ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Skarlath · Сообщение **Skarlath** » 06 янв 2016, 14:49

Shuranгм, ну тут ответ зависит от того, прогуливали в школе математику или нет. или...скажите, а почему у Скарлетт мужской пол?

По-моему я обосновал, почему плотность застройки прямо не зависит от количества людей. Коррелирует, безусловно, но прямо не зависит. Плотность застройки - это отношение площади зданий к площади занимаемого участка, но ведь в площадь зданий входят и нежилые здания, которых в лучах довольно много, и более того, количество людей прямо не зависит от общей жилой площади, так как люди живут в квартирах определенной площади, и надо учитывать еще и среднюю занимаемую площадь одним человеком.

Довольно неожиданно, что вы смогли прочитать мой ник, как Скарлет, я думаю, вам не составит труда его еще и загуглить=)

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 14:54

нормы плотности ща 25тыщ квадратов на га, инфра это 2-4 этажные здания обычно, как думаете, большой у них вклад, чтоб ЭТИ нормы выбрать?

зы я всегда, када чота непонятное, сначала гуглю https://yandex.ru/search/?lr=213&text=S ... &noreask=1

Skarlath · Сообщение **Skarlath** » 06 янв 2016, 15:04

Shuranнормы плотности ща 25тыщ квадратов на га, инфра это 2-4 этажные здания обычно, как думаете, большой у них вклад чтоб ЭТИ нормы выбрать?
зы я всегда, када чота непонятное, сначала гуглю https://yandex.ru/search/?lr=213&text=S ... &noreask=1

Ну в лучах это 1/5 примерно, довольно существенный вклад. Но я не учел тут то, что люди с других районов тоже инфрой пользуются, так что да, все не так очевидно. В любом случае, между лучами и мещлесом в этом плане разница минимальна, можно считать плюс-минус одинаково, а я, как и многие другие, я думаю, выбираю между лучами и мещлесом.

Ну вот первая ссылка, что в яндексе, что в гугле.

inga84 · Сообщение **inga84** » 06 янв 2016, 15:10

Плотность большая((( муравейник, опять будут драки из за шумных соседей и парковочных мест! Сначала обрадовался что 8 домов) но теперь понятно что в доме 8 подъездов(

Отправлено спустя 32 минуты 12 секунд:
Вот взято с какого то форума будущих жильцов!

меня что то эта Европа очень смущает, и так слава панельных домов не очень то а это вообще толком еще не понятная технология, меня смущает больше всего что наружная плита всего 12 см. понятно что на него еще 15 см. утеплитель прилепят, но факт то остается, на обычных П-44 внешняя стена трехслойная 30 см. а у нас однослойная всего панель будет, что то меня это как то пугает, и межквартирные перегородки всего 16 см, тогда как в панельных копэ по 18 см. Народ отпишитесь как Вас это не пугает?

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 15:51

емнип, там навесной фасад, греет-то не бетон, а утеплитель (не дает теплу уходить), который как раз под фасадом, не вижу проблем в "малой толщине"

Дмитрий81

А где можно посмотреть план застройки и какие корпуса первыми пойдут в продажу?

Иван Иванов

1. Общий план.
2. Первые 2 корпуса.

Дмитрий81

Иван Иванов1. Общий план.
2. Первые 2 корпуса.

Спасибо!
Тоже видел это в контактах. https://vk.com/luchi_lsr
А какие корпуса пойдут не знаете?
И откуда у Вас инфа что стоимость квартир будет такая -

Иван ИвановЕсли не поменяют:

1к. кв. 105.000 р. кв. м.
2х к. кв. 95.000 р. кв. м.
3х к. кв. 85.000 р. кв. м.

Планировки и метражи (возможно) станут известны 11 Января .

Менеджеры по телефону сейчас ничего не говорят ни по ценам, ни по корпусам которые первыми пойдут в продажу.
Пока записали номер телефона и всю инфу обещают после праздников 11 января.

inga84 · Сообщение **inga84** » 06 янв 2016, 19:25

Ну сами посудите 100 тыщ за метр не реальная цена! В 120 еще поверю

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 19:29

не верю (с) им же ПРОДАВАТЬ (котлован) надо, а не щеки надувать: на авиаторов по 5-5,15 https://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_solncevo, тут 4,2 вполне в рынке. по 4.5 не продать

Yarga · Сообщение **Yarga** » 06 янв 2016, 20:06

inga84Ну сами посудите 100 тыщ за метр не реальная цена! В 120 еще поверю

Точно, по сотке за квадрат слишком дёшево, и по 120 тоже. 240 - вот нормальная цена! Это же элитный район, а вовсе не замкадный муравейник в промзоне.

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 06 янв 2016, 21:32

выйдут дорого, люди будут покупать у города без рисков, либо готовое во всяких Солнцево-парках за 4,5

Восток

YargaТочно, по сотке за квадрат слишком дёшево, и по 120 тоже. 240 - вот нормальная цена!

Может девушка зависла с вторичкой через дорогу и не готова принять суровую реальность.

Дмитрий81

ВостокМожет девушка зависла с вторичкой через дорогу и не готова принять суровую реальность.

Скорее всего так и есть

Или боится что ее недвижимость, где-нибудь на Производственной улице, не вырастит с открытием метро.
Из за проекта "Лучи" по 100 тыр. за квадрат.

SeRG · Сообщение **SeRG** » 06 янв 2016, 22:53

Аукционы нужно душить и выходить на первых домах за 35 кв.м. по 3.5 и сроком передачи до конца 17, а также годовой рассрочкой, которая даст спокойно разобраться с вкладами.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: