ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

Darkfifa · Сообщение **Darkfifa** » 20 мар 2019, 22:12

Ardentgirl писал(а) 20 мар 2019, 21:25 Да, на старте в январе 2018, 79 метров стоили 8,6 млн

Отправлено спустя 17 минут 15 секунд:

Поддерживаю , тоже сравнивали с относительно свежей вторичной в Чертаново , аналогичный метраж на 2-3 млн дороже был...

В октябре не намного дороже, 9.3

Ardentgirl · Сообщение **Ardentgirl** » 21 мар 2019, 07:10

Darkfifa писал(а) 20 мар 2019, 22:12 В октябре не намного дороже, 9.3

Тем временем на сайте добавили фотоотчет за март...

cezey · Сообщение **cezey** » 21 мар 2019, 09:55

Я бронировал 3-ку 76 метров за 11.6 млн.
С вероятностью 99% не буду вашим соседом, спасибо всем за информацию и благодарю интернет ресурс за место по обмену информацией.

Julidol · Сообщение **Julidol** » 21 мар 2019, 11:10

Есть еще информация про дет сад. Выяснила у администрации «горница-узорница», что они не планируют (к ИХ сожалению) открывать в нашем жк садик. Других крупных сетевых операторов в подобном бизнесе я не знаю. И я сильно сомневаюсь, что аренда помещения под дет сад на 140 мест впишется в финансовую модель коммерсантов с учетом низкой плотности населения в нашем районе. Ведь посмотрите где открывается «горница-узорница»- Марьино, Братиславская и т.д. Районы, где спрос на услугу будет стабилен. Поэтому есть высокая доля уверенности, что и школа и сад будут переданы на баланс города.
Кстати, прочитала, что в ряде жк социальные объекты строятся на деньги дольщиков. Может это как раз наш случай

Надесь, что тема дет садика раскрыта

Ardentgirl · Сообщение **Ardentgirl** » 21 мар 2019, 11:50

Если кто не в курсе, только что завершился розыгрыш призов от ИНГРАД , и главный приз - Mini cooper получил покупатель квартиры в ЖК Лесопарковый

Sanls77 · Сообщение **Sanls77** » 21 мар 2019, 12:59

Aleksa19 писал(а) 19 мар 2019, 22:59С учетом цен на квартиры еще и парковку сложно потянуть... и кладовки по 0,5- дорого

ZNV писал(а) 20 мар 2019, 08:26С кладовками ваще беспредел: в декабре площадь 3.9 кв.м стоила 427770р., а сейчас 614250р.!!!

Сам хотел купить кладовку, но когда огласили цены желание отпало, рассчитывал на 100-120к м (друг так купил в ЖК "Государев Дом"), по машиноместам ценник адекватный, сдавать можно спокойно не ниже 6к в месяц

Ardentgirl писал(а) 21 мар 2019, 11:50Если кто не в курсе, только что завершился розыгрыш призов от ИНГРАД , и главный приз - Mini cooper получил покупатель квартиры в ЖК Лесопарковый

Мне еще не звонили))

Год назад вообще альтернативы за те деньги (ищите мой пост с ценами) не было. Меня волнует на данный момент только рокада и ее прохождение.

PS Если есть кто из 3 корпуса, давай кооперироваться с ремонтом в ЛС

Ardentgirl · Сообщение **Ardentgirl** » 21 мар 2019, 15:11

Sanls77 писал(а) 21 мар 2019, 12:59

Сам хотел купить кладовку, но когда огласили цены желание отпало, рассчитывал на 100-120к м (друг так купил в ЖК "Государев Дом"), по машиноместам ценник адекватный, сдавать можно спокойно не ниже 6к в месяц

Мне еще не звонили))

Год назад вообще альтернативы за те деньги (ищите мой пост с ценами) не было. Меня волнует на данный момент только рокада и ее прохождение.

PS Если есть кто из 3 корпуса, давай кооперироваться с ремонтом в ЛС

По ценам на паркинг согласна, вполне адекватно... учитывая комфорт.... )

Отличная идея с ремонтом, поддерживаю )

ZNV · Сообщение **ZNV** » 21 мар 2019, 16:35

Рокада и ее прохождение...

Рокадой вы называете Юго-Восточную хорду?

wovochka · Сообщение **wovochka** » 21 мар 2019, 16:59

Ardentgirl писал(а) 21 мар 2019, 11:50Если кто не в курсе, только что завершился розыгрыш призов от ИНГРАД , и главный приз - Mini cooper получил покупатель квартиры в ЖК Лесопарковый

А откуда информация? На оф сайте в новостях только про то, что "розыгрыш состоится" и никаких результатов.

Stanislaff · Сообщение **Stanislaff** » 21 мар 2019, 17:24

Julidol писал(а) 21 мар 2019, 11:10 Поэтому есть высокая доля уверенности, что и школа и сад будут переданы на баланс города.
[

Это практически мало вероятно! Придомовой территории у детского сада нет. Такое обычно на балас не берут. Говорю по опыту других ЖК, где менеджеры тоже вешали лапшу. ЖК Фили град -- частный ДС. ЖК Родной город на окт. поле -- даже нет попыток ввода в эксплуатацию, хотя у них площадка примыкает к дому. Во всех случаях манагеры говорили о муниципальном детском саде. В лесопарковой объявлены детские дошкольные организации на 140 мест. Логично предположить, что будет частный детский сад с развивашками и дополнительными занятиями для подготовки к школе и развитию. Опять же базируюсь на своем опыти и опыте друзей.
По поводу школы. 350 делим на 11 классов = 31,8 человек. Получается, что в каждом классе будет по одной группе учеников?
Не нужно себя обманывать! И тем более слушать тех у кого желание продать любой ценой и получить бонус. Им плевать на Вас.
P.S. Я рассматривал этот ЖК для переезда семьи, но изучив все за и против(изучив окресности, походив ножками) сделал выводы.
Да, те кто купил в начале могут неплохо навариться при продаже и рассмотреть что-то лучше для детей, если вдруг поспешили.

Aleksa19 · Сообщение **Aleksa19** » 21 мар 2019, 18:22

Добрый день, а есть ли информация по поволу отделки? Будет ли соответствовать шоурум и описание в буклете реалиям? Насколько я поняла в Дду нет конретики, и получается ориентируемся на картинки а там как сделают?

Отправлено спустя 30 секунд:
Мне говорили что школа будет начальная

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
По поводу дорог- посмотрите Варшавку 141 или ак Янгеля д 2- дом вобще на перекрестке напротив эстакады, а цены аховые, если двор будер огорожен и без машин- то будет все ок

Infy · Сообщение **Infy** » 21 мар 2019, 18:29

Aleksa19 писал(а) 21 мар 2019, 18:24Насколько я поняла в Дду нет конретики, и получается ориентируемся на картинки а там как сделают?

Добрый!

На сайте есть такой буклет:
https://api.ingrad.ru/uploads/content_i ... 93e90e.pdf

Julidol · Сообщение **Julidol** » 21 мар 2019, 18:33

Да в общем то никто себя не обманывает. Может все и так. Просто лично я свои доводы основываю на полученной информации, некотором понимании ведения бизнеса, ну и просто математике.
Как раз про математику: если разделить 350 учеников на 3 начальных класса( если мы говорим о начальной школе) получится 116 чел на одну возрастную группу. В классе в среднем учится 25 учеников. Соответственно в среднем будет 4,5 класса на каждую возрастную категорию. Где столько взять детей для полноценной заполняемости в условии низкой плотности населения? Ну а если сюда прибавить 140 детей из сада, то получится, что в нашем жк должно проживать примерно 500 детей в возрасте до 10 лет. Такое бывает?
Кстати, почитала проектную декларацию инграда. Так вот в ней коммерческие площади задекларированы просто в виде цифр( квадратные метры). А вот площадь под детский сад расписана вплоть до отдельного с/у для охранника. Если речь идет о сдаче в аренду зачем так подробно расписывать каждое помещение для потенциального арендатора? Причем все якорные арендаторы уже давно заявлены на сайте инграда. И эта декларация документ. С ним инград получал разрешение на строительство.
Почитайте, будет интересно:)
Stanislaff, вот к вам вопрос: а где вы видели инфо про отсутствие площадки для прогулок? Вот Вы отдадите своего ребенка в д сад любой формы собственности, в котором он не будет гулять? Просто Ваши доводы основаны лишь на богатейшем жизненном опыте Вас и Ваших друзей.
Ничего личного.

Сандро79

Ранее в этой ветке представитель Инград отвечал на вопросы и в частности по поводу школы обозначалось, что школа будет полноценной по 1-2 класса. 350 мест для начальной школы это перебор для такого комплекса.
Stanislaff, ничего личного, но ваши посты с самого начала темы слишком негативны. Обычно такое бывает если есть конфликт с застроем или не взяли а теперь жалеете ... Все ИМХО.

P.S. Поза была , но уже вышел, так что лично не заинтересован в пиаре

Aleksa19 · Сообщение **Aleksa19** » 21 мар 2019, 19:46

Про буклет и речь) там все расписано- сантехника Рока и т д.... а в Дду мне сегодня сказали такой конкретики нет( а в шоуруме например раковины с тумбами Рока, а в действительности могут получается и тюльпан российский поставить) и т д

ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: