ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Сообщение **Shuran** » 17 фев 2016, 17:11

Mira У меня, например, метров 200 двор

дык, это уже боХатый двор

55 вполне, а то тут их "колодцами" называли

wave · Сообщение **wave** » 17 фев 2016, 17:28

найдите поблизости к месту где живете дом на таком же удалении (проверьте по яндекс картам расстояние), если устраивает 55 метров - берите, меня не устроило. Секции разновысокие , может будет лучше ощущение.

Natty · Сообщение **Natty** » 17 фев 2016, 17:33

aoknayВот все никак не нашел ля себя ответа, что лучше в 6 корпусе:
-Вид во двор и на соседние окна либо.
-Вид на депо (оно не высокое) и нет соседских окон, какой ниакой но вид на пространство, нежели на окна соседей.

Аналогичные сомнения, двор "колодцем" называла я, на плане как-то очень узко, дом в виде почти замкнутого 4-угольника, может это мои личные тараканы, но мне некомфортно жить без хоть какой то перспективы за окнами (ИМХО как в тюрьме))), поэтому сначала "забронировала" 1-ку с окнами на школу, но заценив депо и дорогу, откатила назад. Может лучше вид на бульвар? Насколько он "пешеходный", как считаете? Но там тоже минус - окна 1-ки будут на северо-восток, т.е. солнца не будет совсем.
PS: сижу жду 5 корпус, вся в сомнениях... М.б. брать с видом на депо и фиг с ним?! Все таки оно сбоку.. а не прямо под окнами.. Если будет совсем шумно / страшно - скинуть ее и начинать новый головняк...)))

Mira · Сообщение **Mira** » 17 фев 2016, 17:55

NattyМ.б. брать с видом на депо и фиг с ним?! Все таки оно сбоку.. а не прямо под окнами.. Если будет совсем шумно / страшно - скинуть ее и начинать новый головняк...)))

Насколько поняла, от депо шума нет. Шум будет от будущей дороги. Депо и гаражи вроде сбоку, а перед окнами будет школа. Дорога тоже вроде пойдет по касательной, ближе к 11, 12 секции.

bestann · Сообщение **bestann** » 17 фев 2016, 23:11

Сказали, что оформлено 202 договора. 19 февраля будет обсуждаться конкретика по повышению цен. Открытие аккредитива в «Банке «Санкт-Петербурга» (у них в офисе на 1 этаже) 900 рублей, в Альфа-банке дороже — 1500 руб. Можно у них открыть, а потом электронно перечислить сумму первого взноса+900 руб одним платежом. Смысл аккредитива в том, что деньги «висят» на вашем счете в банке до момента получения ДДУ из регпалаты, но перед тем как ехать регистрировать ДДУ деньги должны быть на счете. Последующие платежи можно делать сразу на реквизиты из ДДУ. Дешевый перевод из интернет-банка «Авангард»: 10 рублей за любую сумму, можно на Октябрьской завести себе интернет-банк (бесплатно) + карту с кодами+ электронный ключ.
Из нотариальной конторы необходимы документы:
-доверенность на 5 лиц (они дают список) - 1600-1900 рублей
-заявление, что не состоите в зарегистрированном браке 900 руб. (если состоите, то у нотариуса согласие супруга + свидетельство о регистрации брака, если оформление на обоих супругов).
Госпошлина 175 руб с указанием СНИЛС, оплачивать рекомендуется в Сбере.
Договор на оказание услуг (дополнительный договор к ДДУ) — 10 тыс.руб.
Ксерокопию госпошлины и чек оплаты дополнительного договора можно послать по почте менеджеру.

Проезд пешком от м.Тульская, выход к «Зил», сразу на мост и идти по мосту, как раз на другой стороне моста к ним спуститесь. На сайте описано как добраться только через м.Автозаводская на троллейбусе.

Говорят, что лоджии как в Новом Домодедово: пластик внизу, сверху раздвижные стекла. Так что если кто захочет утеплять, выкладывать кирпичом или пеноблоками.

СергейРу

MiraСпасибо. А подъехать туда можно на машине, чтобы самой взглянуть?

Можно

Сходить на просмотр Авиаторов 5, например в 4-5 корп. Этаж повыше

там всё как на ладони будет

В мелкой однухе коридор в 2 кв.метра и прилегающие к нему 4 двери, останавливает от покупки. Что-то мне сомнительно, как такой коридор оценят потенциальные пара покупцов+риелтор пришедшие на просмотр. Застрянут они в прихожей

Сам в сомнениях брать ли большую однуху в 4й секции...

wave · Сообщение **wave** » 18 фев 2016, 00:11

А много ли там кто для себя для жизни покупает,или все инвесторы,интересно...а так метро до 2019-2020 ждать, чтобы выйти.

СергейРу

waveа так метро до 2019-2020 ждать, чтобы выйти.

2018 вроде.
Саларьево уже открыли, Авиаторов пробурят до неё и уже будет адекватная транспортная, 3-5 остановок.

Svet · Сообщение **Svet** » 18 фев 2016, 01:58

СергейРу Сходить на просмотр Авиаторов 5, например в 4-5 корп. Этаж повыше там всё как на ладони будет

Аэрофотосъемка от Мосреала, и не надо напрасно ездить.) А шум сейчас не оценить, так как и депо, и проектируемого проезда нет.

СергейРу

SvetАэрофотосъемка от Мосреала, и не надо напрасно ездить.) А шум сейчас не оценить, так как и депо, и проектируемого проезда нет.

Да, смотрю съёмку, спасибо за ссылку

Но, там трава-лес-лето, не особо наглядно как корпуса развёрнуты. Из окон - нагляднее ))

Ну, и полазить по окрестностям перед покупкой это святое

Mira · Сообщение **Mira** » 18 фев 2016, 10:33

СергейРу В мелкой однухе коридор в 2 кв.метра и прилегающие к нему 4 двери, останавливает от покупки. Что-то мне сомнительно, как такой коридор оценят потенциальные пара покупцов+риелтор пришедшие на просмотр. Застрянут они в прихожей

Сам в сомнениях брать ли большую однуху в 4й секции...

А мне нравятся мелкие однушки. Главное, что кухня и комната нормальных размеров при минимальной общей площади. Если смущают 4 двери, дверь в комнату можно сделать раздвижной, на кухне можно без двери обойтись. Если стена между коридором и комнатой ненесущая, можно слева от входной двери сделать встроенный шкаф, отняв 60 см от комнаты.
Однуха 39 м прикольная - типа евродвушка. Правда, 15 м - маловато для кухни - гостиной , а 12 - для комнаты.

Svet · Сообщение **Svet** » 18 фев 2016, 10:39

СергейРу Но, там трава-лес-лето, не особо наглядно как корпуса развёрнуты. Из окон - нагляднее ))

А для наглядности есть в этой теме фотографии стройки, сделанные из этих окон, есть и без травы, и в пасмурное время.))

СергейРу Сходить на просмотр Авиаторов 5, например в 4-5 корп. Этаж повыше там всё как на ладони будет

Кстати, не из всех секций будет хороший обзор, и водит Мосреал на показы не куда кто захочет, а в квартиры выставленные на аукцион.

Svet · Сообщение **Svet** » 18 фев 2016, 10:55

Mira Если стена между коридором и комнатой ненесущая

Там все стены несущие, кроме внешних.

чертенок

waveА много ли там кто для себя для жизни покупает,или все инвесторы,интересно...а так метро до 2019-2020 ждать, чтобы выйти.

Вспоминая, как несколько страниц назад обсуждали фасады-облезут -не облезут-конечников немало.

Сообщение **Shuran** » 18 фев 2016, 13:19

чертенок конечников немало

я б сказал, "инвесторов почти не видно, ибо вымерли"

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: