ЖК КутузовGRAD, Петра Алексеева, 12А, Инград

Проезжал сегодня мимо около 11 утра, зашел в офис, внятно ничего ответить не смогли, только что пордрядчик на к1/2 работает, но пока вывозит материалы старый, пока завозит новый, мол выходит дольше чем рассчитывали (блаблабла в общем), про к3/4 ничего неизвестно, кроме того что процесс выбора нового порядчика идет, а есть ли результаты - им не сообщали. Никакого графика строительства (или что-то похожего на него) показать так же не смогли. Физически на стройке было человек 5, вот и вся активность..

cherepan писал(а) 27 сен 2017, 11:59Проезжал сегодня мимо около 11 утра, зашел в офис, внятно ничего ответить не смогли, только что пордрядчик на к1/2 работает, но пока вывозит материалы старый, пока завозит новый, мол выходит дольше чем рассчитывали (блаблабла в общем), про к3/4 ничего неизвестно, кроме того что процесс выбора нового порядчика идет, а есть ли результаты - им не сообщали. Никакого графика строительства (или что-то похожего на него) показать так же не смогли. Физически на стройке было человек 5, вот и вся активность..

Не хочется каркать и буду рад ошибиться но полгода задержки сдачи от сроков ДДУ вырисовываются -как с куста-судя по тенденции 3 подрядчик будет еще хуже чем 2 первые..наверное ищут желающих построить за 5 копеек...

alexs4444 писал(а) 27 сен 2017, 20:07Не хочется каркать и буду рад ошибиться но полгода задержки сдачи от сроков ДДУ вырисовываются -как с куста

по ходу да, в лучше случае начало 19ого, тк можно открыть ход строительства почти любого объекта, где указаны такие же сроки сдачи (3-4кв 18ого) и посмотреть готовность, разница будет очевидна и она не в пользу Инграда

cherepan писал(а) 27 сен 2017, 12:18по ходу да, в лучше случае начало 19ого, тк можно открыть ход строительства почти любого объекта, где указаны такие же сроки сдачи (3-4кв 18ого) и посмотреть готовность, разница будет очевидна и она не в пользу Инграда

Создадим группу обманутых дольщиков...все будет веселей...а может уже и пора об этом задуматься)))))))

Менеджеры в офисе продаж ничего внятного сказать не могут(да и откуда у них такая информация?)
От менеджеров центрального офиса: Выбор добавит 50 рабочих на этой неделе.
От человека причастного к данному строительству: Инград определит второго подрядчика до 10 октября.
От меня: мб новый подрядчик сменит Гелар как генерального?
Что правда конечно увидим скоро..
Тем не менее приехал на стройку. Рабочие -только на первом и втором корпусе,насчитал порядка 35 человек на стенах, работает 2 крана.Слышно,что ведутся работы на парковке. пришлось конечно полазить по кустам... так что сорри за качество

Semenkin писал(а) 27 сен 2017, 16:41Менеджеры в офисе продаж ничего внятного сказать не могут(да и откуда у них такая информация?)
От менеджеров центрального офиса: Выбор добавит 50 рабочих на этой неделе.
От человека причастного к данному строительству: Инград определит второго подрядчика до 10 октября.
От меня: мб новый подрядчик сменит Гелар как генерального?
Что правда конечно увидим скоро..
Тем не менее приехал на стройку. Рабочие -только на первом и втором корпусе,насчитал порядка 35 человек на стенах, работает 2 крана.Слышно,что ведутся работы на парковке. пришлось конечно полазить по кустам... так что сорри за качество
photo_2017-09-27_21-22-49.jpgphoto_2017-09-27_21-24-07.jpgphoto_2017-09-27_21-22-49.jpgphoto_2017-09-27_21-22-25.jpg

Менеджерам Инграда верить нельзя, ни из какого офиса, что нам только не обещали и 50 и 150 и 300 человек.Как появятся -поверим. Но с тем что Вы человек осведомленный во внутренней кухне Инграда я спорить не буду. Может знаете-с чем связано странное желание Инграда нанимать даже не второсортных а 3-сортных подрядчиков,ведь могли нанять СУ 10 или турок и все спали бы спокойно. Ответ один- экономят люто...А это настораживает...

Далек я от их внутренней кухни, конкретно с инградом опыт первый. У всех застройщиков бывают заминки и текущие сложности, тут встает вопрос эффективного управления строительной площадкой естественно при наличии своевременного финансирования с чем у инграда проблем нет(знаю точно). Здесь в целом вижу обычные рокировки на стройке, не более.

Касательно АО Выбор : для меня как для дольщика присутствие этой компании скорее большой плюс чем минус,если изучить пул обьектов по которым они работали- можно увидеть что заказчиком большинства их проектов был Гос сектор. работая с которым любой подрядчик сталкивается с очень спецефическими вещами: ГИГАНТСКАЯ отсрочка платежа,деньги приходят к нему только после подписанных актов,предоплаты не всегда хватает даже для закупки материалов.
В таких условиях большинство компаний просто не смогли бы строить,так как для этого нужны как минимум свои мощности причем неплохие-такие.

Касательно подрядчика 2: Учитывая явную необходимость смены ген-подрядчика(Гелар) думаю именно он будет главным на стройке, но для этого он должен выиграть тендер инграда+получить разрешения. так что если читать пресс-релизы между строк, то мне видится близким тот день когда ген подряд возьмет кто нибудь адекватный, мб конечно и напрямую относящийся к инграду.

Разве у Инграда есть свои строительные организации? Может у вас есть предположения или инсайд-кто мог бы стать новым генподрядчиком?

alexs4444 писал(а) 27 сен 2017, 18:13Разве у Инграда есть свои строительные организации? Может у вас есть предположения или инсайд-кто мог бы стать новым генподрядчиком?

Пока оставлю свои соображения их при себе.

Semenkin писал(а) 27 сен 2017, 18:45Пока оставлю свои соображения их при себе.

Буду дисциплинированным юзером и отвечу Вам здесь- примеров желаете-извольте прочитать название темы. Стесняюсь спросить там тоже купить желаете -для комплекта?

Уже месяц как стройка стоит колом, а на сайте инграда бравые вести про "Монтаж верхних этажей в ЖК «Петра Алексеева, 12А»", читать такое противно.
Чот 35 человек там не видно совсем, на фото человек 7 плюс один на кране имитируют бурную деятельность ). Как говорил известный в узких кругах человек, "но я считаю что так больше делать нельзя никогда", но, к сожалению, все повторяется снова.

rel писал(а) 27 сен 2017, 21:22Уже месяц как стройка стоит колом, а на сайте инграда бравые вести про "Монтаж верхних этажей в ЖК «Петра Алексеева, 12А»", читать такое противно.
Чот 35 человек там не видно совсем, на фото человек 7 плюс один на кране имитируют бурную деятельность ). Как говорил известный в узких кругах человек, "но я считаю что так больше делать нельзя никогда", но, к сожалению, все повторяется снова.

При проблемах на стройке любой застройщик всегда пишет агитки на сайте,подсылает ботов,изворачивается т.п., редко кто пытается адекватно объяснить дольщикам КАК он будет эти проблемы решать. Упомянутый Вами г-н Сандлер -хотя бы общался и был относительно доступен. Сейчас приходиться довольствоваться симпатизантом (чуть не сказал представителем) Инграда г-ном Семенкиным. Он пишет что 35. До этого люди были на стройке видели 5- какая в этом разница. Ни 5 ни 35 построить ничего не смогут. Самое важное какой будет 2 подрядчик-если такой же как АО Выбор-то мне нас жаль..

Я лично вранье инграда не одобряю, может быть, вы считаете, что это в порядке вещей, я же считаю, что лучше ничего не писать было.
Разница в том, что когда я видел 35 рабочих на стройке - работа кипела.
А почему вы так за второго подрядчика волнуетесь? У вас в 3-4 корпусе квартира?

rel писал(а) 27 сен 2017, 22:12Я лично вранье инграда не одобряю, может быть, вы считаете, что это в порядке вещей, я же считаю, что лучше ничего не писать было.
Разница в том, что когда я видел 35 рабочих на стройке - работа кипела.
А почему вы так за второго подрядчика волнуетесь? У вас в 3-4 корпусе квартира?

Я про то что чтобы строить ударно все ЖК надо желательно 300. Сдаются корпуса вместе-так что где квартира не важно. Я понял так что АО Выбор это не генподрядчик. Контора не имеющая строительных связей в Москве,строившая только в области-единственное достоинство которой что может строить в долг. Не оставляет надежда что 2 подрядчик будет не 3 сорта-ведь на 2 очередь им кто-то такой и нужен...

alexs4444 писал(а) 27 сен 2017, 19:39Буду дисциплинированным юзером и отвечу Вам здесь- примеров желаете-извольте прочитать название темы. Стесняюсь спросить там тоже купить желаете -для комплекта?

Что уж греха таить.. ко многим проектам инграда и не только его присматриваюсь. Стартовые цены знаете ли приятнее всего=)Но для начала посмотрим как с текущими проблемами разберется застройщик в том числе на Петра Алексеева(привет инград). В любом случае риски есть при любом вложение,стройка всегда дело проблемное,если не готовы это принять то Вам никакой валерьянки может не хватить до 3 квартала 2018
Ваша позиция гадить в ветках застройщика объяснима,волнение Ваше понятно.А вот нежелание разобраться в природе вещей вызывает непонимание(заметьте, не у меня одного)...танцы с бубном на форумах Ваших проблем не решат и душевную боль не снимут, впрочем не буду до взаимных обвинений опускаться.
Совет: если уж так колит, анализируйте больше источников, может и что и увидите.