ЖК Инноватор, Мичуринский пр-т, 45, Мосинжпроект

Олег75 · Сообщение **Олег75** » 03 июл 2020, 20:29

выдержка из текста: "...Для AFI Development это первый опыт участия в проекте ТПУ. В пресс-службе AFI Development сообщили, что компания займется девелопментом проекта в части жилой и коммерческой недвижимости. «Непосредственно транспортной составляющей мы заниматься не будем», — пояснили в AFI Development. Кто займется управлением торговыми площадями, а также как будет распределяться выручка от продажи квартир, в компании не уточнили."
Стало известно, что именно представители именно этой компании высказалась за расширение площадей ТПУ, так как после геоизысканий -стало понятно, что фундаменты должны быть более глубокие, а мероприятия по строительству таковых (не вдаваясь в тех. подробности) очень затратны, соответственно надо восполнять как-то затраты. Расширение площадей сами понимаете могут быть в несколько сторон, но в ширину это уже практически не возможно.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 июл 2020, 18:38

Акт ГИКЭ в целях определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта культурного (археологического) наследия на объекте: "Жилой комплекс из монолитного железобетона со встроенными торговыми помещениями и подземными паркингами в объёме 1-й очереди реализации проекта (участок №2), расположенного по адресу: г. Москва, ЗАО, район Раменки, Мичуринский проспект, в составе транспортного-пересадочного узла "Мичуринский проспект"
https://www.mos.ru/dkn/documents/discus ... /11749221/

Олег75 · Сообщение **Олег75** » 13 июл 2020, 18:49

Хоть что-то положительное)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 14 сен 2020, 16:05

mr_myxin писал(а) 12 май 2020, 17:20С первого раза не смогли пройти экспертизу
Отрицательное заключение

Прошли экспертизу

Положительное заключение экспертизы

Заказчик: ООО "Специализированный застройщик "ТПУ "Мичуринский проспект"
Проектировщик: Пекинская корпорация проектирования и развития городского строительства"

Объект: Жилой комплекс со встроенными торговыми помещениями и подземными паркингами в объеме 1-й очереди реализации проекта (участок № 2)
Адрес: Мичуринский проспект, 45. В составе ТПУ "Мичуринский проспект".

OXX · Сообщение **OXX** » 14 сен 2020, 17:07

Месяца через 2-3 откроют продажи? Никто не в курсе?

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 14 сен 2020, 18:53

OXX писал(а) 14 сен 2020, 17:07Месяца через 2-3 откроют продажи? Никто не в курсе?

Мне пару раз в течение года говорили, что планируют в ноябре. Пока очень похоже.

Nikolaych · Сообщение **Nikolaych** » 18 сен 2020, 11:21

Дома прямо под станцией будут. Никто не знает, шум ощущается если жить на нижних этажах?

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:

Cadavre писал(а) 14 сен 2020, 18:53Мне пару раз в течение года говорили, что планируют в ноябре. Пока очень похоже.

Говорили в afi development?

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 18 сен 2020, 11:41

Nikolaych писал(а) 18 сен 2020, 11:25 Говорили в afi development?

Да.

Nikolaych · Сообщение **Nikolaych** » 18 сен 2020, 12:08

Позвонил, сориентировали на начало октября.
Конечно же локация чудесная, вид на северо-восток отличный.
Пугает возможная цена на старте с учетом безумных цен на стартах продаж в других ЖК и не в таких хороших районах.

Олег75 · Сообщение **Олег75** » 19 сен 2020, 14:54

Добрый день, где новый проект можно посмотреть?

Отправлено спустя 13 минут 1 секунду:
А вот и китайцы с чертежами)

Nikolaych · Сообщение **Nikolaych** » 20 сен 2020, 09:33

Изучив ветку форума напрашивается вывод, что ситуация для китайцев патовая: чтобы отбить деньги за строительство метро, надо построить ЖК. В этой связи стройка кажется вполне себе благонадежной. Тем более что эскроу счета скорее всего будут..

Чингачгук

Nikolaych писал(а) 20 сен 2020, 09:33Изучив ветку форума напрашивается вывод, что ситуация для китайцев патовая: чтобы отбить деньги за строительство метро, надо построить ЖК. В этой связи стройка кажется вполне себе благонадежной. Тем более что эскроу счета скорее всего будут..

Вывод неверный. Китайцы, получив подряд на строительство метро, получают за это от города столько денег, сколько их устраивает, маржа небольшая, их компетенции в дорожном строительстве претендуют на мировое лидерство. Именно ТПУ для них основной бизнес, а не жилищное строительство

GoAlex · Сообщение **GoAlex** » 20 сен 2020, 21:55

Cadavre писал(а) 18 сен 2020, 11:41 Да.

они будут продавать?

Отправлено спустя 49 минут 46 секунд:
Кстати это жилье или аппарты будут?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 20 сен 2020, 22:55

GoAlex писал(а) 20 сен 2020, 22:45Кстати это жилье или аппарты будут?

Полностью жилье

NatalyaSheveleva

Кто будет застройщик? Кто будет продавать квартиры?

ЖК Инноватор, Мичуринский пр-т, 45, Мосинжпроект

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: