ЖК Форест, Чоботовская ул, Центр-инвест

Natasha500 · Сообщение **Natasha500** » 05 июл 2018, 16:12

Добавлю про студии 29.9кв.м 3390 руб- 5эт,3440- 8 эт,минус 5%
Трехкомнатные от 104 тыс кв.м.

Болт · Сообщение **Болт** » 05 июл 2018, 16:32

Что по ценам скажут гуру? ))

lugi · Сообщение **lugi** » 05 июл 2018, 16:34

По 140 за квадрат ,через1,5 потянет,как думаете?

ZOJ · Сообщение **ZOJ** » 05 июл 2018, 20:05

Болт писал(а) 05 июл 2018, 16:32Что по ценам скажут гуру? ))

Тоже интересно. Средняя цена в относительно свежих домах на Лукинской 130₽/кв м.

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2018, 21:28

чот никто из риэлторских лавок прайс так и не прислал, но метриум на сайте уже шахматку выложил https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... -prodazhe/

цены для конечников годные, 3ка 79-80м в 1-2сек с собом от 10,5 будет имхо, а в спальню с окном на чоботовскую можно тещу поселить

зы и студии в 1сек дешевые

Dimajik · Сообщение **Dimajik** » 05 июл 2018, 21:37

Shuran писал(а) 05 июл 2018, 15:50завтра старт продаж, цены в конторах уже есть, у кого есть прайс - выложите, плз. сам его жду от эстета)

На студии и 1 комнатные

Цены студии-1комн.xlsx: (19.82 КБ) 579 скачиваний

ZOJ · Сообщение **ZOJ** » 05 июл 2018, 21:44

Shuran писал(а) 05 июл 2018, 21:28
зы и студии в 1сек дешевые

Видите инвест? Вот думаю, процентов 15 по студиям будет?

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2018, 21:46

ZOJ писал(а) 05 июл 2018, 21:44Видите инвест? Вот думаю, процентов 15 по студиям будет?

по студиям будет. а ваще вапрос "есть ли инвест?" тут моветон, приветствуются свои мнения с аргументами и фактами

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 05 июл 2018, 22:03

для себя? дык оба окна на чоботовскую, проще подождать полгода 2-3 корп, даже если она 5.5 будет стоить потом[/quote]
Есть идея купить с окнами на чоботовскую, а потом поменять ее на 3 корпус (продать по переуступке и немного доплатить)

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2018, 22:07

Анна7 писал(а) 05 июл 2018, 22:03Есть идея купить с окнами на чоботовскую, а потом поменять ее на 3 корпус (продать по переуступке и немного доплатить)

я б так не делал: выход по уступке в полноценной 1-2ке со всеми окнами на дорогу будет нескорый и долгий имхо, пропустите старт 3 корп, в итоге "за 2 зайцами" получицца

Фдучун

Shuran писал(а) 05 июл 2018, 22:07я б так не делал

С 3-кой ситуация аналогичная? Насколько проблемно будет слить быстро и за адекватную цену с одной комнатой на дорогу? И заскочить во второй корпус или третий.

bayad · Сообщение **bayad** » 06 июл 2018, 01:34

Фдучун писал(а) 06 июл 2018, 00:03С 3-кой ситуация аналогичная? Насколько проблемно будет слить быстро и за адекватную цену с одной комнатой на дорогу? И заскочить во второй корпус или третий.

Почему тогда не взять 3ку 71м2 без окна на Чоботовскую. Мне кажется, что одно окно на Чоботовскую для больших 3шек - премлимо.

Студии (30м2 на Чоботовскую, 3500, ключи через 2.5 года?, whitebox?, -5%) с целью 4500-5000 на ключах (или переуступка 3800-4000 через несколько месяцев) выглядят неплохо. С точки зрения потенциальной аренды великоваты по площади.

lugi · Сообщение **lugi** » 06 июл 2018, 07:05

bayad, в 71очень комнаты мелкие , 79 получше будет..

ZOJ · Сообщение **ZOJ** » 06 июл 2018, 11:09

Собрали статистику и отменили старт продаж, по тому же сценарию продавали ЖК на Никулинской

Болт · Сообщение **Болт** » 06 июл 2018, 12:13

ZOJ писал(а) 06 июл 2018, 11:09Собрали статистику и отменили старт продаж, по тому же сценарию продавали ЖК на Никулинской

Ну что за уроды, а... нет слов

Бронировал студию

ЖК Форест, Чоботовская ул, Центр-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: