ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 23 янв 2020, 23:33

Spa5 писал(а) 23 янв 2020, 22:45А дома 10.1,10.2.,10.3 какой этажности? Ну и 10.4,10.5,10.6?:)

секции 1,3,5 - 24 эт, 2,4,6 - 13 эт

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 24 янв 2020, 10:43

Ирина2020 писал(а) 23 янв 2020, 18:06Цимеса нет. Говорят, иди с миром, ставь приложение и будет тебе щастье....

подскажите, а в чем смысл совета ставить приложение? в нем вроде все то же, что и на сайте. Или я не то установила, не туда смотрю...

BomberBFS · Сообщение **BomberBFS** » 24 янв 2020, 10:50

Премиумнедвижиость писал(а) 23 янв 2020, 20:34Интересно, а в ПИК работали архитекторы над проектом ЖК, или просто менеджеры кнопкой скопировали шаблон какой-то и просто вставали, не учитывая ни местность, ни виды, ни текущую застройку и концепцию?)))

Просто интересно, как можно даже было более высокоэтажные дома поставить перед малоэтажными, учитывая, что участок с видом на воду. Тут вся фишка в воде. Вся фишка должна была быть в размещении домов, чтобы каждый имел видовые характетеристики, это школьнику понятно. Архитектурной мысли пока на этих макетах - 0.
Можно было хотя бы как на Ходынке разместить каскадом дома-Гранд-Парка, которые в парк Ходынское поле выходят. Это дало бы панорамы и воздуха. Жалко, такое место самое козырное - не будет реализовано. Хотя это только слухи, может проект будет красивым.

Мне кажется там уже нет давно архитекторов. зачем они уже нужны)))) Пик в свое время один раз разработал серию домов, и их строят одно и тоже в Москве и области. Сидит менеджер и эти домики просто на плане расставляет copy/pastle ))))

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 24 янв 2020, 11:21

В башне в 24 этажа, 8 квартир на этаже и всего 3 лифта, при чем два из них вроде как не грузовые, судя по плану из буклета.

acher · Сообщение **acher** » 24 янв 2020, 14:39

Imaginazer писал(а) 24 янв 2020, 11:21В башне в 24 этажа, 8 квартир на этаже и всего 3 лифта

Это еще не самый худший вариант. Было бы плохо если на 31 этаж - 3 лифта, или на 24 - 2.....

Eshka · Сообщение **Eshka** » 25 янв 2020, 10:52

Похоже ПИК придумал технологию как максимизировать профит на старте продаж:
1) рассылают фейки о планируемом старте
2) потенциальные покупатели приходят в офис, звонят. Тем самым оставляют свои контакты и сферу интереса (студия, 3ккв и тд)
3) им как бы «сливается» возможная цена. Не отреагировать простому обывателю на такую информацию довольно сложно. В итоге у застройщика контакт- запрос- «условное» согласие/ отказ с ценой
4) отдел маркетинг делает простоеупражнение в экселе, подсчитывая возможности продаж по «слитой» цене. Принимают решение - поднять цену выше... или слегка приспустить.
5) потенциальных покупашек обзванивают: приходите в офис продаж такого то числа во столько. Будем обсуждать вашу сделку
6) старт продаж объявляют после завершения обзвона.

Таким образом появляется законная возможность «выжать» максимум на ажиотаже.
Конечно, инвесторам в такой схеме остаётся только кусать локти

СергейСергей

Странно, что они еще не додумались с аукциона продавать, так же как они коммерческую продают.

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 25 янв 2020, 15:37

СергейСергей писал(а) 25 янв 2020, 11:04Странно, что они еще не додумались с аукциона продавать, так же как они коммерческую продают.

Схема с фальшстартом на аэродромном поле, которое застраивать еще лет 8...если честно, от Пика не ожидал этих плясок с бубнами...что мешало, как раньше, поднять ценник через полчаса после старта непонятно.

татьяна

[quote=alexs4444 post_id=214916 которое застраивать еще лет 8...если честно

Оптимистично.

Катюша

татьяна писал(а) 26 янв 2020, 09:38Оптимистично

Так вот же писали.

Eshka писал(а) 22 янв 2020, 13:21Всего будет 10 очередей. Завершение до 2029

Evgeny1 · Сообщение **Evgeny1** » 27 янв 2020, 10:26

ПИК построит квартал Holland Park в Тушино в партнерстве со структурами вице-президента ЛУКОЙЛа Леонида Федуна. Группа договорилась о том, что станет fee-девелопером проекта, то есть не будет покупать площадку под застройку.
Девелоперская группа ПИК Сергея Гордеева договорилась с АО «Тушино-2018» о застройке территории бывшего аэродрома на северо-западе Москвы, сообщили в пресс-службе группы. ПИК станет fee-девелопером в проекте, таким образом, площадка останется в собственности структуры «Тушино-2018» ООО «Стадион “Спартак”». Бенефициаром «Тушино-2018» участники рынка называют структуры вице-президента ЛУКОЙЛа Леонида Федуна. Сам он в интервью «Ведомостям» уточнял, что в этом проекте есть и другие партнеры.

Первый совместный проект — квартал Holland Park — ПИК и «Тушино-2018» начнут строить в январе. Объем инвестиций стороны не раскрывают.

В Holland Park войдут жилые дома, три детских сада, две школы и спортивная инфраструктура.
Сейчас на территории аэродрома уже возводятся кварталы «Город на реке “Тушино-2018”» (девелопер — структуры Леонида Федуна), «Движение Тушино» (ФСК Владимира Воронина), Alia (Vi Holding бизнесмена Виталия Мащицкого).

ПИК — крупнейший российский застройщик. По данным рейтинга Единого ресурса застройщиков, объем текущего строительства в Москве у группы достигает 3,7 млрд руб. Выручка ПИК за 2019 год составила 223,8 млрд руб.— это на 6,3% больше, чем годом ранее. В рамках направления fee-девелопмента группа выручила 16,5 млрд руб.
https://www.kommersant.ru/doc/4233561

Игорррь

Продажи стартовали. Евродвушка 40 м. на среднем этаже - 7.600

vvovv · Сообщение **vvovv** » 27 янв 2020, 10:43

https://www.pik.ru/hp

Irp · Сообщение **Irp** » 27 янв 2020, 11:14

Разводители? Менеджеры по телефону говорят, что нет старта

Игорррь

Irp писал(а) 27 янв 2020, 11:14Разводители? Менеджеры по телефону говорят, что нет старта

Мне позвонил менеджер и сообщил, что уже забронировал мне евродвушку 40 м.

ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: