ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

Ждущий

Ключевым фактором продаж будет цена. При прочих равных дома от Спартака выглядят предпочтительнее: меньше плотность, выше потолки, больше мм, чуть интереснее дизайн. Но планировки обычно у ПИКа удобнее, чем у Спартака. Ждем цены от ПИК.

На рендере насчитал 35-40 домов.

Как долго они их будут строить? Через сколько можно рассчитывать на готовый квартал?
Не хочется всю жизнь жить на стройке

wave · Сообщение **wave** » 14 янв 2019, 23:22

Чингачгук, А вы считаете что цена в Ту-2018 сейчас не в рынке? по-моему , больше оно и не может сейчас стоить (С учетом инфраструктуры), чему там расти то.

Сообщение **Shuran** » 14 янв 2019, 23:23

Ждущий писал(а) 14 янв 2019, 23:07На рендере насчитал 35-40 домов. Как долго они их будут строить? Через сколько можно рассчитывать на готовый квартал?

5 лет, максимум имхо, половина корпусов 12эт, сдавать будут кварталами, см. гринпарк, вопрос цены, инвест был бы неожиданным подарком, они давно вкусным не радовали, но тут объем аццкий, подождем старта, вангую каюк продажам ту-18 в любом случае

планировки-то в рынке будут и по логике отделка должна быть

по докам тут не 35-40 корпусов, а 9 вроде, т.е. в каждом таком "корпусе" - микроквартал на 5-6 домов, в общем, гринпарк, тока в стиле чх19
на карте Svet их отметила zhk-pokrovskoe-t823-p139399#p139399
АГР zhk-pokrovskoe-t823-p138039#p138039

Visitor · Сообщение **Visitor** » 14 янв 2019, 23:48

Shuran писал(а) 14 янв 2019, 23:23 вангую каюк продажам ту-18 в любом случае

Уточните, пожалуйста, подразумевается каюк продажам всей второй очереди ТУ-2018 или речь о корпусах, сдающихся последними (5к - 6к)?

Сообщение **Shuran** » 14 янв 2019, 23:52

Visitor писал(а) 14 янв 2019, 23:48Уточните, пожалуйста, подразумевается каюк продажам всей второй очереди ТУ-2018 или речь о корпусах, сдающихся последними (5к - 6к)?

в ближ год - всей, но не до нуля, конечно, в 1,5-2 раза имел в виду, в ту-18 будет ЦА побогаче, но ее ж в разы меньше той, которой нужны евро3ки по 53м) хоть и оба комфорта, но разные по бюджетам будут из-за метражей, комфорт в ту-18 настоящий с т.з. жизни, ибо просторно там, а тут маркетинговый, все плотненько понатыкано, по-другому пик не умеет, халявы с мместами по 800тыщ не будет кмк

Ждущий

Shuran писал(а) 14 янв 2019, 23:23 5 лет, максимум имхо, половина корпусов 12эт, сдавать будут кварталами, см. гринпарк, вопрос цены, инвест был бы неожиданным подарком, они давно вкусным не радовали, но тут объем аццкий, подождем старта, вангую каюк продажам ту-18 в любом случае планировки-то в рынке будут и по логике отделка должна быть

по докам тут не 35-40 корпусов, а 9 вроде, т.е. в каждом таком "корпусе" - микроквартал на 5-6 домов, в общем, гринпарк, тока в стиле чх19
на карте Svet их отметила zhk-pokrovskoe-t823-p139399#p139399
АГР zhk-pokrovskoe-t823-p138039#p138039

Shuran, на какой жк от пик ориентироваться по покровскому? На что будет похож и соответствовать по классу?
Черняховского/Павлова/ГринПарк?

Чингачгук

wave писал(а) 14 янв 2019, 23:22Чингачгук, А вы считаете что цена в Ту-2018 сейчас не в рынке? по-моему , больше оно и не может сейчас стоить (С учетом инфраструктуры), чему там расти то.

Считаю что в рынке, а то что сейчас продается по акции (типа 100м по 160 за квадрат на 4 этаже) даже чуть ниже рынка. Исходя из этого, и того, что в ТУ рост может быть только в пределах истерики из-за отмены ДДУ, я не вижу потенциала инвеста у ПИКа. Не смогут они заметно опустить ценник по отношению к тому, что стоит у них во дворе. И задрать вверх (в перспективе, НЕ ВАНГУЮ

) не смогут

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 15 янв 2019, 08:05

Чингачгук писал(а) 15 янв 2019, 01:15
Считаю что в рынке, а то что сейчас продается по акции (типа 100м по 160 за квадрат на 4 этаже) даже чуть ниже рынка. Исходя из этого, и того, что в ТУ рост может быть только в пределах истерики из-за отмены ДДУ, я не вижу потенциала инвеста у ПИКа. Не смогут они заметно опустить ценник по отношению к тому, что стоит у них во дворе. И задрать вверх (в перспективе, НЕ ВАНГУЮ ) не смогут

Ну, нельзя же сравнивать по цене 100м2 с евротрешками по 60м2, покупцу важна итоговая цена продукта с нужным количеством комнат; легко может квадрат тут стоить на 20+% выше текущих цен по правильным планировкам. Вопрос по точке старта

Отправлено спустя 56 секунд:

Ждущий писал(а) 15 янв 2019, 00:27
Shuran, на какой жк от пик ориентироваться по покровскому? На что будет похож и соответствовать по классу?
Черняховского/Павлова/ГринПарк?

Пост Шурана на 2 Сообщения выше в 23:23

lerat · Сообщение **lerat** » 15 янв 2019, 08:58

А офис продаж там строится , есть информация?

Olga555 · Сообщение **Olga555** » 15 янв 2019, 11:30

Подскажите, у Пик на старте продаж можно оформить ипотеку или рассрочку?

марк аврелий

Olga555 писал(а) 15 янв 2019, 11:30Подскажите, у Пик на старте продаж можно оформить ипотеку или рассрочку?

Ипотеку можно

Сообщение **Shuran** » 15 янв 2019, 14:01

генплан и пара рендеров https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_k ... nskiy_park

ksumax · Сообщение **ksumax** » 15 янв 2019, 14:30

Ой))) так у меня из окна площадку видно)

Сообщение **Shuran** » 15 янв 2019, 14:31

ksumax писал(а) 15 янв 2019, 14:30Ой))) так у меня из окна площадку видно)

будем ждать фоток раз в месяц

ksumax · Сообщение **ksumax** » 15 янв 2019, 14:37

Shuran писал(а) 15 янв 2019, 14:31 будем ждать фоток раз в месяц

Могу и чаще)

ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: