В ЖК "Михайлова 31" в обоих секциях с отделкой обнаружены значительные дефекты у большинства квартир:

- Промерзание торцевых стен (обнаружено путем неоднократного тепловизионного обследования)
- Повышенный шум работы вентиляционной системы (на последних этажах сильный гул от оборудования)
- Укладка ламината на мокрую стяжку
- Появление плесени на обоях
- Свистящие и плохо закрывающиеся входные двери
- Не работающие полотенцесушители

Застройщик официальных комментариев по данным проблемам не дает, никаких сроков по исправлению не называет.
На официальные письма от отдельных жильцов никакой реакции нет, готовится коллективное обращение.

Parametr · Сообщение **Parametr** » 13 фев 2020, 22:07

ой надо же. а выше утверждали, что все это единичная фантазия.

Ezik · Сообщение **Ezik** » 14 фев 2020, 10:03

Да, хорошо, что я не брал квартиру с отделкой: и сам всё сделаю, как хочу, и вот таких проблем не нет (ведь последние секции, которые с отделкой, очень спешно возводили - к гадалке не ходи, что за такие сроки нормально не сделать). Но в целом мне наш дом очень нравится (внешний вид, двор, подъезды, качество квартиры (я лично про свою в 6 подъезде)). Надеюсь, что соседи из 1 и 2 подъездов (а также обладатели угловых квартир) преодолеют эти трудности и ещё отсудят у МастерВилла денег

LEXS25 · Сообщение **LEXS25** » 20 фев 2020, 11:09

Неприятная конечно ситуация. Но я хочу сказать, что все не так плохо. Дома на гарантии, поработать с фасадом и сделать утеплитель не составит особого труда. В любом случае - сам ремонт на 4ку я бы оценил. По сравнению с тем, что я видел в других новостройках, у нас еще нормально

Boroda666 · Сообщение **Boroda666** » 03 мар 2020, 00:37

Ну поехали. Михайлова, 31. Приёмка квартиры была неудачной. Были промерзания по стенам (стыки). Составлен акт. Квартиру не приняли. 45 дней якобы устраняли недостатки. Повторная приёмка показала, что застройщик сделал видимость устранения промерзания. Квартиру снова не приняли. До сих пор устраняют. Более 2,5 месяцев проблема не решалась. Кормили завтраками. На запросы отвечают с задержками и порой просто игнорируют письма по электронной почте. Сроки выдачи ключей все нарушены. До 31.12.2019 должны были выдать ключи. Уже капает неустойка. Чем думает застройщик, не понятно. Еле шевелятся. Безответственные ребята совершенно. На запросы не отвечают вообще. Диалог вести отказываются. Прямым текстом было сказано, что руководство запретило общаться сотрудникам со мной. Это вообще как? Свинство со стороны конторы. Ставили условия для подписания передаточного акта, мягко пытались шантажировать. Вынудили подписать передаточный акт, ибо в противном случае не хотели отдавать акт осмотра (третий подсчёту) квартиры, в котором были зафиксированы так и не устранённые недочёты по квартире. Покупать ещё квартиру в этой конторе точно не буду. И другим не советую связываться с таким свинством. Ну а если все же будете покупать, то принимайте квартиру с профессиональным приёмщиком и проверяйте всё тщательно. Хотя это может не помочь в псевдодиалоге с застройщиком. Но для суда все эти документы понадобятся

Сотрудники, принимавшие «безучастное» учатие в беспределе со стороны застройщика:
Поляков Артём - руководитесь строительства.
Максимова Екатерина - руководитель объекта.
Аванов Вячеслав - менеджер отдела заселения (показчик)

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 03 мар 2020, 11:11

Boroda666, да... есть такое... мне окна Инград меняет уже с 28.12.2019... и все никак... А мотивируют тем, что "они" никак не могут договориться внутри себя кто испортил мои окна и кто за них будет платить за новое производство...
Как итог - жду.... и жду... и жду... на письма не отвечают, не дозвониться не до кого... Только при счастливой случайности, если получается кого-то застать в "штабе строительства" начинают давать обещания заменить окна в течении 10 дней...

Не знаю как другие застройщики, но Инград - сильно разочаровал... Особенно по корпусам с отделкой, которые до сих пор не могут сдать на баланс УК...

Parametr · Сообщение **Parametr** » 04 мар 2020, 20:35

нам окна заменили на прошлой неделе. тоже с 24.12 бьемся. причем в два захода. т.е. из 5 заменили 4. причем 1 из 4 не то

по словам управленцев, почти во всем доме пришлось менять балконные окна, потому что их не защищали, когда варили этот страшный защитный профиль на лоджии.
сейчас выбиваем пропенивание углов.
рекомендую на лоджии простучать штукатурку ближе к окну. знаю несколько квартир, где тупо не проложили минвату ближе к остеклению. возможно еще одна из причин промерзания углов именно в местах "соседства" с лоджиями.

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 06 мар 2020, 07:17

23.12 была первая приёмка квартиры, вчера 5.03 была повторная. Ни одного замечания не было устранено, вообще ничего, такое ощущение, что в квартиру даже никто не заходил

jktxrf · Сообщение **jktxrf** » 06 мар 2020, 08:38

zolotoff писал(а) 06 мар 2020, 07:17заходил

Ужас! Это что за отношение такое к клиентам?

Там наверное очередь на устранение, особенно, как я поняла, в угловых квартирах.
А срок устранения замечаний был какой?

Ezik · Сообщение **Ezik** » 06 мар 2020, 09:57

zolotoff писал(а) 06 мар 2020, 07:1723.12 была первая приёмка квартиры, вчера 5.03 была повторная. Ни одного замечания не было устранено, вообще ничего, такое ощущение, что в квартиру даже никто не заходил

А вы, когда подписываете акт осмотра, просите исключить там строку "нет критичных замечаний"? Она у них там жирным шрифтом выделена. Или они не соглашаются? Влияет ли эта строчка на возможность потом с них взыскать за задержку через суд?

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 11 мар 2020, 11:41

jktxrf писал(а) 06 мар 2020, 08:38А срок устранения замечаний был какой?

45 дней по закону

Ezik писал(а) 06 мар 2020, 09:57А вы, когда подписываете акт осмотра, просите исключить там строку "нет критичных замечаний"? Она у них там жирным шрифтом выделена.

Мы не просили.

Ezik писал(а) 06 мар 2020, 09:57Влияет ли эта строчка на возможность потом с них взыскать за задержку через суд?

Я думаю не влияет

Vladislaus · Сообщение **Vladislaus** » 13 мар 2020, 16:08

Тоже была подобная ситуация с приемкой - особых замечаний не было, но те, что были, устранялись довольно долго. По замечаниям к примеру: отсутствовала уплотнительная резинка на стеклопакете на кухне, были царапины на раме окна в комнате, требовалась регулировка створки двери на кухне, окалины на стеклах и т.д. Первый раз приемка была 24.12 - заменили только стеклопакеты и то не все, сказали, что ожидают доставку, второй раз пришел 27.01 и опять не подписал АПП - оставались мелочи, но я решил уже биться с застройщиком до конца, чтобы все исправили. Когда пришел 03.03, то уже принял квартиру без косяков

Сообщение **Shuran** » 12 авг 2020, 11:54

INGRAD приступил к реализации машино-мест в ЖК «Михайлова, 31» с возможностью установки подъемной платформы
Группа компаний «Инград» открывает продажи машино-мест с возможностью установки зависимой парковочной системы в комфортном подземном паркинге жилого квартала «Михайлова, 31». В продаже представлены места площадью 13,3 кв.м стоимостью от 1,27 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы компании.

При покупке машино-места клиенты получают в подарок сертификат, который дает 2 года гарантии и бесплатное сервисное обслуживание подъемника PEGAS-2700 от партнеров компании PANDA LIFT. Инновационная автоматическая система уникальна своей практичностью – покупая одно машино-место, она позволяет удвоить его площадь, разместив дополнительное парковочное место на подъемной платформе. Это отличный вариант для семей, где в постоянном использовании находятся два автомобиля, а также для любителей «летней» авто- и мототехники.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136528.html

Multik · Сообщение **Multik** » 14 авг 2020, 20:10

Планирую купить в этом доме однокомнатную с отделкой. Скажите, как сейчас живётся в доме? Устранил ли застройщик все замечания? Как УК, нормально работает? И вообще какие подводные камни

Сообщение **Shuran** » 15 сен 2020, 17:47

ГК «Инград» открыла новый детский сад в Рязанском районе Москвы
В жилом квартале комфорт-класса «Михайлова, 31» Группы компаний «Инград» открылся новый детский сад общей площадью 1838,8 кв. м, рассчитанный на 120 малышей, говорится в сообщении ГК «Инград».

Дошкольное учреждение с английским уклоном открыто партнером INGRAD – компанией «Горница-Узорница» - самой большой в Москве сетью частных детских садов. В рамках программы лояльности для жителей ЖК «Михайлова, 31» будет действовать скидка 10% на оплату посещения сада.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/137137.html

ЖК Михайлова 31, Инград

Заварим мусоропровод?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: