ЖК Кронштадтский бульвар, 9, ГК ПИК

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 06 мар 2021, 15:43

Shuran писал(а) 06 мар 2021, 12:23 это пд по одному корпусу (на сайте пика №2), еще есть № 77-002143 по 6 корпусам
в редакции от 04.03.21 в первой 153, во второй 23 дду

Не плохая тяга , смотрю и ценник уверенный на новые корпуса .

Сообщение **Shuran** » 06 мар 2021, 18:31

Шанс1 писал(а) 06 мар 2021, 15:43Не плохая тяга

имхо 18+23=41 дду за месяц на таких объемах слабенько, мож, конечно, рега по 1.1 в конце месяца пошла, но тут по 60-80 дду в мес шпарить нужно (по всем корпусам). наличие "новых цен" намекает, что оценено по максимуму/выше него

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:

Шанс1 писал(а) 06 мар 2021, 15:43 смотрю и ценник уверенный на новые корпуса .

и броней нету)
зы думаю, крон 14 много спроса забрал, он и дешевле, и с отделкой, но по нему статы еще нет

MoscowOnLine

Shuran писал(а) 06 мар 2021, 18:34 зы думаю, крон 14 много спроса забрал, он и дешевле, и с отделкой, но по нему статы еще нет

У К-14 кладбище за окном, да и планировки хуже.

Jenny · Сообщение **Jenny** » 30 мар 2021, 14:51

Всем привет! Я рассматриваю покупку квартиры во втором корпусе Кронштадский 9, но переживаю из-за того, что в 110 метрах от 2 корпуса ЛЭП, а также относительно недалеко кладбище. Также смущает, что в проектной документации оказано, что к концу первого квартала 2021 г корпус будет готов на 20 процентов, что не соответствует реальности. Квартира стоит 10,5 млн, однушка, беру ее для себя, но с прицелом, возможно, купить двушку в будущем. Привлекает, что от метро 3 мин пешком, так как машину я не вожу и не планирую. Подскажите, пожалуйста, насколько неплох мой выбор, на ваш взгляд? При просмотре других проектов по данной цене и плюс 2 млн складывается впечатление, что во всех проектах или жд, или кладбище, или заводы... Буду благодарна услышать ваше мнение!

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 30 мар 2021, 17:41

Jenny писал(а) 30 мар 2021, 14:51Всем привет! Я рассматриваю покупку квартиры во втором корпусе Кронштадский 9, но переживаю из-за того, что в 110 метрах от 2 корпуса ЛЭП, а также относительно недалеко кладбище. Также смущает, что в проектной документации оказано, что к концу первого квартала 2021 г корпус будет готов на 20 процентов, что не соответствует реальности. Квартира стоит 10,5 млн, однушка, беру ее для себя, но с прицелом, возможно, купить двушку в будущем. Привлекает, что от метро 3 мин пешком, так как машину я не вожу и не планирую. Подскажите, пожалуйста, насколько неплох мой выбор, на ваш взгляд? При просмотре других проектов по данной цене и плюс 2 млн складывается впечатление, что во всех проектах или жд, или кладбище, или заводы... Буду благодарна услышать ваше мнение!

Кладбище ну совсем не рядом его там не видно будет не с одной стороны ,стройка идет нагонят еще по факту 2 года без отделки ,Лэп если было бы воздействия думаю жилье бы не строили а его там вокруг не мало .Если локация нравится и удобна цена вполне в рынке сегодняшнего дня .

Сообщение **Shuran** » 30 мар 2021, 17:44

Jenny писал(а) 30 мар 2021, 14:51Квартира стоит 10,5 млн, однушка, беру ее для себя, но с прицелом, возможно, купить двушку в будущем. Привлекает, что от метро 3 мин пешком,

близость метро имхо избыточна, 10,5 - это классика или евро на 2эт? на 5эт вижу евро2 10,9, а в крон14 евро2 41м на 7э 10,1 и тут 37,6м

Jenny · Сообщение **Jenny** » 30 мар 2021, 20:59

Спасибо за ответы! 10,5 это евродвушка на 3 этаже, 37,8 метров)

Женечка

Jenny писал(а) 30 мар 2021, 20:59Спасибо за ответы! 10,5 это евродвушка на 3 этаже, 37,8 метров)

я себе взяла Крон 14 на высоком этаже. Кладбище видно не будет, да и старое оно, больше на парк похоже. Корпус 2 кв 9 совсем у дороги по мне

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 08 апр 2021, 10:27

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
№ 77-002079 от 07.04.2021
Количество договоров 1 корпус , заключенных с использованием счетов эскроу:
163(+10)
По остальным корпусам нет обновлений ,слышал у Пик сейчас задержка по регистрации

Mary333 · Сообщение **Mary333** » 19 апр 2021, 13:19

mr_myxin писал(а) 17 янв 2021, 14:31 Исчез, но не факт, что навсегда

С востока точно появятся корпуса
[

какие корпуса с востока точно появятся?
исчезнувший, скорее всего опять появится но не для продажи, а для города

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 апр 2021, 15:24

Mary333 писал(а) 19 апр 2021, 13:19какие корпуса с востока точно появятся?

В рамках застройки ПИКом территории Красной звезды (Кронштадский бульвар 11).

zhk-kronshtadtskij-bulvar-9-t1136-p248990#p248990

Сообщение **Shuran** » 22 апр 2021, 18:41

явно не хватает данных про прошлому году

Отправлено спустя 3 минуты 56 секунд:

Shuran писал(а) 06 мар 2021, 18:34думаю, крон 14 много спроса забрал, он и дешевле, и с отделкой, но по нему статы еще нет

MoscowOnLine писал(а) 13 мар 2021, 00:06У К-14 кладбище за окном, да и планировки хуже.

в марте в К9 35 дду, а в К14 - 95 (это почти как за весь 1й квартал по К9=101) zhk-kronshtadtskij-bulvar-14-t1210-p256809#p256809

Gdi · Сообщение **Gdi** » 22 апр 2021, 22:03

K14 с нового года продаётся, просто только недавно начали регить дду, вот и выплеснулись все сделки мартом. Походу одинаково 9 и 14 продаются

Женечка

Gdi писал(а) 22 апр 2021, 22:03K14 с нового года продаётся, просто только недавно начали регить дду, вот и выплеснулись все сделки мартом. Походу одинаково 9 и 14 продаются

подтверждаю, мою январьскую сделку зарегистрировали вообще в апреле.

Сообщение **Shuran** » 23 апр 2021, 21:45

Gdi писал(а) 22 апр 2021, 22:03Походу одинаково 9 и 14 продаются

это так, просто К14 забрал половину спроса в 1 квартале

ЖК Кронштадтский бульвар, 9, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: