ЖК Летний сад, Дмитровское шоссе, 107, Эталон-инвест

kostushock · Сообщение **kostushock** » 13 дек 2016, 19:41

Вот с метро-то там как раз нормально. До Селигерской бодрым шагом 15 минут (ходил лично). Последние обещания по срокам открытия 800-летия Москвы - 2019 год. https://stroi.mos.ru/news/koniechnyie-s ... 2019-ghodu. Кстати, за 800 летия Москвы будет ещё одна станция - Дмитровское шоссе, она будет располагаться где-то в районе кинотеатра Волга (пересечение Дмитровки и ул. Лобненская). Станция Дмитровское шоссе на сегодняшний день тоже планируется к открытию в 2019 году.

Про то, что "обещать - не значит жениться", я знаю.

А даже если и не откроют, то Селигерская не так далеко (на мой взгляд, естественно).

3login · Сообщение **3login** » 29 дек 2016, 01:53

На нынешний день цена около 130 тыс за квадрат по сайту. якобы с учетом всех скидок. Есть ли инвест привлекательность в полноценной двушке с тремя окнами 47 квадратов 6387 000 на данный момент? или уже поздно7

Moxep · Сообщение **Moxep** » 29 дек 2016, 02:10

3login день цена около 130 тыс за квадрат по

почём продавать и через сколько собираетесь?
Там и старт был по 130за двушку. Правда по47 м2 двух не было., были от60. В этом проекте инвеста не видно. заработать на перепродаже можно будет только в конце 17-го, например взяв уступ у срочного продавца))

3login · Сообщение **3login** » 29 дек 2016, 02:40

В таком случае не совсем ясно образование цен тут и в том же Римского-корсакова. Там метро далеко и не планируется. Тут метро под боком в планах до 19го а сейчас уже есть так же в 1.5 кмах, цены по факту одинаковые и тут и там, сроки тоже. Единственный плюс в Римского-чистовая отделка. Неужели там есть инвест привлекательность при такой же цене, а тут нет? с чем это связано?

bayad · Сообщение **bayad** » 29 дек 2016, 02:44

3login Есть ли инвест привлекательность в полноценной двушке с тремя окнами 47 квадратов 6387 000 на данный момент? или уже поздно7

Тут привлекательности еще не было. Для конечника я бы брал 0% рассрочку на 3 года. Инвесту трудно конкурировать с таким предложением, выйти будет трудно.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 29 дек 2016, 02:48

Тут 4 квартал 19г, 6400 это 9% годовых,к 8500, чегож интересного, объясните мне?

3login · Сообщение **3login** » 29 дек 2016, 02:55

На сайте для предложенного корпуса 2г срок сдачи 1 квартал 2019. Хотя не ясно что будет в ДДУ. У Римского корсакова не позднее 1 ноября 2018. Разница в полгода, а тут пешая доступность метро, т.е. рядом. не сыграет в лучшую сторону на цене при продаже?

bayad · Сообщение **bayad** » 29 дек 2016, 02:59

3login Тут метро под боком в планах до 19го а сейчас уже есть так же в 1.5 кмах

Это Вы о чем?

3login Неужели там есть инвест привлекательность при такой же цене, а тут нет? с чем это связано?

Цены похожие. С точки зрения конечника даже ЛС может быть интереснее по деньгам (из-за рассрочки). Но район Отрадное симпатичнее, уровень цен там выше, чем в Дегунино, Бескудниково и т.д., хотя РЛ11 и не лучшая его часть. Думаю в цене ЛС еще не заложено метро 800 летия, да и Селигерская не на 100%.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 29 дек 2016, 03:03

3login 2г срок сдачи 1 квартал 2019.

Где?
Отправлено спустя 7 минут 25 секунд:
апд, 22 ноября внесли изменения в ПД, перенесли 2 и 3 кварталы на 1 кв19, на полгода раньше.
Тут https://etalonsad.ru/public/documents/iz ... _11_16.pdf

3login а тут пешая доступность метро, т.е. рядом.

Там нет метро, будет селигерская в 1500метрах. то на то с РК11
все в теме есть , метро 800летия к 19году нет. Тут всё перетерли про метро, веру в слова и факты.

Алексей В

Moxep все в теме есть , метро 800летия к 19году нет. Тут всё перетерли про метро, веру в слова и факты.

где?
что-то новое появилось после этой новости: https://stroi.mos.ru/news/koniechnyie-s ... 2019-ghodu ?

Moxep · Сообщение **Moxep** » 29 дек 2016, 14:17

Я вижу новость о желании проектирования в 17 году, по факту. Никаких документов еще нет, когда захотят тогда и начнут строительство, в том смысле что продолжить не получится, начинать с нуля на новой площадке. Проект полгода + Новый котлован для щита+ сборка полгода, если в 18 проходка начнется -хорошо
Одно дело читать буквы, другое дело верить в написанное, есть логика событий которую не сокрушить словом.

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 14 янв 2017, 08:57

На официальном сайте выложили новые фотки. Здание ВИСХОМ снесли совсем.

► Показать

nebo_113 · Сообщение **nebo_113** » 09 фев 2017, 10:28

появилась 2 кк 61,8 корпус 2а, на 8 эт. распашонка, окна нормально смотрят - 117 р. /м2,)) 7250 р., правда не прозванивал, для конечника думаю оч. неплохоло, да и инвест кмк просматривается https://etalonsad.ru/prodazha-kvartir-dm ... on3/floor8

Отправлено спустя 24 минуты 27 секунд:
прозвонил-переуступ 100% оплату хотят

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 09 фев 2017, 13:04

На заседании градостроительно-земельной комиссии 2 февраля мэр Москвы Сергей Собянин одобрил план продления «салатовой» ветки метро на север столицы. После открытия в 2017 году станции метро «Селигерская», начнется строительство двух новых: «Улица 800-летия Москвы» и «Дмитровское шоссе». Об этом сообщает официальный сайт мэра и правительства Москвы.

— Люблинско-Дмитровскую линию метрополитена продлят до платформы Лианозово МЖД. Прокладку тоннелей начнут сразу после открытия станции «Селигерская» в 2017 году. Протяженность нового участка составит порядка 3,1 километра. Здесь будет две станции — «Улица 800-летия Москвы» и «Дмитровское шоссе», — говорится на портале.
https://nashebeskudnikovo.ru/plan-stroit ... er-moskvy/

светлана-1

На свежей панораме видно, что работа на стройке ЖК "Летний сад" кипит https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... letniy_sad Можно рассмотреть всё в деталях, меняя расстояние и ракурс просмотра. При этом качество изображения остаётся высоким

ЖК Летний сад, Дмитровское шоссе, 107, Эталон-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: