ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Владимир Романенко

vlad86см. выше в этой теме, уже обсуждалось

На сайте Лучей написано 2.6
По телефону один манагер сказал 2.8
Другой 2.7

угадайка...

bestann · Сообщение **bestann** » 03 фев 2016, 11:13

Подскажите, кто как бронирует. Позвонила позавчера, была на этаже одна из двух четырешек свободна, ну я проявила интерес и спросила еще по способу оплаты (как можно). Менеджер не уточнила. Звоню вчера, говорит в резерве уже, вы же не ставили в резерв, теперь в очередь или последний этаж. Нет, говорю, мне последний не надо. Записала якобы меня в очередь на квартиру по паспортным данным. Может грамотный ажиотаж или попытка впарить последний этаж? Или в офис лучше ехать?

Мне тоже говорят 2,7 потолки уже после стяжки. Или стяжка не 10 см, или где-то несоответствие. Любая информация, не зафиксированная в письменном виде, не является для меня ориентиром. Склоняюсь к варианту по чертежу от Svet: 2,94 от пола одного этажа до пола другого, 20 см на перекрытие, т.е. 2,74. И вот тут уже если стяжка 10см, то 2,64. Но это тоже не ясно.

fantom · Сообщение **fantom** » 03 фев 2016, 12:00

Владимир РоманенкоРебят, а кто может точно сказать высоту потолков ?
Что получим в итоговом варианте...

можете посмотреть по Домодедово, там эта же серия

fantom · Сообщение **fantom** » 03 фев 2016, 12:01

был в офисе, сфотографировал макет жк

Nick · Сообщение **Nick** » 03 фев 2016, 12:39

Расклад по трешкам, как здесь ветераны подметили именно такой: 76-метровых немного, самая удачная секция это 1-6. Но это 4 квартиры (3,4,5,6 этаж, выше не считая последнего больше вроде не было). Кто успел на эти - молодец, надо брать. Остальные трешки будут позже, думаю что по ажиотажу застройщик цену повысит. Поэтому вопрос, насколько будет дисконт на выходе с СОСом за торцевую, в последней секции 6 корпуса? Не думаю что это реальная проблема с промерзанием, но менталитет не изменить)

maxp · Сообщение **maxp** » 03 фев 2016, 12:45

NickРасклад по трешкам, как здесь ветераны подметили именно такой: 76-метровых немного, самая удачная секция это 1-6. Но это 4 квартиры (3,4,5,6 этаж, выше не считая последнего больше вроде не было). Кто успел на эти - молодец, надо брать. Остальные трешки будут позже, думаю что по ажиотажу застройщик цену повысит. Поэтому вопрос, насколько будет дисконт на выходе с СОСом за торцевую, в последней секции 6 корпуса? Не думаю что это реальная проблема с промерзанием, но менталитет не изменить)

5-10проц

Сообщение **Shuran** » 03 фев 2016, 13:01

Nick насколько будет дисконт на выходе с СОСом за торцевую, в последней секции 6 корпуса?

2-3-5%

bestann · Сообщение **bestann** » 03 фев 2016, 13:02

В офисе все-таки бронировать? Кто подскажет? По телефону недействительно?

Nick · Сообщение **Nick** » 03 фев 2016, 13:05

Shuran2-3-5%

Т.е. если сравнивать именно 6-13 с любой другой 76-метровой скидку за стенку придется давать до 500 тысяч? Тогда лучше сейчас вообще отказаться...

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

bestannВ офисе все-таки бронировать? Кто подскажет? По телефону недействительно?

Кто первого звонил и бронировал по телефону тот уже может заключать договор.

Сообщение **Shuran** » 03 фев 2016, 13:07

200-300 точно

Будулай

bestannВ офисе все-таки бронировать? Кто подскажет? По телефону недействительно?

Вы хотите купить квартиру для себя я так понимаю.. ну как можно было не поехать в офис, а полагаться на телефонный разговор я не понимаю ) вообще сразу как только в голове промелькнула искра что "надо брать", прыгать в метро и лететь туда. по другому никак. иногда даже по этой схеме умудряются твой хороший вариант кому-нибудь продать пока ты едешь. так что мой совет - только личное присутствие.

Gena · Сообщение **Gena** » 03 фев 2016, 13:11

Shuran2-3-5%

Вот это, на мой взгляд, больше похоже на правду. Только я бы добавила, что и ликвидность угловых квартир меньше. Есть много людей, которые в принципе не будут рассматривать такое расположение квартир ни с каким дисконтом.

татьяна

NickТ.е. если сравнивать именно 6-13 с любой другой 76-метровой скидку за стенку придется давать до 500 тысяч? Тогда лучше сейчас вообще отказаться...

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

Кто первого звонил и бронировал по телефону тот уже может заключать договор.

Звонила сегодня, говорят еще не готовы.

bestann · Сообщение **bestann** » 03 фев 2016, 13:25

В метро прыгать только вечером, на работе же. А так звонила. Жалею, что вечером не приехала. Просто выставили четырешки 9 и 12 этаж, 12 конечно не надо. Были бы у них на 3-5 этаже по проекту, лучше ниже. Высоко не надо.

Golden fleece

по итогу сегодняшнего разговора с манагером лср, говорит давайте в очередь вас запишу, спрашиваю какая очередь (на ликвидные хатки и этажи), грит от 2 до 4 человек, в очередь вставать не стал.
далее стандартно предложила, что мол давайте перезвоню вам, когда появится новый объем в продаже, ок, грю перезванивайте, но только в том случае, если будет цена старта, т.к. честно ей признался, что беру не для себя, а типа спекуль

на что получил ответ, до марта скорее всего не будет повышения (во всяком случае, говорит, что на ближайшее время им ничего не говорили про апсайд прайса.), при этом новый объем вроде планируют до этого времени давать в продажу, какой именно объем и какие квартиры - не знает.
по рассрочке, как понял с её слов, до мая 2017.
первый взнос по однухам 600 тыс
по двушкам 800 тыс
по трёхам 1000 тыс
остаток гасить равными долями раз в квартал

, а не ежемесячно.

татьяна Звонила сегодня, говорят еще не готовы.

манагер мельком сказала, что ожидают завтра-послезавтра первых договоров.

з.ы.

Gena а мне только что сказали, что на новые объемы

вот и хз кому верить, если что, то общался с манагером - Екатерина Супряга

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: