ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Катя1986, Мы выбираем между Митино и Лучами. Ездили на оба объекта. Район Митино понравился больше, но очень смущает ряд моментов: количество квартир на этаже и количество этажей, прописка МО (есть московская,но двое маленьких детей и вызов врача на дом достаточно частая услуга для нас), длинная ветка метро (хотя не совсем понятно какая в Солнцево в итоге получится). В лучах,когда проходили по производственной улице ощутим был запах от завода (запах горячего асфальта). В Митино много магазинов, ТЦ в пешей доступности,метро чуть дальше чем в лучах,тоже читала про свалку, о которой вы пишите. Наблюдала картину как полиция поймала подростков в этом самом лесочке, которые толи пили, толи курили (это конечно мелочи,таких товарищей везде хватает, это просто наблюдение). Думаем, сомневаемся...Но больше наверно склоняемся к лучам.

arevik4, добрый день. А какую новостройку в Митино смотрите?
По поводу длины ветки в Солнцево - действительно, не совсем понятно. Её могут от Рассказовки потянуть во Внуково после 2025 года.

AlexClean, Митино парк от Пик

В группах вконтакте уже кипиш! Фасад с нарушениями лепят)

inga84 группах вконтакте уже кипиш! Фасад с нарушениями лепят)

главное, этим "спецам", узревшим "нарушения", адрес этого форума не говорить

Всем привет!

Из всего, что я посмотрел Лучи пока остаются довольно хорошим вариантом покупки квартиры для себя. У меня были параметры до 7млн, 2к и прописка Москва.

Но меня останавливает только два вопроса:
- отсутствие метро и неизвестно когда оно будет (2018 или позже годиков так на n)
- сроки заселения (достраивают первую очередь в конце 2017, а ключи в течение 2018 года и дадут как я понял ближе к концу)

Может кто-нибудь поделится свежей информацией по срокам заселения. Больше всего интересует именно этот вопрос. А то менеджеры по телефону поют, что ключи будут летом 2018, но мне в это не очень верится.

silentcthulhuВсем привет!

Из всего, что я посмотрел Лучи пока остаются довольно хорошим вариантом покупки квартиры для себя. У меня были параметры до 7млн, 2к и прописка Москва.

Но меня останавливает только два вопроса:
- отсутствие метро и неизвестно когда оно будет (2018 или позже годиков так на n)
- сроки заселения (достраивают первую очередь в конце 2017, а ключи в течение 2018 года и дадут как я понял ближе к концу)

Может кто-нибудь поделится свежей информацией по срокам заселения. Больше всего интересует именно этот вопрос. А то менеджеры по телефону поют, что ключи будут летом 2018, но мне в это не очень верится.

Свежее нету. Придется верить "поющим" и ДДУ.

Отправлено спустя 8 минут 11 секунд:

Иван ИвановА они не сказали, скажем, этаж в неделю будут делать. Или сколько? Скорость какая?
Спасибо.

Скорость приличная. Уже:

silentcthulhu Но меня останавливает только два вопроса: - отсутствие метро и неизвестно когда оно будет (2018 или позже годиков так на n) - сроки заселения (достраивают первую очередь в конце 2017, а ключи в течение 2018 года и дадут как я понял ближе к концу)

метро весной-летом 19 должно быть палюбому имхо, включая все проволочки
по ключам на дду смотрите - это макс возможный срок

смотрю, что инград цены поднял. большой спрос?

Спрос стабильный плюс уменьшение количества квартир равно повышение цены.

archi_98 Подписал ДУПТ с Домусом.
Напомню, брал 34,6, 5 корпус, 2 секция, 8 этаж. Цена 4064. Из минусов пока что только шанхай на этаже (10 кв). По остальному: срок сдачи, цена, норм этаж, окна на школу и спорт площадку, вент фасады - все нравится.

Закончилась моя эпопея с покупкой в Домусе. Подписал ДУПТ в середине февраля, оплатил в середине марта.
Работа менеджера Инграда оставила отвратительное впечатление, перечислять не буду, это вряд ли кому-то интересно, но косяки были даже там, где их было сделать сложно. Приходилось все контролировать самому, а также постоянно названивать\писать и подгонять сделать то, что собственно менеджер был обязан сделать сам. Отписался по этому поводу руководству Домуса на сайте, собственно это все что я могу сделать в этой ситуации.

П.с. за последний месяц раза 3-4 был в офисе Инграда на Олимпийском - все разы людей от слова не было видно совсем, тишь да благодать. Может кому интересно будет, узнал сегодня про паркинг - самый дешевый 710 тр стоит при 100% оплате.

archi_98 перечислять не буду

Ну почему же, если есть время поведайте нам. Домусу и интересантам ЖК Лучи полезно.

archi_98Закончилась моя эпопея с покупкой в Домусе. Подписал ДУПТ в середине февраля, оплатил в середине марта.
Работа менеджера Инграда оставила отвратительное впечатление, перечислять не буду, это вряд ли кому-то интересно, но косяки были даже там, где их было сделать сложно. Приходилось все контролировать самому, а также постоянно названивать\писать и подгонять сделать то, что собственно менеджер был обязан сделать сам. Отписался по этому поводу руководству Домуса на сайте, собственно это все что я могу сделать в этой ситуации.

П.с. за последний месяц раза 3-4 был в офисе Инграда на Олимпийском - все разы людей от слова не было видно совсем, тишь да благодать. Может кому интересно будет, узнал сегодня про паркинг - самый дешевый 710 тр стоит при 100% оплате.

3 поездки в офис в Солнцево. Никаких эпопей. Всё быстро, четко и грамотно. ДДУ заказал (чтоб было) привезли так же в Солнцево.
Работа Менеджера Инграда (Артем) оставила позитивное впечатление. Ну возможно он не такой выдрессированный, скажем, как в Абсолюте и что? Зато по человечески пообщаться можно. Вот без этих дежурнонатянутых улыбок,и осточертевшей фразой "хорошего дня" ... ИМХО

Остаток квартир у Инграда. Для статистики.
5 корпус - 78 кв
6 корпус - 166 кв
1 корпус - 285 кв
2 корпус -225 кв
Однако, ценники Домус существенно поднял за февраль-март

Иван Иванов Менеджера Инграда (Артем)

У меня также был менеджер Артем, возможно один и тот же. Если вкратце:
1. Договаривались на подписание ДУПТ на Олимпийский (мне так удобнее было, договор бронирования подписывался в Лучах), в результате "забывчивости", документы ЛСР-Лабиринт-Памир и сам ДУПТ были в Солнцево, на Олимпийском меня никто не ждал. Итог: перепечатывание и переподшивание ДУПТ, куча потраченного моего времени и манагера в Олимпийском, который тут вообщем-то не при чем- его клиентом я не являюсь.
2. Несколько раз повторил в письме и усной беседе, что мне нужно все документы, которые может заверить Памир, включая ДС по ошибкам (номер росреестра и Моск область на Москву). В результате, когда я приехал на ресепшен в Лучи (из-за забывчивости Артема мне пришлось туда ехать за документами уже после подписания ДУПТ, см п.1), я не обнаружил этих ДС в комплекте. При этом все остальные документы были скреплены и подшиты так, что там были перепутаны пронумерованные страницы. Как так можно было готовить клиенту документы, я не представляю.
3. После подписания ДУПТ прошло около 3 недель, я стал понимать, что договор даже с учетом февральских праздников должен был уже пройти регистрацию, я стал звонить напрямую в Инград, т.к. общаться с «персональным» менеджером желания не возникало. 13 марта, дозвонившись до другого менеджера, узнав, что договор вернулся с регистрации, я подъехал забрал договор и обнаружил, что договор был зарегистрирован 3 марта, итого практически истекали 7 рабочих дней, которые согласно договору давались на оплату. Конечно же никакого звонка от Артема не было, что ДУПТ зарегистрирован и я могу производить оплату. То есть если бы я сам не стал звонить в Инград, эти 7 дней прошли бы и юридически, согласно договору, я обязан был бы заплатить пени за просрочку платежа.
4. Получение 2-х недостающих документов из п. 2 обернулось немалым кол-вом мейлов и звонков. Не, ну правильно, договор заключил, отработанный материал, зачем дальше париться
5. Когда я забрал справку о том, что денежные средства перечислены по ДУПТ такому-то от такого то числа в полном объеме оказалось, что дата договора неправильная. Я не знаю и не хочу знать кто печатал справку, однако менеджер, который ведет клиента, имхо, должен контролировать корректность передаваемых клиенту документов.
Да, кстати, в телефонном звонке мне было сказано, что п.5 не входит в обязанности по сопровождению сделки и я должен быть благодарен за такую "доброту душевную"....
П.с. Я не считаю это нормой обслуживания, поэтому описал эту ситуацию по обратной связи руководству на сайте. Будет ли реакция или нет, я не знаю, здесь я отписался исключительно с целью того, чтобы предупредить тех, кто собирается брать у Инграда - никаких проблем с самой регистрацией ДУПТ вообщем-то не было, по срокам все как заявлялось, однако обслуживание (по крайней мере того менеджера, который был у меня) - ужасное.

Отправлено спустя 44 минуты 2 секунды:

Иван ИвановЗато по человечески пообщаться можно. Вот без этих дежурнонатянутых улыбок,и осточертевшей фразой "хорошего дня" ... ИМХО

Вот это кстати приятная черта в этом менеджере, сам ужасно не люблю манагерское подхалимство. Однако моя цель была не поболтать, а сделать дело. От слова, менеджер никак не повлиял на выбор квартиры, скорее форумчане добавили уверенности, что вариант неплохой, за что им большое спасибо. Все что мне нужно было от Артема это банальное сопровождение элементарной сделки - предоставление полного пакета документов, своевременное информирование, корректность передаваемых документов. Все. Кстати ДУПТ у меня было от Памира, хотя изначально Артем говорил про Сонар. Это выяснилось уже при подписании ДУПТ.