ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Yarga · Сообщение **Yarga** » 31 мар 2016, 15:22

SadrainМне мой менеджер сейчас сказала, что завтра выходит только 6 корпус снова. А 5 нет. А у вас какая информация, господа и дамы?

Мне сказали, что повышение на 5000р. на все квартиры, но скидка теперь при единовременной оплате или ипотеке не 3, а 5%

Svet · Сообщение **Svet** » 31 мар 2016, 15:38

wave Да, от них.

В Новокосино2 было получше, намного. Собрали быстро и неплохо, только дуло в районе окон.

aoknay · Сообщение **aoknay** » 31 мар 2016, 15:42

YargaМне сказали, что повышение на 5000р. на все квартиры, но скидка теперь при единовременной оплате или ипотеке не 3, а 5%

То на то и получается 5 добавили и 5 можно скинуть при ипотеке или разовом платеже (считал для большой трехи). Эхх дали бы они дисконт еще 5% при рассрочке

,тогда спрашивается зачем поднимали...

Андрей М

aoknayТо на то и получается 5 добавили и 5 можно скинуть при ипотеке или разовом платеже (считал для большой трехи). Эхх дали бы они дисконт еще 5% при рассрочке ,тогда спрашивается зачем поднимали...

то на то не получается!

KoshkaShar · Сообщение **KoshkaShar** » 31 мар 2016, 18:19

Вот так смотрела панораму одного жк, а тут сразу все новостройки Солнцево засняли, можете посмотреть сами) Свеженькое фото "сверху" жк Лучи

ustas29 · Сообщение **ustas29** » 31 мар 2016, 18:55

Слева на фотке гаражи, кто-нибудь знает их судьбу? Под снос? Там же вроде метродепо и дорога должны будут быть

shveddv · Сообщение **shveddv** » 31 мар 2016, 18:59

Если по 5 тысяч рублей прибавят, то цены однушек будут как в готовом В Солнцево с ремонтом. Выбор очевиден

Да и Город быстро строят...

zsv · Сообщение **zsv** » 31 мар 2016, 20:08

shveddvЕсли по 5 тысяч рублей прибавят, то цены однушек будут как в готовом В Солнцево с ремонтом. Выбор очевиден
Да и Город быстро строят...

по 110 за м2 (без учета скидки) есть с ремонтом ?!

Mitrich · Сообщение **Mitrich** » 31 мар 2016, 20:28

Каюсь

: Screenshot_2016-03-31-20-09-52.png (927.72 КБ) 1327 просмотров

shveddv · Сообщение **shveddv** » 31 мар 2016, 20:53

По 4,66-4,88 с ремонтом в беспроблемной панели уже готовые через Мосреалстрой - торги
https://www.mosrealstroy.ru/index.php?ur ... bookmark_1
Ради интереса можно в стоимость метра перевести - 126 т. р. за метр. Так как Лучи будут в 2018 году в середине сдаваться + еще ремонт, то мы имеем 3 года. 3 года = 25 т. р в месяц *3*12 = 900 т. р. аренды. = минус 24 т. р. за метр в сравнении с Лучами. Думается, за 25 т. р. квартиру сдать можно. Т. е. цена 1 м2 в Солнцево = 126-24=102 т. р. с ремонтом если учесть сроки.

Еще Плюсы
отсутствие рисков недостроя
панель качественная
Минусы
Чуть дальше чем 6й корпус.

plis · Сообщение **plis** » 31 мар 2016, 21:06

Вы ремонт там видели? Полная жесть, так что ремонт не плюс.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 31 мар 2016, 21:08

Привет менеджерам Лучей

Если Вы под сдачу, без разницы практически, тут не центр Москвы.
Жить вполне можно. У ДСК1 нормальные панели, их плохим ремонтом не испоганишь.
Плюс в ДСКшных домах 4 квартиры на этаже, вполне комфортно, нет Шанхая. Да и места на парковки есть. Не надо 800 т. р. платить за паркинг

Сообщение **Shuran** » 31 мар 2016, 21:17

сравнение в другой теме
зы менеджеры лучей уже отработали смену

CityRent · Сообщение **CityRent** » 31 мар 2016, 21:46

Shuran зы менеджеры лучей уже отработали смену

Rozmarin · Сообщение **Rozmarin** » 31 мар 2016, 22:16

shveddvПривет менеджерам Лучей
Если Вы под сдачу, без разницы практически, тут не центр Москвы.
Жить вполне можно. У ДСК1 нормальные панели, их плохим ремонтом не испоганишь.
Плюс в ДСКшных домах 4 квартиры на этаже, вполне комфортно, нет Шанхая. Да и места на парковки есть. Не надо 800 т. р. платить за паркинг

1. Посмотрите на результаты торгов по аукционам. Там не все однозначно. Может цена подняться на 200 тыс., а может и на 900 и более. Панель П-44 лучше - это я с вами согласна. Если бы за начальные цены квартиры раздавали, то все бы там и покупали.
2. За 25000 сейчас уже у существующего метро сдают квартиры с нормальным ремонтом. Спрос привысил предложение и цены сильно пошатнуло.
Время такое, что вкладываться в бетон ради наживы уже не выгодно. Покупка на стадии котлована уже не приносит сверх прибыли. Еще к тому же могут прибавиться повышенные расходы на коммунальные услуги от неизвестной УК и возрастающие налоги на недвижимость. Или покупать для жизни или чтоб деньги совсем не обесценились.
P.S. Любите вы оперировать информацией без весомых аргументов. Одни эмоции. Сколько людей, столько и мнений. Конструктивный диалог всегда более продуктивен.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: