ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

чертенок

Alone, это сколько за метр в трешках получается?

xked · Сообщение **xked** » 17 июн 2016, 10:39

karmadonКак вы считаете - возможна ли перепланировка двушки 60,6 м (например такая в 13 секторе 6 корпуса) в евротрешку путем снесения стенок гостевого санузла рядом с кухней и присоединения еще кусочка коридора (кухня-гостиная около 21 метра выйдет

Физически снести то можно, но узаконить такое не сможете. И вообще просьба - все вопросы про перепланировку задавайте в соответствующей теме.

Alone · Сообщение **Alone** » 17 июн 2016, 10:41

На сегодня 2 варианта-104 тыс и 107 тыс. Прибавляйте 2 тыс.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 17 июн 2016, 10:43

~104 в 76 метрах будет с 18 .06

Строить еще год- полтора

xked · Сообщение **xked** » 17 июн 2016, 10:49

AloneНа сегодня 2 варианта-104 тыс и 107 тыс. Прибавляйте 2 тыс.

104 тыс. и 107 тыс. это при 100% оплате или ипотеке? Если в рассрочку, то 2 тыс. прибавлять к 110тыс. и 113тыс.? Я правильно понимаю?

Alone · Сообщение **Alone** » 17 июн 2016, 10:57

xked104 тыс. и 107 тыс. это при 100% оплате или ипотеке? Если в рассрочку, то 2 тыс. прибавлять к 110тыс. и 113тыс.? Я правильно понимаю?

Не знаю, честно говоря. Особо не интересуюсь.Была инфо о повышении с завтрашнего дня-донёс.

Gena · Сообщение **Gena** » 17 июн 2016, 11:40

Betonometr Можно подумать, что первого участника они как-то особенно проверяли как заемщика на кредит))) С такими рассуждениями, проблемы у Застройщика по оплате платежей могли и с первым участником возникнуть.
Да, действительно за долгое время первый раз встречаю (где еще так было, какие примеры - что Застройщик в ДДУ чётко не прописал о необходимости действовать с его письменного Согласия - кто-то может привести?), что в ДДУ ничего о Согласии, а раз о нем нет, то всё уведомительно, и Росреестр не может не зарегистрировать уступку. Вот формулировки из ДДУ, всё что относится к уступке:
3.4. Уступка «Участником долевого строительства» прав по настоящему договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства, в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Уступка «Участником долевого строительства» прав по настоящему договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства.

В случае уступки с полной выплатой все понятно - согласовывать не нужно. Но если была рассрочка, ГК все же требует согласия кредитора: "Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга" (п.2 ст.391 ГК РФ)

forever · Сообщение **forever** » 17 июн 2016, 13:12

GenaВ случае уступки с полной выплатой все понятно - согласовывать не нужно. Но если была рассрочка, ГК все же требует согласия кредитора: "Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга" (п.2 ст.391 ГК РФ)

Именно!! В 214 фз как раз ссыль на ГК. Но то что лср так либеральничает с уступом оч приятно!

Академик

так это хорошо, что вновь повышение, очень хорошо, жаль что только на 2 тыс. за квадрат, вижу ещё одно повышение за лето + 2-3 тыс, было бы не плохо

pearl · Сообщение **pearl** » 17 июн 2016, 22:33

Многие ждут скидку 7%, ипотека легче не стала. Проект семейный , и значит вы за демографию не голосуете... Так как ваше обращение трактовать? Инвесторы -зло?

Макс · Сообщение **Макс** » 17 июн 2016, 23:16

Поднять за месяц цены на 6 т.р. не построив ни одного нового этажа... Руководство ЛСР, видимо, очень верит в своих менеджеров по продажам!

Барыга

МаксПоднять за месяц цены на 6 т.р. не построив ни одного нового этажа... Руководство ЛСР, видимо, очень верит в своих менеджеров по продажам!

Если саларьево выйдет по хорошим ценам пойдут в лучах скидки 10%

чертенок

МаксПоднять за месяц цены на 6 т.р. не построив ни одного нового этажа... Руководство ЛСР, видимо, очень верит в своих менеджеров по продажам!

Может хотят повысить планку цен, чтоб Саларьево дешево не вышло, а потом скидками регулировать реальные цены.

Местный2016

чертенокМожет хотят повысить планку цен, чтоб Саларьево дешево не вышло, а потом скидками регулировать реальные цены.

Где гарантии, что СП будет ориентироваться на цены в Лучах? Может получиться как раз наоборот, что из-за подъем цен в Лучах СП выйдет по демпинговым ценам и народ массово потянется из Лучей, а потом уже СП сможет потихоньку поднимать свои цены до уровня Лучей.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 18 июн 2016, 11:40

Это хотелки тех кто хочет войти даром

. Тоже самое ванговали год назад по лучам

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: