ЖК Форест, Чоботовская ул, Центр-инвест

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 09 ноя 2018, 13:43

Alex68 писал(а) 09 ноя 2018, 13:38 Единственная более-менее приличная 1е в 4 сек. 39.1.Ну и на Боровку 42 м2 в 1,2,3 секц.

39 за 5,4

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 09 ноя 2018, 13:46

Apelsina писал(а) 09 ноя 2018, 13:4339 за 5,4

Однако... 138т./м2

Viksia · Сообщение **Viksia** » 09 ноя 2018, 17:46

Apelsina писал(а) 09 ноя 2018, 13:43Сообщение Apelsina » 09 ноя 2018, 13:43

Alex68 писал(а) 09 ноя 2018, 13:38
Единственная более-менее приличная 1е в 4 сек. 39.1.
39 за 5,4

А что делать с лоджией 7,5 м и какая от нее польза? Лучше бы комнату увеличили на тот же объем.

gals · Сообщение **gals** » 09 ноя 2018, 18:09

Увеличенные на этот объем комнаты в ассортименте в первом корпусе.

Я по проектной декларации подозревал, конечно, что трешки будут копией пятой секции первого корпуса, но реальность еще более жестока... Они выводят три секции 90 метров + одна секция 95 метров во втором корпусе по цене пятой секции первого. Притом навес из первого еще висит нераспроданный, ибо они тупо сильно дороже по стоимости метра, нежели 80-метровые трешки.
Плюс у квартир во втором корпусе один - балкон перенесен в дальнюю комнату. Там можно спокойно спальню делать.
Ключи по документам на три месяца позже.
Цена та же.
Неликвид.

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 09 ноя 2018, 18:10

Viksia писал(а) 09 ноя 2018, 17:46А что делать с лоджией 7,5 м и какая от нее польза? Лучше бы комнату увеличили на тот же объем.

А где в 4сек. 39.1 лоджия 7.5, там 5.4/2.7.

Viksia · Сообщение **Viksia** » 11 ноя 2018, 21:56

Alex68 писал(а) 09 ноя 2018, 18:10 А где в 4сек. 39.1 лоджия 7.5, там 5.4/2.7.

Я вижу другие параметры, и менеджер подтвердил размеры лоджии 7,4/2,2.

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 11 ноя 2018, 22:07

Viksia писал(а) 11 ноя 2018, 21:56Я вижу другие параметры, и менеджер подтвердил размеры лоджии 7,4/2,2.

39.1

gals · Сообщение **gals** » 11 ноя 2018, 23:23

Viksia писал(а) 11 ноя 2018, 21:56Я вижу другие параметры, и менеджер подтвердил размеры лоджии 7,4/2,2.

7.4/2.2 быть не может в принципе. Холодные зоны считаются с коэффициентом 0.5.
Если площадь 7.4, то должно быть указано 3.7. То есть площадь лоджии 7.4 кв.м., но по договору вы платите только за 3.7, с них же потом платите налог на собственность.

В седьмой секции в 2Е 68-метровой как раз такие семиметровые балкончики. В теннис можно играть.

Сообщение **Shuran** » 11 ноя 2018, 23:25

Viksia писал(а) 11 ноя 2018, 21:56лоджии 7,4/2,2.

это может быть тока балконом

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 12 ноя 2018, 08:27

Viksia писал(а) 11 ноя 2018, 21:56 Я вижу другие параметры, и менеджер подтвердил размеры лоджии 7,4/2,2.

7,4/2,2 это в 5,6 секции, разговор про 4 секцию, на мой взгляд единственная квартира, которая заслуживает внимания по расположению, метражу и планировке (но не по цене)

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 12 ноя 2018, 09:31

Shuran писал(а) 11 ноя 2018, 23:25 это может быть тока балконом

Интересно, что во втором корпусе все балконы с коэффициентом 0,3, а в первом корпусе балконы у студий с коэффициентом лоджий 0,5. По планировке вроде не отличаются от 2 корпуса

gals · Сообщение **gals** » 14 ноя 2018, 10:20

Похоже, что цены с 13 ноября так и не подняли.

Что интересно, агенты договоры бронирования по ипотеке заключают последнюю неделю сроком до 16 ноября, якобы руководство поставило задачу со старыми ценами покончить.
Но на мосреалстрое до сих пор висят те же квартиры с их прежней стоимостью. При этом они оперативно обновляют табличку.
Что-то пошло не так.

gals · Сообщение **gals** » 24 ноя 2018, 19:23

По продажам корпуса 1 на 16.11.2018.
На РР 359 записей, ипотечных 131.
Итого ориентировочно 228 из 572 квартир продано (39.9%), из них ипотека 57.5%.
Теперь в базе РР будут мелькать и квартиры корпуса 2, то есть визуально продажи можно будет отслеживать только на шахматках агентств.

nemos · Сообщение **nemos** » 28 ноя 2018, 17:48

Информация о застройщике: Рейтинговое агентство «Эксперт РА» отозвало без подтверждения рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании «Центр-Инвест»
https://raexpert.ru/releases/2018/Nov26a

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 28 ноя 2018, 18:19

nemos писал(а) 28 ноя 2018, 17:48отозвало без подтверждения рейтинг

Да уже обсуждали.
Отсутствие информации еще не означает наличие негатива.
Просто не захотели светить отчетность. А без подтверждения в рейтинг не включают.

ЖК Форест, Чоботовская ул, Центр-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: