ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

Shuran писал(а) 10 июн 2018, 20:11 наверное, потому что их ЦА семьи с детьми, а они у мкада жить нечасто хотят, поэтому их тут всего 1 стояк)

А 3е разве не семьи берут? может дело просто в цене...
По мне Аннино Парк локация намного хуже ...

Конечно здесь берут семейные двушки или евротрешки, тем более что по такой цене альтернативы внутримкада особо нет, А вот трешкам здесь, кто-то из семейных может предпочесть двушку в более удачном районе ( вроде потеснее, зато подальше от МКАДа и тд)

Сандро79 писал(а) 10 июн 2018, 22:46Конечно здесь берут семейные двушки или евротрешки, тем более что по такой цене альтернативы внутримкада особо нет, А вот трешкам здесь, кто-то из семейных может предпочесть двушку в более удачном районе ( вроде потеснее, зато подальше от МКАДа и тд)

Трешки и другие большие квартиры часто берут на завершающей стадии строительства, потому что трешки берут в основном для себя (а не под инвест или для аренды) и количество людей у кого есть свободные деньги в размере 10млн+, которые они готовы заморозить на 2-3 года, не так много. Покупка многокомнатного новостроя в ипотеку, тоже не особенно выгодна, потому, что проценты съедят выгоду от покупки новостройки (да и не всем такой большой кредит одобрят). Продавать единственное жилье с целью улучшения и вложиться в котлован многие также справедливо опасаются+ возникает арендная нагрузка и встает вопрос с пропиской.

Поэтому спрос на большие квартиры как правило выше ближе к завершающей стадии проекта, когда коробка уже готова и вкладывать большую сумму в проект уже не так страшно.
ИМХО)

Ardentgirl писал(а) 10 июн 2018, 20:09интересно почему большие 3-ки не берут?!

Вроде забронировали первую большую 3ку, забронировали последнюю из выставленных е3-шек, начали брать 1ки и е2ки. Цены не поменялись.

bayad писал(а) 13 июн 2018, 17:01
Вроде забронировали первую большую 3ку, забронировали последнюю из выставленных е3-шек, начали брать 1ки и е2ки. Цены не поменялись.

Спасибо, да я видела сегодня первую большую трешу забронированную...)

Из новостей

1. Вполне вероятно появление маршрутов наземного транспорта от метро "Лесопарковая". Скорее всего первым из них будет МЦ1 до Миграционного центра "Сахарово". Около метро появился объект Мосгортранса (касса или диспетчерская)


2. Военные полностью покинули часть и сюда уже зашли рабочие. Потихоньку начинают демонтаж. По всей вероятности начали с демонтажа ангара, расположенного ближе к ст. метро "Лесопарковая". Смог спокойно войти на территорию бывшей в/ч и сделать фото

Paolo писал(а) 13 июн 2018, 20:45Из новостей

1. Вполне вероятно появление маршрутов наземного транспорта от метро "Лесопарковая". Скорее всего первым из них будет МЦ1 до Миграционного центра "Сахарово". Около метро появился объект Мосгортранса (касса или диспетчерская)

Вот это жесть! Плохая новость :-(

Paolo писал(а) 13 июн 2018, 20:45Вполне вероятно появление маршрутов наземного транспорта от метро "Лесопарковая". Скорее всего первым из них будет МЦ1 до Миграционного центра "Сахарово". Около метро появился объект Мосгортранса (касса или диспетчерская)

Откуда информация?

Ardentgirl писал(а) 13 июн 2018, 23:17 Откуда информация?

https://forum.nashtransport.ru/index.php ... t&p=879536

Кроме того, руководитель Дептранса Москвы Москвы, Максим Лискутов, в интервью на радио "Говорит Москва", сказал о планах переноса маршрута МЦ1 от метро "Аннино":

"С.ДОРЕНКО: Иван Гордон говорит: «Три года пишу. Аннино. Нелегальные такси и парковки под знаком на выделенной полосе общественного транспорта в Аннино. Обращаю ваше внимание каждый раз, когда вы на «Говорит Москва». А вот ничего не делается».

М.ЛИКСУТОВ: Неправда. Делается. Там есть у нас проблемная остановка. И маршрут, который ведет в Сахарово, где есть миграционный центр, там действительно есть и нелегальные таксисты. И знают об этом сотрудники полиции. Рейды проводят. Мониторинг установлен. Камеры там стоят, которые сейчас контролируют это и штрафы присылают. Мы сейчас немножко поменяем движение и перенесем маршрут несколько в другое место. Поручил Сергей Семенович нам этот вопрос решить по просьбам местных жителей. И, я думаю, что эта проблема снимется."
https://govoritmoskva.ru/interviews/2062/

Насчет МЦ1 - это пока предположение, но кто знает? Хотя может и другие маршруты здесь появиться. К примеру, могут завернуть сюда 37 автобус (при следовании его к метро "Теплый Стан")

Paolo писал(а) 14 июн 2018, 10:30Насчет МЦ1 - это пока предположение, но кто знает? Хотя может и другие маршруты здесь появиться. К примеру, могут завернуть сюда 37 автобус (при следовании его к метро "Теплый Стан")

МЦ1 -- это гарантированный засранный лес и преступность. Уж лучше 37 у подъезда.

Тататьяна писал(а) 10 июн 2018, 13:19 Я тоже сравнивала Лесопарковую с квартирами на пр. Одоевского. Я там продавала квартиру как-то, уходила не быстро, но пришли люди и в нее вцепились намертво. Взяли по рынку, не дешево. При этом заметьте, что Одоевского не близко от метро.

Сорее всего она не у МКАД была, корпус 1-3. Там нормально.

Тататьяна писал(а) 10 июн 2018, 13:19 ИМХО тут зависит от формата квартиры: студии и 1-ки- шум не будет большим минусом+ двойное остекление (лоджия), 2-3-4 более семейный формат, желательны окна на лес.
Про бризер я уже писала. Можно здесь почитать, что за зверь, кто не сталкивался. Думаю на этом объекте будет полезной штукой.
https://irecommend.ru/content/brizer-tion-o2
В 5 корпусе мне очень понравились Е3 мелкие и видимо не одной мне, судя по тому, что их размели и вроде как ценник подняли.
PS Кстати к шуму быстро привыкаешь.

К шуму метро, железной дороги можно привыкнуть. А у МКАД шум разный, все равно он парит. Имеет смысл квартиры на север брать, там шум будет существенно снижен. Всё остальное весьма спорно.

Stanislaff,
Безусловно на сервер лучше, это очевидно. Но всегда конкретная планировка позволяет это сделать, например студий с видом на север не было и скорее всего и не будет.

Тататьяна писал(а) 14 июн 2018, 14:45Stanislaff,
Безусловно на сервер лучше, это очевидно. Но всегда конкретная планировка позволяет это сделать, например студий с видом на север не было и скорее всего и не будет.

Может и лучше в плане тишины, а с количеством солнечных лучей вопрос...

На выходных наблюдал гостей столицы, которые шастали в округе "убивали" время.
Оказалось гости ждали свои автобусы. Было 2 автобуса с надписью ЗАКАЗНОЙ.
Это нелегальные перевозки?
А что будет если все легально?

Moskir писал(а) 14 июн 2018, 18:51На выходных наблюдал гостей столицы, которые шастали в округе "убивали" время.
Оказалось гости ждали свои автобусы. Было 2 автобуса с надписью ЗАКАЗНОЙ.
Это нелегальные перевозки?

По идее их быть здесь не должно. Сейчас в период проведения ЧМ-2018 жестко пресекают деятельность нелегальных автобусных перевозчиков!