ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

abanamat · Сообщение **abanamat** » 10 мар 2016, 10:23

Makr888 Не 11, а 9 хат на площадке в 9-ой

Там 2 варианта планировок. 11 квартир с двушками распашенками до 9 эт, с 10 го - 9 квартир с 4х комнатными распашенками.

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 10 мар 2016, 10:28

после первоначального взноса, платеж разбивается на 5 поквартальных платежей +1мес ? (при 16месячной), верно?
при допустимой просрочке 2мес по ДДУ, почти к концу стройки можно платеж погасить

valerdos · Сообщение **valerdos** » 10 мар 2016, 10:41

NattyПро инфраструктуру вокруг Лучей (как житель ул.Авиаторов):
- транспортная доступность - надежда только на метро, скорее всего его построят (если не случится какой-либо супер-форс-мажор), про автобусы и т.п. - ул.Авиаторов не имеет прямого автобусного сообщения с ближайшей станцией метро Юго-Западная, если не считать "полуавтобусов" 718ф и 720ф с интервалом движения раз в полчаса и раз в час и коммерческого 330, еще "шахид-маршрутка" №91 и №92 по 50 рублей, ездить на них опасно для жизни. С открытием Саларьево пустили туда 734 с интервалом раз в полчаса /час, пробки на Родниковой и можно попасть на закрытый переезд на Производственной и т.д. На личном авто - забудьте, Боровка стоит по утрам и вечерам, до МКАД будете добираться полчаса-час. Большинство населения (и я в их числе) ездит на работу через ст.Солнечная на электричке.
-

По поводу "добираться на авто" по стоящей Боровке полчаса-час, - так было до открытия развязки на Киевке. Живу в Солнцево-Парке. Дорога от СП до пр. Вернадского с утра занимает 30-40 минут, Еду по Боровке, потом сворачиваю как раз на Авиаторов, (объезжаю участок Боровки от Попутной до Богданова) и выезжаю на Боровку. От НПО "Взлет" до МКАДа больше 15 минут никак не получается в утренний час пик сейчас.

чертенок

Makr888, верно.

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 10 мар 2016, 14:06

Shuranмы уже поняли, что Вам не внушают доверия фасады в домодедово и Вы лучи брать не будете. просто я грю, что эти лучи - востребованный товар и, если судить по текущим темпам продаж, будут раскуплены тока в путь, фасады глобально тут фактор 5-10й важности
зы мой знакомый уже 3ю нед не может выцепить 3ку 76

появилась 76 в первой секции пятого корпуса на восьмом

Moxep · Сообщение **Moxep** » 10 мар 2016, 14:09

Makr888 допустимой просрочке 2мес по ДДУ,

Чертёнок. При рассрочке получится оттянуть платежи на пару месяцев? Рассрочку наверняка пойдёт с доп соглашением, там свои расклады. И ДДУ будет зареген, и рассрочку подпишут, и оттяжку сроков с нарушением графика платежей?

Сообщение **Shuran** » 10 мар 2016, 14:19

Moxep и оттяжку сроков с нарушением графика платежей?

оттяжка гарантирована 214-фз, застрой будет терпеть, тока штрафные % уплатить, чтоб все ровно было

soromys · Сообщение **soromys** » 10 мар 2016, 14:50

abanamat Ее уже строят. Выкладывали подряды в теме про ЖК В Солнцево.

Дорогу строят не в Румянцево, а в Саларьево. Между Солнцево и Румянцево, насколько я знаю, дороги нет даже в планах - там сплошной частный сектор, через который не проедешь - шлагбаумы, заборы.
А если дорога будет только до Саларьево - то потенциальным арендаторам сначала на автобусе ехать, потом на метро пересаживаться - совсем не фонтан. С таким же успехом можно добираться и из Ново-Переделкино, и из Московского, а аренда там дешевле.
Я тоже насчет потенциальной сдачи подумывал.

Сообщение **Shuran** » 10 мар 2016, 15:31

к ключам тут саларьево уже будет неактуально, свое метро будет открываться

Полешков

Единственно что пугает, синяя ветка и так забита, живу на ней, и вот втиснуться в вагон на парке победы в час пик будет не легко. Еще легкое метро же будет, вроде в мякинино или волоколамскую врежут от ильинского-усово.

abanamat · Сообщение **abanamat** » 10 мар 2016, 15:37

Shuranк ключам тут саларьево уже будет неактуально, свое метро будет открываться

soromys имеет в виду ЦА из БП Румянцево для сдачи в аренду. Что им будет не удобно добираться)
Но в реальности маршрутки будут ходить до Румянцево скорее всего сразу. Либо через заезд в Саларьево.

Сообщение **Shuran** » 10 мар 2016, 15:42

и румянцево тоже будет неактуально:)

abanamat · Сообщение **abanamat** » 10 мар 2016, 15:47

Shuranи румянцево тоже будет неактуально:)

Ну вот его именно арендаторы из БП Румянцево судя по всему интересуют. Не знаю почему)).
А вообще сокольническая линия самая удобная линия метро в Москве. Имеет пересадки со всеми остальными ветками и при этом достаточно свободная в плане людского траффика.

Барыга

Посмотрел цены на вторичке в солнцево. Трешка в среднем 9-9,5, есть и с ремонтом неплохим за эти деньги. Получается что большая трешка 85 метров за 7700 не очень то выгодно брать, если ждать ключей 2,5 года то депозит получается даже выгодней. Маленькая трешка поинтереснее смотрится но их нет в продаже(((

Yarga · Сообщение **Yarga** » 10 мар 2016, 17:21

БарыгаПосмотрел цены на вторичке в солнцево. Трешка в среднем 9-9,5, есть и с ремонтом неплохим за эти деньги. Получается что большая трешка 85 метров за 7700 не очень то выгодно брать, если ждать ключей 2,5 года то депозит получается даже выгодней. Маленькая трешка поинтереснее смотрится но их нет в продаже(((

А почему 7700?
7390 получается если платить сразу всю сумму. А с рассрочкой ещё выгоднее.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: