ЖК КутузовGRAD, Петра Алексеева, 12А, Инград

Против ветра

вот такая квартира одна из самых недорогих (140 за метр со скидкой) и вменяемых https://www.domus-finance.ru/kvartiry-v- ... 16781.html
4эт в 10эт секции не так страшно и всего 3 квартиры на этаже
такие же торцевые с пару узких допокон в 1кор +2млн, в кор4 и кор3 пару окон на рябиновую, а неплохая 3ка в 2кор с 3мя окнами на вторую очередь окна в окна и 11 квартир на этаже((
по 2кам тоже есть неплохие варианты, но вот под перепланировку (61-63м угловые) не подходят из-за перегородки монолитной между кухней и комнатой

Moxep · Сообщение **Moxep** » 21 май 2016, 20:46

Давайте ванГовать!

Пачем будет продаваться это добрО? Я по необъяснимой причине смотрю на трешки))
Ближайшие 17 этажные панельки по 160р\м за трешки 75м , от12 млн. Далее есть не далече жк Редан, (бизнес?) Можайка д36 под 290-300р\м2.
Тут кто сколько видит?
Объявляется хороший комфорт, подземный паркинг, двор без машин, панорамное остекление, лифты, и тд
в п.д. срок 4 кв 18, но намекают , чта сдадут быстрей, но это к делу не пришьешь.
Итого : Игра в долгую, побыстрому не откочить. кмк - 200-250р\м2, за трешку

Отправлено спустя 8 минут 53 секунды:
230 с сос

Отправлено спустя 57 секунд:
220

Отправлено спустя 41 секунду:

Кольт · Сообщение **Кольт** » 21 май 2016, 21:09

А какая схема продажи сейчас и когда оплата первоначального взноса?

чертенок

Сейчас бронь за квартиру 30 т.р, которая входит в стоимость. . Как будет ДДУ так пригласят подписывать.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 21 май 2016, 22:44

На днях катался по району. Сказать что Я в ахере значит не сказать ничего . Я не понял что за прикол в этом " диком " западе без метро . Можайска Аминьевское Очакова веерная и иже с ними. Даже если проведут метро то места на любителя. Лично для проживания не брал бы. Районы севера северо запада намного приятнее .

Сообщение **Shuran** » 21 май 2016, 22:46

Moxep 220

имхо 200 потолок, место подкачало. скорее 180-190 имхо. и низкая ликвидность в этом бюджете

Против ветра

В моем сообщении предыдущем перепутал рябиновую с ярцевской))
А по прогнозам от пессим до оптим, мне видится от 200 (не ниже), потом 220 как середина и 240-250 оптимистично
райончик неплохой, за верейской гигантская промзона, но туда ходить не надо)))
Переоценка имеющихся рядом монолитов с 270-300 до 220-250 заложена

Seregin · Сообщение **Seregin** » 22 май 2016, 08:47

Илюх а как же профицит готовых объектов в целом по Москве на 18-19 гг? Ну и явно новостроем ещё завалят. Я бы уже не стал так оптимистично загадывать.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 22 май 2016, 19:16

Сьездил - посмотрел....Для меня это аналог Филичеты получился, только до метро подальше.

Барыга

Да место не айс, и метро далеко. Вобщем не то

Отправлено спустя 57 секунд:

RuslanСьездил - посмотрел....Для меня это аналог Филичеты получился, только до метро подальше.

Ну вы сравнили. Филичета гораздо лучше по всем показателям

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 22 май 2016, 19:31

Барыга Ну вы сравнили. Филичета гораздо лучше по всем показателям

Поясните плз;) Я не особо знаток запада - после 10 минут там и там впечатление было примерно одинаково по локейшену.

Барыга

Филичета в 10 минутах пешком от 3 станций метро, от парка победы 5 мин пешком, филевский парк 15 мин пешком, в 10 минутах ашан и филион, во дворе английская школа, ну и самое главное ближе к центру гораздо. Плюс в шаговой доступности несколько фитнес клубов и прочая инфраструктура.

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 23 май 2016, 00:09

Барыга,
в ЖК Петра Алексеева всё не так грустно
- школа "ломоносовская" есть (правда ценник там ого-го, кажется самая дорогая школа Москвы)
- инфра на Можайке присутствует, метро кэш&кэрри на Рябиновой
но
соглашусь, что Фили - старый обжитой московский район (как Сокольники, вроде не центр, но прям легенда)
метро намного ближе
инфра богаче и разнообразней

ЗЫ: филичиту глазками не смотрел, так что сравнение заочное, но при равенстве вводных, Фили интереснее Рябиновой

Lissi · Сообщение **Lissi** » 25 май 2016, 00:05

I-Sevвот такая квартира одна из самых недорогих (140 за метр со скидкой) и вменяемых https://www.domus-finance.ru/kvartiry-v- ... 16781.html

I-Sev, а окна на рябиновую Вас не смущают?

марк аврелий

Место специфичное, комфорт класс, а метро рядом нет. Цена неплохая но и вырастит немного 180-190 максимум на мой взгляд. С филичетой и филиградом и сравнивать нечего. Это проекты разного уровня. Мое имхо этот проект только для конечников да и то только привязанных к именно этому району "можайского шоссе".

ЖК КутузовGRAD, Петра Алексеева, 12А, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: