ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Chertis · Сообщение **Chertis** » 04 дек 2019, 13:18

Тут не очень понятно по фото, суть: Площадку под ФП2 начали огораживать, прокладывают коммуникации. Часть пешеходных переходов уже перегородили.

russiatic · Сообщение **russiatic** » 05 дек 2019, 23:02

Есть ли новости по старту продаж по ФП-2?

Boston1 · Сообщение **Boston1** » 05 дек 2019, 23:18

январь говорят по телефону

Fila · Сообщение **Fila** » 09 дек 2019, 17:28

светлана-1

Качественная интерактивная панорама ЖК «Фестиваль Парк» с поддержкой VR от 23 ноября: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... tival_park Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов.

Aeksei-84 · Сообщение **Aeksei-84** » 23 дек 2019, 19:58

У кого есть информация на какой стадии фп2? Или пока застрой не реализует фп1 продажи не начнутся? У кого какое мнение, сколько ждать придётся?

Тен · Сообщение **Тен** » 18 янв 2020, 14:36

Есть какая нибудь инфа по старту продаж и какая сейчас ситуация, говорили вроде в январе должны запустить продажи?

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 23 янв 2020, 17:28

по информации от менеджера сегодня, старт откладывается ориентировочно на март...

russiatic · Сообщение **russiatic** » 25 янв 2020, 20:53

NickAleksa писал(а) 23 янв 2020, 17:28по информации от менеджера сегодня, старт откладывается ориентировочно на март...

Подтверждаю, мне менеджер мой так же сообщил, что из-за того что у них сейчас еще 1 проект запускается (то ли в люблино, то ли в раменках), они переносят старт продаж. А может это отговорка и они сейчас решат свои вопросы с документами.

Если кому то интересно, то менеджер очень настойчиво уверяет, что свои ключи мы сможем получить до конца лета точно.

russiatic · Сообщение **russiatic** » 27 янв 2020, 11:05

из чата:
Всем доброго времени суток!
Мы сегодня с мужем посетили ФП 19 корпус, просто давно не ходили и не смотрели , работы ведутся, стоят тепловые пушки, отопление только недавно дали, естественно должен дом и стены прогреться иначе шпатлёвка вся отвалится.
Работы ведутся, но согласна, что на наш взгляд медленно, ну это самое сложное и долгое осталось. Пообщались с менеджером, спросили цены , трёшки идут от 257 тыс ₽ за м, машиноместа семейные на 1 этаже от 3 млн₽, на -1 эт от 2,8 млн₽, осталось мало очень, коммерческие на стилобате от 175 тысяч ₽ за м, если не найдут на большие площади, возможно нарезку будут делать, но цены от 250 тысяч ₽ примерно за м.кв будут. Про сдачу ФП1 ответил, что по плану 5 июня, ключи после в течение 9 месяцев (как по договору), больше никакой инфы.
ФП2 пока нет в продаже , сказал, что в может быть в ближайшее время будет инфа и планируют пока говорит разговоры ходят выставить за 190-200 тыс₽ за метр на короткий срок и сразу потом на 20-30% поднять, но это такие пока разговоры

Народ сегодня активно смотрел и бронировал, активность есть, не сидят они без дела в офисе продаж. Вот как-то так.

Lucia Leczyc

Если судить по их сайту, то можно предположить, что они не могут никак продать остатки ФП1: количество свободных квартир постоянно снижается, а потом резко оказывается, что их в 2-3 раза больше. Так в начале января по сайту свободных квартир оставалось 35, а в один прекрасный день их стало больше 70. Они так несколько раз делали. Возможно, таким образом искусственно подогревают спрос, хотя логичнее было бы поставить более адекватную цену. Мне кажется, если бы они распродали уже ФП1, то и продажи ФП2 начались намного раньше

машуленция

Lucia Leczyc писал(а) 27 янв 2020, 17:25Если судить по их сайту, то можно предположить, что они не могут никак продать остатки ФП1: количество свободных квартир постоянно снижается, а потом резко оказывается, что их в 2-3 раза больше. Так в начале января по сайту свободных квартир оставалось 35, а в один прекрасный день их стало больше 70. Они так несколько раз делали. Возможно, таким образом искусственно подогревают спрос, хотя логичнее было бы поставить более адекватную цену. Мне кажется, если бы они распродали уже ФП1, то и продажи ФП2 начались намного раньше

Обычная практика Застройщиков, выводить в продажу квартиры частями. Появляются те квартиры, которые никогда в продаже не были. Так что, ничего удивительного в этом нет

RE_stuff · Сообщение **RE_stuff** » 28 янв 2020, 02:07

Lucia Leczyc писал(а) 27 янв 2020, 17:25Если судить по их сайту, то можно предположить, что они не могут никак продать остатки ФП1: количество свободных квартир постоянно снижается, а потом резко оказывается, что их в 2-3 раза больше. Так в начале января по сайту свободных квартир оставалось 35, а в один прекрасный день их стало больше 70. Они так несколько раз делали. Возможно, таким образом искусственно подогревают спрос, хотя логичнее было бы поставить более адекватную цену. Мне кажется, если бы они распродали уже ФП1, то и продажи ФП2 начались намного раньше

Вся информация о ходе продаж есть в проектной декларации: за полгода до предполагаемой сдачи ФП1 распродан почти на 90%, и это вряд ли может быть квалифицировано как "никак не могут продать", несмотря на невменяемые цены. Скорее всего, причина заключается в другом.

Lucia Leczyc

RE_stuff писал(а) 28 янв 2020, 02:07 Вся информация о ходе продаж есть в проектной декларации: за полгода до предполагаемой сдачи ФП1 распродан почти на 90%, и это вряд ли может быть квалифицировано как "никак не могут продать", несмотря на невменяемые цены. Скорее всего, причина заключается в другом.

Помогите мне, пожалуйста, разобраться. Если в проектной декларации по состоянию на 10.01.2020 в п.23.1.1 указано, что на 31.08.2019 г. действует 1314 договоров долевого участия на 914 жилых помещений (из 1197) и эти данные не меняются начина с декларации по состоянию на 05.09.2019 - значит ли это, что новых ДДУ с сентября 2019 не заключалось? Или я не туда смотрю?

Сообщение **Shuran** » 29 янв 2020, 11:02

Lucia Leczyc писал(а) 29 янв 2020, 10:23значит ли это, что новых ДДУ с сентября 2019 не заключалось?

заключались https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_festival_park

ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: