ЖК Мещерский лес, Боровское шоссе, 2, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 25 дек 2017, 17:32

remo78 писал(а) 25 дек 2017, 03:23Помогите, плиз, советом по плюсам и минусам планировок 1-к квартиры в корпусе 5.1:

дык скрины выложите, рыть их на сайте пика мало кто захочет

remo78 · Сообщение **remo78** » 25 дек 2017, 21:55

Shuran писал(а) 25 дек 2017, 17:32дык скрины выложите, рыть их на сайте пика мало кто захочет

Прошу прощения, выкладываю

Shuran, а можно Ваше личное мнение узнать по поводу целесообразности приобретения студии 18.9м? Насколько сложнее сдать/продать по сравнению со студиями большего размера и однушками? Простите если не сильно в тему вопрос

Vasya · Сообщение **Vasya** » 25 дек 2017, 22:02

Путевая - 36.6, но всё дорого!

Сообщение **Shuran** » 25 дек 2017, 22:47

remo78 писал(а) 25 дек 2017, 21:55Shuran, а можно Ваше личное мнение узнать по поводу целесообразности приобретения студии 18.9м? Насколько сложнее сдать/продать по сравнению со студиями большего размера и однушками?

это самый ликвид, но тут он настока дорог, что смысла нет. 1ки с маленькой кухней пора забыть, студия 27м оч большая для этого формата, в 36.6 кухня-гостиная 16м оч мелкая, если для себя (вы цель не указали), то хотя бы такую +100тыр тока https://www.pik.ru/les/flat/b35edbae-f8 ... 50568859FB
инвеста тут в принципе нет
зы да и для себя я бы лучи брал, тут локейшен трэш:))

remo78 · Сообщение **remo78** » 25 дек 2017, 22:52

Vasya писал(а) 25 дек 2017, 22:02Путевая - 36.6, но всё дорого!

А 36.6 путевая даже с учетом того, что 11 квартир на этаже (и 2 лифта) ?

У 36.4 всего 4 квартиры на этаже (и 2 лифта)... Мне тоже скорее больше 36.6 нравится, но 11 квартир ...

Дорого даже если минус тысяч 150-200 ?

Отправлено спустя 16 минут 21 секунду:

Shuran писал(а) 25 дек 2017, 22:47если для себя (вы цель не указали), то хотя бы такую +100тыр тока https://www.pik.ru/les/flat/b35edbae-f8 ... 50568859FB

Да, для себя действительно лучше такую, спасибо, что подсказали !

А если для сдачи, то все равно какую однушку?

Видела в шоуруме 19м, после этого с таким трудом верится, что это может быть самым ликвидом ... как жить в такой тесноте?

Сообщение **Shuran** » 25 дек 2017, 23:10

remo78 писал(а) 25 дек 2017, 22:52А если для сдачи, то все равно какую однушку?

Shuran писал(а) 25 дек 2017, 22:471ки с маленькой кухней пора забыть,

Alone · Сообщение **Alone** » 27 дек 2017, 22:33

Сдали вторую очередь в МещЛесе. Разрешение на ввод в эксплуатацию от 25 декабря.

remo78 · Сообщение **remo78** » 02 янв 2018, 03:08

Shuran писал(а) 25 дек 2017, 22:47это самый ликвид, но тут он настока дорог, что смысла нет.

А какая по-Вашему цена приемлема за студию 18.9м в Мещерском, 3млн нормально было бы? Подумываю для сдачи, но если вдруг захочется продавать года через 2-3 реально ли будет ее продать за 3.4-3.5 чтобы хотя бы остаться при своих после уплаты налога, как думаете?

Алексей В

remo78, Вы в любом случае останетесь при своих, если продадите за любую сумму от 3 млн

remo78 · Сообщение **remo78** » 04 янв 2018, 13:35

Алексей В писал(а) 03 янв 2018, 00:43remo78, Вы в любом случае останетесь при своих, если продадите за любую сумму от 3 млн

А как же налог?

Олег_1970

remo78 писал(а) 04 янв 2018, 13:35А как же налог?

Нелог берется с дохода, а доход - это стоимость продажи минус цена покупки.

светлана-1

Предлагаю Вашему вниманию рубрику "Дневник строителя" ЖК "Мещерский лес" https://www.novostroy-m.ru/dnevnik_stro ... erskiy_les

plan · Сообщение **plan** » 06 фев 2018, 00:02

На первой линии от мкада (150-200 метров) вместо офисов будет жилье. Пересогласовали.

Sadrain · Сообщение **Sadrain** » 07 фев 2018, 19:30

plan, а есть какой документ или ссылка, что же там в итоге планируется? То паркинги убавят, то дорогу неожиданную прокладывают.

plan · Сообщение **plan** » 07 фев 2018, 23:57

Sadrain писал(а) 07 фев 2018, 19:30а есть какой документ или ссылка, что же там в итоге планируется?

https://solntsevo.mos.ru/pub/za/23.01.20 ... %20(1).pdf
Поясню сейчас проводят процедуры для изменения разрешенного вида использования земельного участка вдоль домостроительной улицы на вид разрешающий многоэтажную жилую застройку и ее предельные параметры.

ЖК Мещерский лес, Боровское шоссе, 2, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: