ЖК Кронштадтский бульвар, 9, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 28 апр 2022, 10:13

В Головинском районе планируется комплексная жилая застройка
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 21 апреля 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территорий по адресам: Кронштадтский бульвар, вл. 11 и Кронштадтский бульвар, вл. 16А, вл. 18 (САО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройивеста.

В настоящее время на рассматриваемых трех земельных участках расположены производственно-складские и административно-производственные здания. Внесение изменений в ПЗЗ позволит инвесторам разместить на указанной территории жилые проекты.

Так, на Кронштадтском бульваре, вл. 11 на участке площадью 1,2 га планируется строительство жилых домов суммарной поэтажной площадью около 43 000 кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146835.html

Сообщение **Shuran** » 20 май 2022, 18:52

Начались продажи квартир в корпусе 1.2 проекта «Кронштадтский 9».
https://www.pik.ru/news/72102

GoldenKnight

Shuran писал(а) 20 май 2022, 18:52Начались продажи квартир в корпусе 1.2 проекта «Кронштадтский 9».
https://www.pik.ru/news/72102

Что-то метражи квартир какие-то избыточные, не похоже на ПИК. Особенности проекта?

Сообщение **Shuran** » 20 май 2022, 19:07

GoldenKnight писал(а) 20 май 2022, 19:04Что-то метражи квартир какие-то избыточные, не похоже на ПИК.

вроде обычные, это ж не бунлуга или люблинский парк, гляньте руставели, например

Mordevolt · Сообщение **Mordevolt** » 29 июн 2022, 10:35

Появился вот такой план, с учетом застройки Кронштадтского11

Удивляют дома по 12 этажей, кажется нехарактерно низко для пика

maximm · Сообщение **maximm** » 07 авг 2022, 10:42

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, рассматриваем вариант приобретения в Кронштадский 9, либо 1.4 либо 1.5 корпус в ипотеку.

Несколько вопросов:

1. Указано везде высота потолков 2.72 м. Корпуса сдаются с черновой отделкой (white box). Соответственно, 2.72 м - это уже имеется ввиду от стяжки до бетонной плиты на потолке? Или 2.72 м - это считается изначально от бетонной плиты (без стяжки) до бетонной плиты на потолке?

Насколько такой низкий потолок чувствуется (давит)? Сейчас живем в 2.80 - это уже по чистовому варианту (между ламинатом и натяжным потолоком).

2. По отделке: white box везде. Насколько плохая? Имеется ввиду основные вещи - стяжка и штукатурка со шпатлевкой? Кто сталкивался с ПИК, переделывают это обычно или оставляют?

Сообщение **Shuran** » 07 авг 2022, 14:27

maximm писал(а) 07 авг 2022, 10:42 Или 2.72 м - это считается изначально от бетонной плиты (без стяжки) до бетонной плиты на потолке?

точная инфа в экспертизе на нашдомрф, раздел архитектурные решения, там между перекрытиями можно посчитать по отметкам, перекрытия в конструктиве

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:

maximm писал(а) 07 авг 2022, 10:42white box везде. Насколько плохая? Имеется ввиду основные вещи - стяжка и штукатурка со шпатлевкой? Кто сталкивался с ПИК, переделывают это обычно или оставляют?

зависит от глубины и уровня ремонта, если он лайтовый, можно и оставить, по уму лучше когда ничо нет и вы делаете все под себя любимого

maximm · Сообщение **maximm** » 07 авг 2022, 17:03

Shuran писал(а) 07 авг 2022, 14:30точная инфа в экспертизе на нашдомрф, раздел архитектурные решения, там между перекрытиями можно посчитать по отметкам, перекрытия в конструктиве

Спасибо. Прочитал все, не нашел там такой информации.

Сообщение **Shuran** » 07 авг 2022, 17:08

maximm писал(а) 07 авг 2022, 17:03Прочитал все, не нашел там такой информации.

тогда у манагера спрашивайте

тут тему читать надо сначала, поиск работает zhk-kronshtadtskij-bulvar-9-t1136-p237674#p237674

maximm · Сообщение **maximm** » 07 авг 2022, 18:13

Shuran писал(а) 07 авг 2022, 14:30зависит от глубины и уровня ремонта, если он лайтовый, можно и оставить, по уму лучше когда ничо нет и вы делаете все под себя любимого

Спасибо.

Конечно, в идеале лучше все с нуля. Но хотелось бы хоть базу (стяжку и штукатурку) сохранить, пусть с корректировками и т.д. Имеется ввиду достаточно ли ровные стены и стяжка....пусть и не идеальные, но так чтобы жить можно было)

maximm · Сообщение **maximm** » 09 авг 2022, 13:05

Вообще люди живут в таких семьей, для жизни?

Сообщение **Shuran** » 09 авг 2022, 13:20

maximm писал(а) 09 авг 2022, 13:05Вообще люди живут в таких семьей, для жизни?

сами как думаете, если у пика 60% рынка в старой мск в штуках?

blackvovik · Сообщение **blackvovik** » 09 авг 2022, 16:52

maximm писал(а) 07 авг 2022, 18:13 Спасибо.

Конечно, в идеале лучше все с нуля. Но хотелось бы хоть базу (стяжку и штукатурку) сохранить, пусть с корректировками и т.д. Имеется ввиду достаточно ли ровные стены и стяжка....пусть и не идеальные, но так чтобы жить можно было)

Если хочешь хороший ремонт под себя, то с большой долей вероятности придется многое ломать и заново делать.
Доузья купили в Оникс Делюкс, который заявляется как премиум якобы. Там тоже вайтбокс и все ломают в итоге из-за низкого качества. А за это же еще деньги застройщик взял.
Итого вайтбокс выглядит как замануха и возможность увеличить маржу застрою. Покупателю он скорее всего не нужен. А вот с финишной отделкой уже может быть интересно.

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 13 окт 2022, 21:18

Делают благоустройство вокруг 2 корпуса ,пообщался с одним из бригадиров говорит сдадут до н г .
Гаражи в пристройке соседнего участка будут в ближайшее время снесены ,в основном здание живут рабочие позже снесут .Внутри вроде шуршат доделывают .

Сообщение **Shuran** » 21 окт 2022, 19:15

В корпусе 2 проекта «Кронштадтский 9» начались продажи кладовых помещений.
https://www.pik.ru/news/72937

ЖК Кронштадтский бульвар, 9, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: