ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

wovochka · Сообщение **wovochka** » 29 мар 2019, 19:48

Ardentgirl писал(а) 29 мар 2019, 14:27 Инвеста нет - кричали на этом форуме

Ну, конечно, еще важно не забывать, что хотелки застройщика должны коррелировать с возможностями и желанием покупателей. Так-то можно и 300К за квадрат влепить и показывать инвест 300%. Только кто купит-то?

Ardentgirl · Сообщение **Ardentgirl** » 29 мар 2019, 20:41

wovochka писал(а) 29 мар 2019, 19:48
Ну, конечно, еще важно не забывать, что хотелки застройщика должны коррелировать с возможностями и желанием покупателей. Так-то можно и 300К за квадрат влепить и показывать инвест 300%. Только кто купит-то?

Ну скажем 200 за квадрат вполне норм будет цена на ключах, учитывая что в Южном Чертаново монолитных новых ЖК не много, а тем более с такими входными группами...)

Stanislaff · Сообщение **Stanislaff** » 30 мар 2019, 00:20

Ardentgirl писал(а) 29 мар 2019, 14:27 (85,43 м2 стоит 16 227 428₽) скачок цен за 10 месяцев 65,450₽ за квадрат конкретно по этим трёшкам, разница в цене 5 570 035₽
Инвеста нет - кричали на этом форуме
[

Если вы сейчас выведите деньги, в чем я сильно сомневаюсь, то да... Инвест есть! А так всё будет как обычно у многих бывало после 2008. Потенциальных инвесторов дофига, а как что-то происходит, то скулят про бакс на депозите или сожалеют, что на верхах не продали ;-))) Интересно, есть кто купил вначале и уже соскакивает или планирует соскочить?

Ardentgirl · Сообщение **Ardentgirl** » 30 мар 2019, 08:03

Stanislaff писал(а) 30 мар 2019, 00:20 Если вы сейчас выведите деньги, в чем я сильно сомневаюсь, то да... Инвест есть! А так всё будет как обычно у многих бывало после 2008. Потенциальных инвесторов дофига, а как что-то происходит, то скулят про бакс на депозите или сожалеют, что на верхах не продали ;-))) Интересно, есть кто купил вначале и уже соскакивает или планирует соскочить?

Ну если бы брали для инвеста, уже бы соскочили... да и брали бы не 3-ку , наверняка....

Сандро79

Stanislaff писал(а) 30 мар 2019, 00:20 Если вы сейчас выведите деньги, в чем я сильно сомневаюсь, то да... Инвест есть! А так всё будет как обычно у многих бывало после 2008. Потенциальных инвесторов дофига, а как что-то происходит, то скулят про бакс на депозите или сожалеют, что на верхах не продали ;-))) Интересно, есть кто купил вначале и уже соскакивает или планирует соскочить?

Есть, уже вышел. Инвест есть подтверждаю... хотя текущие цены уже кажутся оверпрайсом.

Andrei 1 · Сообщение **Andrei 1** » 30 мар 2019, 17:01

Сандро79 писал(а) 30 мар 2019, 10:31
Есть, уже вышел. Инвест есть подтверждаю... хотя текущие цены уже кажутся оверпрайсом.

А есть вероятность роста цен из за эскроу как и по всему рынку?

Сандро79

В этом проекте? Тут эскроу не будет. А так кто знает... как по мне так рынок в ожидании уже заложил все в текущую цену... все последние старты выходят по ценам близким к готовому. Куда расти то?

Infy · Сообщение **Infy** » 31 мар 2019, 13:12

Участок на спутниковом снимке 1970 года.

Источник

Infy · Сообщение **Infy** » 31 мар 2019, 14:59

Единственное, что удалось найти более-менее актуальное в госзакупках на тему Лесопарковой (от 10.10.2018):

Наименование объекта закупки
Услуга по сдаче в аренду (внаем) земельного участка с условным номером 77:77:0102889:05 и адресным ориентиром: г. Москва, МКАД, д. 6, 34 км, площадью 17 084 кв. м, необходимого для целей проектирования и строительства объектов метрополитена Бутовской линии метрополитена от станции «Улица Старокачаловская» до станции «Битцевский парк» (вестибюль № 2 станционного комплекса «Лесопарковая»).
...
Сроки поставки товара или завершения работы либо график оказания услуг
31.10.2019

Сдают повторно.
В публичной кадастровой карте номер участка не бьётся.

Источник

Damka · Сообщение **Damka** » 31 мар 2019, 15:29

Фото на 31 марта.

Darkfifa · Сообщение **Darkfifa** » 31 мар 2019, 15:35

Сегодня проезжал мимо, фото со стороны больницы. В/ч полуразрушенная уже почти вся.

Infy · Сообщение **Infy** » 31 мар 2019, 15:53

Darkfifa писал(а) 31 мар 2019, 15:35Сегодня проезжал мимо, фото со стороны больницы. В/ч полуразрушенная уже почти вся.

Во втором корпусе, я смотрю, завершили монолитные работы!

В пятом остался последний этаж, что тоже не может не радовать.

Julidol · Сообщение **Julidol** » 31 мар 2019, 18:35

Мы тоже гуляли сегодня вокруг жк со стороны леса. Грязновато, но уже подсыхает. Конечно северная сторона 5-го корпуса, что на лес весьма мрачновата, света ну совсем нет. В 6 и 7 корпусах началось движение. Скорее всего начнут заливать. Вплотную посмотрели 4-й корпус. Работа кипит, даже с рабочим поздаровались

В/ч дествительно начинают сносить. Через ворота въезда в нее видно, что остается один фундамент от зданий.

Ardentgirl · Сообщение **Ardentgirl** » 31 мар 2019, 19:29

Есть какие-то новости по застройке в/ч ближе к МКАД ?

Infy · Сообщение **Infy** » 31 мар 2019, 22:09

Julidol писал(а) 31 мар 2019, 18:35 Через ворота въезда в нее видно, что остается один фундамент от зданий.

Это бетонное основание, на котором раньше лежали бочки с топливом. Здесь находилась заправочная станция военной части. Если я правильно рассмотрел спутниковые снимки, то ещё летом оно было в схожем виде. На картинке отчётливо видны следы от пяти бочек.

ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: