ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

DmitriyS
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 22:04
Благодарил(а): 44 раза
Поблагодарили: 76 раз
Не в сети

Сообщение DmitriyS »

maxp писал(а) 08 дек 2017, 18:19Если они пришли сюда, значит спрос тухл и мы им нужны. Вот пусть прислушаются. Мы мимо прошли уже они раз на старте)
Нда, старт тухленький получился. Давайте новогоднюю акцию -15% и этажи повыше. А то неликвид суете. Да еще окнами на МКАД :evil:

Mac78
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 26 май 2017, 09:21
Пол: Мужской
Благодарил: 77 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение Mac78 »

veror писал(а) 08 дек 2017, 21:02А что лучше - Лесопарковая или Столичные Поляны?
По цене уж они очень похожи
Лесопарковая, конечно. Только окна не на МКАД. Столичные Поляны - через 2-3 года под окнами будет дублер МКАД - восьмиполосная трасса С-Б-В +эстакада с развязкой+ до ЛЕГКОГО метро 15 минут пешком + 10 минут до той же Лесопарковой. До инфы ЮБутова от Столичных полян тоже топать надо минут 15.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
FilaТататьяна

Аватара пользователя
lexuss2008
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 23 апр 2017, 23:03
Пол: Мужской
Благодарил: 539 раз
Поблагодарили: 199 раз
Не в сети

Сообщение lexuss2008 »

DmitriyS писал(а) 08 дек 2017, 21:22Нда, старт тухленький получился. Давайте новогоднюю акцию -15% и этажи повыше. А то неликвид суете. Да еще окнами на МКАД :evil:
Скажите а ситуация вокруг МКБ только меня одного волнует? Вопрос цены так сказать решает всё).

Отправлено спустя 2 минуты 51 секунду:
Sanchess писал(а) 08 дек 2017, 20:10Имхо с форума даже по таким ценам люди не станут брать, так как инвест сомнительный. В таком случае, с такими ценами им не сюда, а на другой форум надо.. Здесь людям нужна инвест цена и они живут здесь в ожидании (обсуждении) не тех цен, по которым Акция.
Согласен, что старт по некоторым позициям, мягко говоря, не задался. Акция - этому доказательство. Раз пришли сюда - готовы к снижению (т.е. диалогу, торгу). Действуют грамотно, сразу цену в пол не снижают, хотят прощупать настроение инвесторов, но по такой цене инвесторы брать, скорее всего, не готовы.

Скажу свое мнение Представителю: если нужны продажи с форума:
1) включить в акцию студии в 3 корпусе 21метр;
2) 21м - 2600; 22,5м - 2750.
Вот тогда люди с форума пойдут к Вам.
Скажите пожалуйста! А если Вас цена устроит лично Вы войдёте сюда?

Nikolay1
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 19 июл 2016, 23:38
Пол: Мужской
Благодарил: 33 раза
Поблагодарили: 80 раз
Не в сети

Сообщение Nikolay1 »

lexuss2008 писал(а) 08 дек 2017, 22:52Скажите а ситуация вокруг МКБ только меня одного волнует? Вопрос цены так сказать решает всё).

Нормально с ним все. Там акционер -нормальный чел и по базе правильные вещи делает.

bayad
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
Пол: Мужской
Благодарил: 540 раз
Поблагодарили: 728 раз
Не в сети

Сообщение bayad »

Sanchess писал(а) 08 дек 2017, 20:10Здесь людям нужна инвест цена
Здесь и конечников немало. А так все верно. Думаю по некоторым позициям цена по акции уже интересна, как мимимум конечникам. А по другим еще копать и копать. Студии по 2900 и евро2ки по 4800, без отделки, ключами через 2.5 года, окнами на МКАД, да еще и на юг, на выбор с шумом на высоких этажах или загазованностью на низких - неубедительно.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
SergeyY

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Sanchess писал(а) 08 дек 2017, 20:10Скажу свое мнение Представителю: если нужны продажи с форума:1) включить в акцию студии в 3 корпусе 21метр;2) 21м - 2600; 22,5м - 2750. Вот тогда люди с форума пойдут к Вам.
студий в 3 корп 5шт со 2 по 6эт, это 100метров нещастных, вы не ахренели от наглости, не? да и 5эт уже забронен без всяких акций...как сами думаете, ради этого объема скидос дали? или вы хотите, чтобы сразу весь стояк открыли и слили? вы уж пишите тада - "лично я хочу купить студию 21м, а не 22,5, ибо она более инвестпривлекательна, так что дайте и на них скидку" :lol:

Отправлено спустя 3 минуты :
Sanchess писал(а) 08 дек 2017, 20:10Здесь людям нужна инвест цена и они живут здесь в ожидании (обсуждении) не тех цен, по которым Акция.
не многовато ль на себя берете? я не раз писал, что на форуме инвесторов 10%... и уж точно не студиями продажи делают застрои, об этом надо знать, если считаете себя инвестором

Отправлено спустя 11 минут 17 секунд:
Nikolay1 писал(а) 08 дек 2017, 23:13Там акционер -нормальный чел
там уже стока денег роснефти, что от акционера одно название:)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
SergeyY

DmitriyS
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 22:04
Благодарил(а): 44 раза
Поблагодарили: 76 раз
Не в сети

Сообщение DmitriyS »

Обнаружил, что застрой еще по другим форумам раскидал "спецпредложение" для форума которое :o Пытаются исправить низкий старт.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
Vortexvlad86марк аврелийPostelmoda

esr
новичок
новичок
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 08 фев 2017, 13:51
Пол: Мужской
Благодарил: 32 раза
Поблагодарили: 18 раз
Не в сети

Сообщение esr »

DmitriyS писал(а) 08 дек 2017, 22:22Нда, старт тухленький получился. Давайте новогоднюю акцию -15% и этажи повыше. А то неликвид суете. Да еще окнами на МКАД :evil:
Как впрочем и в Серебряном парке.
Своеобразная маркетинговая тактика - через 1-2 недели после старта продаж акции объявлять по объектам )))

Тататьяна
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 1597 раз
Поблагодарили: 936 раз
Не в сети

Сообщение Тататьяна »

А где Вы цену по акции смотрите, в частности Е2? Или надо звонить, чтобы узнать весь объем.
Я тут только цены по С от застройщика вижу :oops:

DmitriyS
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 22:04
Благодарил(а): 44 раза
Поблагодарили: 76 раз
Не в сети

Сообщение DmitriyS »

Место адово конечно. Был сегодня в тех краях и заехал посмотреть. Шум от МКАД давит очень сильно. На этом фоне СП стал опять в приоритете.

Тататьяна
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 1597 раз
Поблагодарили: 936 раз
Не в сети

Сообщение Тататьяна »

Сегодня была в офисе, забронировала студию во 2 корпусе.
Новости- акция обратный выкуп на наш акционный объем квартир не действует (якобы и так говорят дали цену в пол), ну и Бог с ним.
По документам по моим ощущениям пока еще очень все сыро, пилотник на регистрации, но пройдет регистрация в декабре или нет большой вопрос. Так что об оплате в январе договориться реально. Ипотека (кому нужно) пока только МКБ.
Под проект будет создано отдельное юр лицо "Строй бизнес групп" кажется. Подрядчик тот же, что и у объекта на Паршина.
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
Shuranlexuss2008FilaDamkaMoxepПредставитель ИНГРАД

Аватара пользователя
lexuss2008
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 23 апр 2017, 23:03
Пол: Мужской
Благодарил: 539 раз
Поблагодарили: 199 раз
Не в сети

Сообщение lexuss2008 »

Анна пожалуйста дайте больше информации о школе которая планируется в этом комплексе.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Тататьяна
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 1597 раз
Поблагодарили: 936 раз
Не в сети

Сообщение Тататьяна »

Я про школу сегодня спросила, говорят будет не только началка, нормальная. Я посчитала 350 чел это как раз 11 классов по одному классу в параллели. Просто видимо в расчете только на местных, объект на отшибе, кто еще в нее ходить будет :?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
lexuss2008

bayad
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
Пол: Мужской
Благодарил: 540 раз
Поблагодарили: 728 раз
Не в сети

Сообщение bayad »

Тататьяна писал(а) 10 дек 2017, 21:41По документам по моим ощущениям пока еще очень все сыро, пилотник на регистрации, но пройдет регистрация в декабре или нет большой вопрос. Так что об оплате в январе договориться реально.
Так у них вроде аккредитив? Сумму видимо надо будет внести в декабре, а регистрировать ДДУ и раскрывать аккредитив в следующем году?

Аватара пользователя
Представитель ИНГРАД
активный
активный
Сообщения: 553
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 14:05
Пол: Женский
Благодарила: 8 раз
Поблагодарили: 872 раза
Не в сети

Сообщение Представитель ИНГРАД »

lexuss2008 писал(а) 11 дек 2017, 02:01Анна пожалуйста дайте больше информации о школе которая планируется в этом комплексе.
Добрый день, Алексей!
Школа стандартная с 1 по 11 класс. Муниципальная (бесплатная), будет передаваться городу.

Отправлено спустя 10 минут 11 секунд:
bayad писал(а) 11 дек 2017, 09:08Так у них вроде аккредитив? Сумму видимо надо будет внести в декабре, а регистрировать ДДУ и раскрывать аккредитив в следующем году?
Добрый день!
По 100% оплате планируем подписать ДДУ (внесение средств на аккредитив) до 20 декабря 17 года. По необходимости - продлим бронь, в настоящий момент первый ДДУ на регистрации. По ипотеке - подписание ДДУ до 30 января 18 года.
Если есть сложности с оплатой/финансовый разрыв - через личные сообщения постараемся решить на индивидуальных условиях.

Отправлено спустя 22 минуты 1 секунду:
DmitriyS писал(а) 09 дек 2017, 15:32Обнаружил, что застрой еще по другим форумам раскидал "спецпредложение" для форума которое :o Пытаются исправить низкий старт.
Добрый день, Дмитрий!
"По другим форумам" - это аналогичный форум потенциальных покупателей, где форумчане также интересуются проектом и тратят личное время на его обсуждение, как и Вы.
Для нас это некая программа лояльности для форумчан, репутационный момент, а не вопрос заработка на этом объеме. Мы постарались предложить Вам лучшую, эксклюзивно низкую цену на качественный продукт и предложить первым, пока лучшие этажи из пула есть в наличии. При этом финансовую модель по объекту никто не отменял, думаю, как специалисты, Вы это понимаете.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
марк аврелийТататьянаApelsinaDamka