ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Владимир Романенко А смысл ?

В следующих очередях на старте продаж же дешевле будет скорее всего. Интересуют трешки. В 1 и 2 уже не очень вписываемся в бюджет.

dianavoВ следующих очередях на старте продаж же дешевле будет скорее всего. Интересуют трешки. В 1 и 2 уже не очень вписываемся в бюджет.

вторая очередь в ЛСР стартовала по ценам , по которой закончила продаваться первая очередь.

Обратите внимание на квартиры от инвестора
https://www.ingrad-realty.ru/kvartiry-v ... rtiry.html

dianavo на старте продаж же дешевле будет скорее всего

дешевле на сто тысяч, но срок на год дольше. Нет смысла.

wave Обратите внимание на квартиры от инвестора

Спасибо! А то на сайте Лучей почти ничего в продаже нет в 1 очереди

Произучали форумы весь день. В общем, если кто-то думает в ближайшие месяца два-три продавать ранее купленную в 5 или 6 корпусе двушку 60 м, где кухня-гостиная 17 м, пишите, нам понравилась эта планировка. У Инграда уже осталось не так много их, вдруг раскупят. Мы сейчас свою вторичку продаем, процесс затягивается.

мне вчера менеджер лср озвучил срок сдачи второй очереди 2кв.18года
Чешет?
просто выбор во второй хороший и по сути сдаются почти одинаково

Comolgayда, у Инкома

Подскажите, пожалуйста, с кем там общались? У нас какое-то не очень позитивное осталось впечатление (от одного их конкретного менеджера).

Celentano156мне вчера менеджер лср озвучил срок сдачи второй очереди 2кв.18года
Чешет?
просто выбор во второй хороший и по сути сдаются почти одинаково

Вполне вероятно, что разница между очередями будет не год как изначально ,а даже месяца 4-6.. Особенно если по первой очереди впишутся в крайние сроки, а по второй сдадут раньше сроков. По наблюдениям панели они ставят за 4-5месяцев. В одном корпусе уже выходят на панели. Плюс оба корпуса строят параллельно, а не последовательно. Значит, в конце лета оба корпуса могут быть под крышей.

Celentano156мне вчера менеджер лср озвучил срок сдачи второй очереди 2кв.18года
Чешет?
просто выбор во второй хороший и по сути сдаются почти одинаково

Это по слухам или по документам? В проектной декларации и везде - конец 18-го. Кроме того, почему вдруг первую с опозданием или впритык сдадут? Как я поняла, наоборот могут пораньше даже. Но что разница между ними может быть не год, а меньше, это вполне вероятно.

dianavo Кроме того, почему вдруг первую с опозданием или впритык сдадут? Как я поняла, наоборот могут пораньше даже. Но что разница между ними может быть не год, а меньше, это вполне вероятно.

Она мне объяснила , что мол им нужно будет сдавать 5,6 корпус,2 дет сада, школу и все подключения - так как это первая очередь
затык в этом
и добавила, что на ремонт не ранее апреля-мая планировать
а по второй - все по накатанной и без садиков/школ - очень быстро плюс сама 2ая очередь меньшего объема по жилью
поэтому получается ничтожная разница в один квартал

Отправлено спустя 15 минут 45 секунд:

Toni Подскажите, пожалуйста, с кем там общались? У нас какое-то не очень позитивное осталось впечатление (от одного их конкретного менеджера).

вы не один
я их послал на три буквы с их договором бронирования
они мне потом еще писали , что мы не "шарашкина" контора,
а самое уважаемое ан Москвы
быдловатые колхозники какие то
имхо
сорри за офтоп

Celentano156 я их послал на три буквы с их договором бронирования
они мне потом еще писали , что мы не "шарашкина" контора,
а самое уважаемое ан Москвы
быдловатые колхозники какие то
имхо
сорри за офтоп

В инкоме, знаю народ брал уже. 300тыс у них договор бронирования. Если есть подходящая квартира, то почему бы нет. Вряд ли будут проблемы с возвратом денег за бронь, если откажет банк в ипотеке или регпалата в регистрации.а так по общей стоимости у них почти также (или чуть дешевле - смотрите скидки) как в инграде. Но вот если решите пойти на попятную сами, но читайте внимательно договор, что там по поводу возврата.

Отправлено спустя 6 минут 43 секунды:

dianavoЭто по слухам или по документам? В проектной декларации и везде - конец 18-го. Кроме того, почему вдруг первую с опозданием или впритык сдадут? Как я поняла, наоборот могут пораньше даже. Но что разница между ними может быть не год, а меньше, это вполне вероятно.

в проектных декларациях всегда берут с запасом. Только у первой очереди, этот запас в итоге может оказаться меньше.
В первой очереди дата передачи ключей собственникам - не позднее 31 декабря 2018 года. Именно эта дата важна собственникам, а не дата сдачи объекта.
Школу откроют не ранее сентября 2018.

wave В инкоме, знаю народ брал уже. 300тыс у них договор бронирования.

да, 300
только договор называется договором бронирования
а предметом договора является вознаграждение 300 агенству
за поиск квартиры и общую инфу об объекте
то есть это не бронь объекта
углубляться не буду
просто покажите юристу , особенно тем , что в строит. компаниях сидят и специализируются на этом
мне у виска покрутили
сказали , что в жизни такой бредятины не видели
никого не отговариваю, внимательней просто будьте

Отправлено спустя 8 минут :

wave Школу откроют не ранее сентября 2018.

в идеале им/нам весной сдать первую
летом вторую
а в сентябре распахнуть двери школы
шансы вроде есть

А во второй когда дата передачи собственникам?

Vlad_mir А во второй когда дата передачи собственникам?

думаю со 3- 4ый кв 18го

waveВ инкоме, знаю народ брал уже. 300тыс у них договор бронирования. Если есть подходящая квартира, то почему бы нет. Вряд ли будут проблемы с возвратом денег за бронь, если откажет банк в ипотеке или регпалата в регистрации.а так по общей стоимости у них почти также (или чуть дешевле - смотрите скидки) как в инграде. Но вот если решите пойти на попятную сами, но читайте внимательно договор, что там по поводу возврата.

Отправлено спустя 6 минут 43 секунды:


в проектных декларациях всегда берут с запасом. Только у первой очереди, этот запас в итоге может оказаться меньше.
В первой очереди дата передачи ключей собственникам - не позднее 31 декабря 2018 года. Именно эта дата важна собственникам, а не дата сдачи объекта.
Школу откроют не ранее сентября 2018.

Спасибо, не знала про год запаса. Мне по телефону говорили, что сдача в декабре, а ключи в течение 1-2 месяцев... или завлекали просто так...