ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

НиТочка писал(а) 06 июн 2018, 17:21 Как вариант ещё рассматриваем обьединение, получается метраж побольше, что тожеорошо. Но вот если эти на березки, не пойму какой корпус лучше с учётом реновации

С учетом реновации лучше всего 19ый корпус, так как он будет меньше всего этой реновации видеть.
А вы видели планировки 5-комнатных? На мой взгляд это для вас будет лучший вариант потому что объединять там по-человечески особо нечего, а в 4-х комнатной очень некрасивая кухня получается которую не двинуть ни подвинуть ибо несущая.

Плюс можно ж смотреть все что не в сторону березок. А в сторону парка частью окон. А там в парке пруды и вид на воду получается.. Вообще вид красивее не в сторону березок если высокие этажи.

RE_stuff писал(а) 06 июн 2018, 17:37 Березки обещали не трогать, ну или не сильно трогать. Когда мы разговаривали с представителем застройщика на прошлой неделе, она сказала, что скорее всего домов выше Фестиваль Парка в третьей очереди не будет. Мне кажется, что высокий этаж в 17-ом корпусе с этой точки зрения более благоприятен, хотя если брать самый большой метраж, стройка будет видна отовсюду. Если объединять, то тогда 19 с видом на парк, но это в том случае, если вы не боитесь улицы.

Чуток новая реновация выше будет. на 10 метров если мне не изменяет память, там разрешенная высота строительства 125 метров, а 17-18-19 вроде около 115 по высоте.

Да и дело не в высоте, а в том что они могут понапихать высотных домов прям перед окнами. и эффект "окна в окна" обеспечен. Не такой явный, конечно, но если открыть панораму и представить на том месте где будет стоять 3ья очередь дома - часть вида точно теряется. не так критично конечно, но жалко что пока нет плана новой застройки.

Chertis писал(а) 06 июн 2018, 17:45
С учетом реновации лучше всего 19ый корпус, так как он будет меньше всего этой реновации видеть.
А вы видели планировки 5-комнатных? На мой взгляд это для вас будет лучший вариант потому что объединять там по-человечески особо нечего, а в 4-х комнатной очень некрасивая кухня получается которую не двинуть ни подвинуть ибо несущая.

Плюс можно ж смотреть все что не в сторону березок. А в сторону парка частью окон. А там в парке пруды и вид на воду получается.. Вообще вид красивее не в сторону березок если высокие этажи.

Да, 5-комнатные видела. Но вот для меня есть как плюсы так и минусы в сравнении с четверками в 19. В новой планировке есть один огромный плюс-три санузла (можно сделать 2 полноценных и 1 постирочную). Но вот кухня как раз в 19 для нас лучше. Так как сейчас нам 3 спальни и кухня-гостиная большая - то что надо. Но потом нужно будет 4 спальни. От гостиной в 19 корпусе можно будет как раз откусить удобно.

RE_stuff писал(а) 06 июн 2018, 17:37 Березки обещали не трогать, ну или не сильно трогать. Когда мы разговаривали с представителем застройщика на прошлой неделе, она сказала, что скорее всего домов выше Фестиваль Парка в третьей очереди не будет. Мне кажется, что высокий этаж в 17-ом корпусе с этой точки зрения более благоприятен, хотя если брать самый большой метраж, стройка будет видна отовсюду. Если объединять, то тогда 19 с видом на парк, но это в том случае, если вы не боитесь улицы.

Спасибо. Улицы не боимся, а стройка да... везде и на долго

Chertis писал(а) 06 июн 2018, 17:49 Чуток новая реновация выше будет. на 10 метров если мне не изменяет память, там разрешенная высота строительства 125 метров, а 17-18-19 вроде около 115 по высоте.

Да и дело не в высоте, а в том что они могут понапихать высотных домов прям перед окнами. и эффект "окна в окна" обеспечен. Не такой явный, конечно, но если открыть панораму и представить на том месте где будет стоять 3ья очередь дома - часть вида точно теряется. не так критично конечно, но жалко что пока нет плана новой застройки.
[

Это все по старым планам, у них уже все двадцать раз поменялось. Хотя не факт, что не поменяется опять.

На аллею я сейчас смотрю из окна, и мне хорошо видна граница предполагаемой третьей очереди. Если аллею не тронут, то окно в окно там при всем желании не получится, а будут красивые современные дома на хорошем отдалении, канал и деревья. По мне так лучше, чем Фестивальная или Ленинградка под окнами, но это на вкус и цвет.

RE_stuff писал(а) 06 июн 2018, 18:56 На аллею я сейчас смотрю из окна, и мне хорошо видна граница предполагаемой третьей очереди. Если аллею не тронут, то окно в окно там при всем желании не получится, а будут красивые современные дома на хорошем отдалении, канал и деревья. По мне так лучше, чем Фестивальная или Ленинградка под окнами, но это на вкус и цвет.

Согласна про дома, что они будут красивые и смотреть приятно. На мой вкус просто вообще ни одного дома ни в каком будущем и вид на воду, и я еще переживала что не будет ленинградки видно ибо вечером смотреть на поток машин мне очень приятно. Это я к тому что действительно нужно слушать себя и выбирать приятное своему взгляду.
Окна в окна там правда не получится, будут красивые дома и вид в любом случае будет красивый очень:) Можно брать и не бояться.
Про 28 корпус- продавцы поднимались и снимали виды с верхних этажей просите видосы, у них точно есть. Позволяет лучше понять на что будешь смотреть, чем эти панорамные 360 градусов. ну а на 19 можно просто сходить)

Аллею тронуть не должны, в зонах застройки не обозначена (обозначена как парковая зона на картах землепользования, как и парк дружбы и речник) да и бунт поднимется, если тронут, от местных, они и так этой реноваций у них придомовые территории поцапали.

НиТочка писал(а) 06 июн 2018, 18:09 Да, 5-комнатные видела. Но вот для меня есть как плюсы так и минусы в сравнении с четверками в 19. В новой планировке есть один огромный плюс-три санузла (можно сделать 2 полноценных и 1 постирочную). Но вот кухня как раз в 19 для нас лучше. Так как сейчас нам 3 спальни и кухня-гостиная большая - то что надо. Но потом нужно будет 4 спальни. От гостиной в 19 корпусе можно будет как раз откусить удобно.

Попробуйте сесть с дизайнером или самостоятельно прорисовать планировку со всеми настоящими размерами диванов-холодильников-шкафов. Это очень важно. Сразу определитесь с выбором. А так у вас даже нет понимания сейчас что с чем сравнивать и по каким критериям. На планировку у вас уйдет один-два дня, а жить там долго. Постирочные можно следелать и так, в общем вопросов много, а ответит на них только прорисованная планировка с расстановкой, хотя бы примерной, мебели.

Продают 18 корпус! Ценник За 5-комнатную на среднем этаже 174 т.м2. Занавес

Там скидка 5-6%, получается на большие метражи по 165-170, что тоже очень дорого

Против ветра писал(а) 07 июн 2018, 19:52Там скидка 5-6%, получается на большие метражи по 165-170, что тоже очень дорого

174 это уже с учётом скидки 5%

А обещали 161 за метр +\- Видимо опять прощупывали спрос,опять прощупали да не так как хотелось бы (

mr_myxin писал(а) 23 дек 2017, 23:13Центр-инвест проводит закрытый архитектурный конкурс жилого многофункционального комплекса по адресу: Москва, САО, район Левобережный, мкр. 2Д, корп. 21, 22, 23-27

Один из конкурсных проектов

Начали разрабатывать СТУ
Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство объекта: «Многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва, САО, район Левобережный, мкр. 2, участок 2Д, территория 1, корп. 23-27».
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806589893

18 выложили на сайте Estatet, но привязки к схеме с планировками все неправильные

НиТочка писал(а) 07 июн 2018, 20:40 174 это уже с учётом скидки 5%

А Вы сколько хотели... Вы как альтернативу Прайм Тайм рассматривали. Там на старте точно дороже будет. Но торопиться особого смысла нет, разве что, если нужен конкретный этаж.

wave писал(а) 09 июн 2018, 14:18Но торопиться особого смысла нет

Как понять, когда пора?