ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

Все корпуса 1-й очереди (1-5) будут сдаваться в эксплуатацию (не путать с передачей дольщику) одновременно и БЕЗ отделки (так сказал нам менеджер). Поэтому важна скорость возведения любого из этих корпусов. Первыми ключи получат те, кто без отделки, потом - вайтбокс, последние - с отделкой.

Слайд из презентации плана строительного комплекса Москвы на 2019.
Презентация

Судя по этому слайду, ЮВХ проходит в стороне от развязки МКАД/ул. Поляны. Это возможно еще не окончательная трассировка.

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Вообще не понимаю, как будут реализовывать по этой трассировке, поскольку на пути встает лесополоса (вплотную примыкающая к ул. Акад. Глушко в Сев. Бутово) и район застройки нового ЖК "Южная Битца" и в зону участка РЖД Бутово - Битца?! Кроме того, здесь безусловно придется выйти на территорию Московской области!

Paolo писал(а) 09 фев 2019, 13:31Судя по этому слайду, ЮВХ проходит в стороне от развязки МКАД/ул. Поляны. Это возможно еще не окончательная трассировка.

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Вообще не понимаю, как будут реализовывать по этой трассировке, поскольку на пути встает лесополоса (вплотную примыкающая к ул. Акад. Глушко в Сев. Бутово) и район застройки нового ЖК "Южная Битца" и в зону участка РЖД Бутово - Битца?! Кроме того, здесь безусловно придется выйти на территорию Московской области!

Битца в стороне проходит по этому плану

ZNV писал(а) 08 фев 2019, 17:00Все корпуса 1-й очереди (1-5) будут сдаваться в эксплуатацию (не путать с передачей дольщику) одновременно и БЕЗ отделки (так сказал нам менеджер). Поэтому важна скорость возведения любого из этих корпусов. Первыми ключи получат те, кто без отделки, потом - вайтбокс, последние - с отделкой.

Что это за новости? Если 5-й с отделкой, как его будут сдавать без отделки ?

Сокольническую ветку метро в Москве могут соединить с Бутовской



Власти Москвы прорабатывают возможность соединения Сокольнической ветки метро с Бутовской, сообщил журналистам заммэра столицы Марат Хуснуллин.
По его словам, после участка подземки "Столбово - Коммунарка" линия повернёт на 2 километра в сторону Бутово.
"Там мы, проектируя новые станции, закладываем потенциальную возможность соединения этой ветки с будущей Бутовской линией", - сказал заммэра.

Источник: https://realty.ria.ru/20190208/1550610983.html

Paolo писал(а) 09 фев 2019, 13:31Судя по этому слайду, ЮВХ проходит в стороне от развязки МКАД/ул. Поляны. Это возможно еще не окончательная трассировка.

На этих схемах точность +/- километр, да и рисуют их дизайнеры, а не инженеры. Для конкретики нужно дождаться проекта.

Ardentgirl писал(а) 09 фев 2019, 21:28 Что это за новости? Если 5-й с отделкой, как его будут сдавать без отделки ?

Написано же - "не путать с передачей дольщику". Госкомиссии (ее уже нет как таковой, но оставим по старинке) абсолютно по барабану, какой у вас ремонт в квартире и есть ли он вообще. Поэтому госкомиссии дома сдаются без отделок и все вместе. И проверяются на этом этапе соответствия пожарным, санитарным, архитектурностроительным и прочим нормам. Ну, чтоб в доме были окна, канализация, фасады из негорящих материалов и прочее. А уже после комиссии (получения разрешения на ввод в эксплуатацию) застройщик уже "доделывает" вашу квартиру, чтоб она соответствовала условиям ДДУ. Затем передает Вам ключи...

wovochka писал(а) 11 фев 2019, 17:40
Написано же - "не путать с передачей дольщику". Госкомиссии (ее уже нет как таковой, но оставим по старинке) абсолютно по барабану, какой у вас ремонт в квартире и есть ли он вообще. Поэтому госкомиссии дома сдаются без отделок и все вместе. И проверяются на этом этапе соответствия пожарным, санитарным, архитектурностроительным и прочим нормам. Ну, чтоб в доме были окна, канализация, фасады из негорящих материалов и прочее. А уже после комиссии (получения разрешения на ввод в эксплуатацию) застройщик уже "доделывает" вашу квартиру, чтоб она соответствовала условиям ДДУ. Затем передает Вам ключи...

То есть на то как будет выполнен ремонт нет требований при сдаче госкомиссии ( или что там вместо неё) это я к тому можно ли внести изменения в ремонт в отдельно взятой квартире?

Вот приложение к реальному ДДУ со стандартным перечнем отделочных работ в квартире. Судите сами. ДДУ сначала присылают вам в электронном виде для ознакомления. У нас было несколько замечаний-уточнений, но, когда мы пришли подписывать ДДУ, его принесли уже в прошитом виде, и ничего исправлять не стали. Отправлено спустя 10 минут 37 секунд:
Ну, а уж наличие и качество всего перечесленного вы сами будете проверять при приемке. Некоторые даже специалистов для этого нанимают.

Отправлено спустя 39 минут 12 секунд:
Кстати, у меня была возможность сравнить сей перечень с аналогичным документом от ПИКа. Так вот, в ПИКовском еще меньше конкретики.

https://www.cian.ru/sale/flat/200485477/ - очередная интересная цена на студию в ЖК от Циана)

Ardentgirl писал(а) 12 фев 2019, 20:43 То есть на то как будет выполнен ремонт нет требований при сдаче госкомиссии ( или что там вместо неё) это я к тому можно ли внести изменения в ремонт в отдельно взятой квартире?

Да, госкомиссии до этого дела нет! Это Ваши отношения с подрядчиком (в нашем случае - с самим застройщиком). Все претензии на отделку придется урегулировать с застройщиком.

Ardentgirl писал(а) 12 фев 2019, 20:43это я к тому можно ли внести изменения в ремонт в отдельно взятой квартире?

нет

Летчик3000 писал(а) 13 фев 2019, 13:11https://www.cian.ru/sale/flat/200485477/ - очередная интересная цена на студию в ЖК от Циана)

Ну, не от ЦИАНа, а от собственника.
С учетом того, что студий в 1ом корпусе уже не осталось, инвесторы делают свое дело! Вариант довольно симпатичный для сдачи в аренду, что и указано в объявлении. Только вот ценник высоковат, но других вариантов нет. А если спрос есть (есть ли?), а предложений нет - любая цена считается "нормальной". Законы экономики еще никто не отменял.

Апдейт: Да, 6,1млн за 22,5 кв.м. в 1м корпусе – реально многовато, там же (на ЦИАНе) висит объявление о продаже евродвушки 47,5 кв.м. во 2м корпусе за 6,9 млн., а этот вариант более чем в 2 раза больше по площади!

wovochka писал(а) 13 фев 2019, 13:24 Ну, не от ЦИАНа, а от собственника.
С учетом того, что студий в 1ом корпусе уже не осталось, инвесторы делают свое дело! Вариант довольно симпатичный для сдачи в аренду, что и указано в объявлении. Только вот ценник высоковат, но других вариантов нет. А если спрос есть (есть ли?), а предложений нет - любая цена считается "нормальной". Законы экономики еще никто не отменял.

Апдейт: Да, 6,1млн за 22,5 кв.м. в 1м корпусе – реально многовато, там же (на ЦИАНе) висит объявление о продаже евродвушки 47,5 кв.м. во 2м корпусе за 6,9 млн., а этот вариант более чем в 2 раза больше по площади!

Конечно! Дело хозяйское. 6,1 млн.р. с черновой отделкой. При том что на циане висит студия 4-го корпуса с отделкой за 5,5. и год еще жди ключи:)