ЖК Летний сад, Дмитровское шоссе, 107, Эталон-инвест

Lastik · Сообщение **Lastik** » 18 мар 2016, 16:58

Наверное как-то слишком активно его ждали.........
Эталон учел

Striker · Сообщение **Striker** » 18 мар 2016, 16:58

Походу решили помочь Городу с продажами)) Стоит ждать скидок

Lastik · Сообщение **Lastik** » 18 мар 2016, 16:59

Скидка в миллион с лишним?

Сообщение **Shuran** » 18 мар 2016, 17:00

Lastik Скидка в миллион?

когда оверпрайс и нужны большие объемы продаж - да
зы ПСН в ЖК домашний 17% скинул. и то мало

feliks · Сообщение **feliks** » 18 мар 2016, 17:02

Двушки выкатели в районе 130 за метр.В городе такие площади по 108 т.р за метр и квартир предостаточно и очередь не стоит. .Дорого и недальновидно.Расчет на конечников.

Сообщение **Shuran** » 18 мар 2016, 17:03

тут площади большие, а комнаты узкие, в общем, трудно им будет

Golden fleece

Гарын Да, прямо вопрос с уст)) Сейчас, наверное, сложно сказать что-либо конкретное, но если кто-то сможет сделать прогноз, тоже буду признателен!

по ценам, на выходе по сегодняшнему рынку, вангуется имхо около 175-180 тыс за квадрат по однухам (навес следующих очередей и еще однухи жк город с меньшими площадями будут давить) или +34-38% за всё время стройки, слёзы конечно.
на циане в свежем монолитном доме 2008 года постройки, с муниципальным ремонтом, метров на 700 ближе (от корпусов 2А и 4А) к будущему метро Селигерская (про станцию метро 800-летия перспективны слишком отдалены, потому умолчим), висит однуха 39 метров за 7 187 тыс или 185 т.р метр https://www.cian.ru/sale/flat/44099466/

feliks Дорого и недальновидно.Расчет на конечников.

имхо, да и для конечников дорого

.

test · Сообщение **test** » 18 мар 2016, 17:11

shveddvА тут понимаешь, двушки на котловане по 8.

Да даже и котлована-то нет еще.

Сообщение **Shuran** » 18 мар 2016, 17:13

Golden fleece вангуется имхо около 175-180 тыс за квадрат по однухам

имхо 160 максимум, 150 реальнее, если нефть за 80+ не уйдет через 3 года. при 40 140 имхо
зы тут 42.5 1ки, а не 38

лишние 10% площади губят экономику

Lastik · Сообщение **Lastik** » 18 мар 2016, 17:17

Наверное сейчас неактивно будут строить - может проблемы не все порешали....а потом скинут
Как в Городе...

Сообщение **Shuran** » 18 мар 2016, 17:19

гыы, появился раздел "акции" и там "скидка с первого взноса 3%"

NA_15 · Сообщение **NA_15** » 18 мар 2016, 17:20

Разочаровал Эталон
Планировки не очень, шоссе рядом, метро на оленях, и такая цена... Присматривал для покупки однушку..
Похоже у Эталона стратегия такая, вон и Сити запускали с ценой дикой, потом дисконт приличный сделали(Конец 14 однушка 5.3, конец 15 3.6), есть смысл ждать просадки в этом проекте?
Буду ещё Город изучать.

Yarga · Сообщение **Yarga** » 18 мар 2016, 17:21

Комментарий представителя Эталон на их странице в Вконтакте:
ещё немного, ещё чуть-чуть, ну правда Как показала практика, к примеру ЖК "Золотая Звезда" | Эталон-Инвест - НИКТО из ожидавших наш очередной проект - не остался в обиде! #ЭталонИнвест - умеет приятно удивлять: ценой, условиями покупки квартиры, скидками и другими радостными моментами Даже не смотрите в сторону ближайших конкурентов, дождитесь нас - нисколько не пожалеете ...

Ну что, не соврали, удивлять они действительно умеют!

Next · Сообщение **Next** » 18 мар 2016, 17:25

Эталон Даже не смотрите в сторону ближайших конкурентов

Заклинания не сработают, все, кто хотел купить в этом районе, сегодня побежали в офисы НДВ

Golden fleece

Shuran гыы, появился раздел "акции" и там "скидка с первого взноса 3%"

этот раздел сразу был, только в меню, теперь на главную страницу вынесли, видимо форум читают)))))))
я ещё удивился, что про -3% у них есть, а про без% рассрочку до конца строительства ни слова

Shuran имхо 160 максимум, 150 реальнее, если нефть за 80+ не уйдет через 3 года. при 40 140 имхо
зы тут 42.5 1ки, а не 38 лишние 10% площади губят экономику

согласен, что большие площади заминусят цену за квадрат, но 140, как-то совсем мало, во всяком случае в текущих ценах

там за свежую панель п44т сейчас 160-165 хочУт)
https://www.cian.ru/sale/flat/49091939/

NA_15 Похоже у Эталона стратегия такая, вон и Сити запускали с ценой дикой, потом дисконт приличный сделали(Конец 14 однушка 5.3, конец 15 3.6), есть смысл ждать просадки в этом проекте?

касаемо стратегии, а по ЗЗ вышли нормально и многие вошли туда в целях инвеста.
так, что тут скорее промашка маркетолухов и скидки будут.

ЖК Летний сад, Дмитровское шоссе, 107, Эталон-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: