ЖК Интонация, Щукинская, 7, Мангазея девелопмент

Сообщение **Shuran** » 09 фев 2022, 15:42

tigron писал(а) 09 фев 2022, 15:06насколько это вообще рисковое дело в случае с данным жк, как считаете?

наймите риэлтора или прочитайте соотв. тему на форуме, в темах жк ликбеза нет

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 02 мар 2022, 14:32

В Москве начались работы по реабилитации Щукинского парка, которые предполагают объединение данной территории и Всехсвятской рощи единым прогулочным маршрутом, отмечается в сообщении столичного департамента капремонта.
https://realty.ria.ru/20220302/park-1775978007.html

Ysman · Сообщение **Ysman** » 17 май 2022, 15:01

По ПД от 13.05.22: продано квартир - 44, машиномест - 7, нежилых помещений - 2.

Karina89 · Сообщение **Karina89** » 17 май 2022, 16:04

Ysman писал(а) 17 май 2022, 15:01По ПД от 13.05.22: продано квартир - 44, машиномест - 7, нежилых помещений - 2.

В апреле 0 квартир, как бы не обанкротились

Сообщение **Shuran** » 17 май 2022, 16:08

Karina89 писал(а) 17 май 2022, 16:04В апреле 0 квартир, как бы не обанкротились

про проектное финансирование слышали?

Valterya · Сообщение **Valterya** » 18 май 2022, 19:08

Ценник на фоне конкурентов просто чудовищный. Если раньше я еще как-то рассматривала этот ЖК , то сейчас они явно перестарались.
2х ком квартира доходит до 37 млн. Это что? дома не премиум класс, обычный "бизнес" с крошечной территорией в очень сомнительной локации. Цена за пол года поднялась на 10-12 млн.

Могли бы хоть немного мониторить конкурентов. Например в "Династии" напротив через дорогу продается квартира с ремонтом за 36,2 млн. Можно еще и поторговаться. В сданном Тренде в 5 мин ходьбы есть готовые видовые квартиры за 27 - 33 млн.

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 18 май 2022, 19:43

Valterya писал(а) 18 май 2022, 19:08Ценник на фоне конкурентов просто чудовищный. Если раньше я еще как-то рассматривала этот ЖК , то сейчас они явно перестарались.
2х ком квартира доходит до 37 млн. Это что? дома не премиум класс, обычный "бизнес" с крошечной территорией в очень сомнительной локации. Цена за пол года поднялась на 10-12 млн.

Могли бы хоть немного мониторить конкурентов. Например в "Династии" напротив через дорогу продается квартира с ремонтом за 36,2 млн. Можно еще и поторговаться. В сданном Тренде в 5 мин ходьбы есть готовые видовые квартиры за 27 - 33 млн.

ну посидят может пару месяцев с нулём и одумаются, как например в Береговом

Сообщение **Shuran** » 18 май 2022, 19:48

lizavetta писал(а) 18 май 2022, 19:43ну посидят может пару месяцев с нулём и одумаются, как например в Береговом

в береговом со старта без продаж сидят, тут тоже, видимо, продавать готовое решили

Сообщение **Shuran** » 31 май 2022, 16:06

«МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» запускает комплексную программу услуг и сервисов
«МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» 1 июня выводит на рынок CO[M]PLETE – комплексную программу услуг и сервисов девелопера, задача которых максимально закрыть потребности клиента в эксплуатации готовой недвижимости, говорится в сообщении пресс-службы компании «МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Первым из продуктов CO[M]PLETE станут квартиры с отделкой в строящемся ЖК бизнес-класса «Интонация». Экономия денег и времени, отсутствие шума и пыли, чистые и готовые к приему гостей лобби и места общего пользования, возможность наслаждаться новым жильем здесь и сейчас – все это и есть идеология CO[M]PLETE. В строящемся комплексе «Интонация» - это два варианта стиля на выбор «Classic» и «Modern», при этом каждый стиль имеет по два цветовых решения. Элегантность, утонченность, изысканность классики и лаконичность, комфорт и натуральность модерна будут реализованы в светлом и темном вариантах. Кроме чистового оформления стен и потолков в лотах предусмотрено освещение и встроенная система кондиционирования каждой комнаты, межкомнатные двери и готовые санузлы. Все используемые в работе отделочные материалы и оборудование будут соответствовать международному уровню.

В программе участвуют 118 лотов первого корпуса ЖК «Интонация» - 43 квартиры с одной спальней, 35 – с двумя, 33 – с тремя и 7 квартир с четырьмя спальнями.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147349.html

зы с такими ценами отделка должна стоить символически, чтобы сдвинуть продажи, если в 100тыр/м оценят, знач продолжают хотеть продавать готовое

Отправлено спустя 14 минут 22 секунды:
глянул сайт, чуда не произошла, разница на 70м е3 6 лямов

MrNemo · Сообщение **MrNemo** » 31 май 2022, 17:16

На 15-м этаже без отделки от "инвестора" и этажом ниже с отделкой от мангазеи. Площадь квартиры с отделкой ужалась на 2,5 кв.м. И высота потолка на 20 см. 2,9 м в чистовом варианте заявлено. По скидкам от частника и мангазеи на эти конкретные лоты - не знаю. Без "скидок" почти 7 млн рублей разницы. Новосёлы готовых квартир в первом корпусе всё-таки получат определённый дискомфорт от отделочных работ уже проданных без отделки немногочисленных квартир.

Отправлено спустя 55 минут 23 секунды:
Информация на форуме в разделе "карта новостроек" о генподрядчике уже не актуальна. Упоминание о "конструктор групп" исчезло с сайта проекта. И в свою очередь на сайте этого генподрядчика исчезли упоминания о реализации "интонации".
В интернете в данный момент нет информации о нынешнем генподрядчике.

Кирико

MrNemo писал(а) 31 май 2022, 18:12Информация на форуме в разделе "карта новостроек" о генподрядчике уже не актуальна. Упоминание о "конструктор групп" исчезло с сайта проекта. И в свою очередь на сайте этого генподрядчика исчезли упоминания о реализации "интонации".
В интернете в данный момент нет информации о нынешнем генподрядчике.

Генподрядчик: ООО МД Строй (ИНН: 9725043495).

светлана-1

Наглядно оценить динамику строительства ЖК «Интонация» за последние 4 месяца поможет качественная круговая панорама с поддержкой VR: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... kinskaya_7 Дата съёмки - 10 мая.

светлана-1

Стройплощадка и окрестности ЖК «Интонация» с высоты птичьего полёта в 4К-качестве

MrNemo · Сообщение **MrNemo** » 08 июн 2022, 16:18

Valterya писал(а) 18 май 2022, 19:08Ценник на фоне конкурентов просто чудовищный. Если раньше я еще как-то рассматривала этот ЖК , то сейчас они явно перестарались.

Сегодня на двух-трёхкомнатные "нарисовали" плюс 600 - 700 тр

И они не заморачиваются (пока) что продаж нет. Непонятно для кого они этот виртуальный рост цен рисуют... Проект давно не для "инвесторов", а "последние руки" и дешевле на 600 -700 тр на прошлой неделе не покупали судя по всему.

Karina89 · Сообщение **Karina89** » 08 июн 2022, 17:24

Не более чем создание иллюзии постоянного роста цен, хотя, согласно динамики продаж, цены не растут, как и продажи, и это при условии начала продаж квартир с отделкой.

ЖК Интонация, Щукинская, 7, Мангазея девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: