ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Yettimot · Сообщение **Yettimot** » 01 фев 2021, 11:06

sim-sim88 писал(а) 31 янв 2021, 18:06Добрый вечер.
Скажите, правда ли, что с начала продаж ФП2 в октябре 2020 так и не был зарегистрирован ни один ДДУ и уже продленные аккредитивы скоро протухнут?

Это правда. Аккредитивы уже протухли, ЦИ обзванивал клиентов, просил продлить.

sim-sim88 · Сообщение **sim-sim88** » 01 фев 2021, 14:44

А какие сроки регистрации называют теперь?

Alex Plex · Сообщение **Alex Plex** » 02 фев 2021, 10:42

sim-sim88 писал(а) 01 фев 2021, 14:44А какие сроки регистрации называют теперь?

Вчера менеджер дала информацию : первый ДДУ вышел 22.01, основной пакет января 21 ждут 03.02.. Посмотрим.

Yettimot · Сообщение **Yettimot** » 02 фев 2021, 11:17

Тем временем прокуратура подала апелляционную жалобу. Вопрос с земельным участком ещё видимо не решён, может менеджер снова дезинформирует...

Technological

Активисты пробрались на стройку ФП-1 корпусов 17,18,19.
Впечатление:
Материалы отделки применяются в основном не дорогие (всякие плитки в подъездах, поручни, двери и т.п.). Не понятно, как это может претендовать на бизнес класс. Видимо какие-то чисто бумажные критерии.
Активисты высоко оценили плитку на полу этажей! Что будет на стенах этажей - не понятно. Наверное краска дешманская.
Но главная проблема - качество работ оставляет желать лучшего.
Джамшуты устраивают мазню штукатурки крайне неровно. Они наверняка и не умеют по другому.
Возможно часть этой неаккуратной мазни в подъздах еще удалят и подровняют.
Общее впечатление - мазня штукатурки ничем не отличается от соцжилья!
У вкартирах межкомнатные стеновые блоки толщиной 8 см, ставят неровно друг на друга. Далее по проекту заложено видимо по 1см штукатурки на каждой стороне (10 см итого толщина стены). Но по факту стены получаются толще. Вплоть до 12 см толщины было измерено! Но ниодного измерения не было менее 10см из десятка измерений.
При этом стены остаются крайне неровными (достаточно посветить фонариком вдоль стены). Под покраску говорят не годятся, будут видны тени. Может быть годятся под какие-то обои. Скорее всего переделывать.
При этом местами штукатурка имеет даже 4 см глубины, влезают 2 фаланги пальца.
Из-за такого толстого слоя штукатурки следует ожидать некоторого уменьшения площади квартиры по результатам обмеров по сравнению с проектной/договорной площадью.
Активисты считают, что не следует заключать допсоглашения об исключении из договора пункта о компенсации за отклонения площади, которые проталкивает застройщик! Это субьективная оценка, не является советом.

По степени готовности - можно многое понять по фото еще очень много работы мелкой тут и там. Лишь на первый взгляд кажется, что уже основное сделано. Однако все эти оставшиеся мелочи всегда влекут много возни.
Есть большие сомнения, что уложатся с передачей собственникам полностью законченного объекта до лета, учитывая предшествующие темпы работы.

Активисты не стали фотографировать специально огрехи, недочеты, дефекты строительства. Не хотят преждевременных суждений.
Сфотографираваны общие планы, которые позволяют оценить степень готовности объекта.

Technological

Добавление фотографий, не влезших в предыдущее сообщение.

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2021, 16:42

Technological писал(а) 02 фев 2021, 16:36Добавление

Для этого существуют облака

Местный2016

Technological писал(а) 02 фев 2021, 16:34Не

Касательно этого момента уже не раз слышал, что просто не могут называть жильё по таким ценам комфортом, хотя по факту немного лучше эконома 5-летней давности.

JBN · Сообщение **JBN** » 05 фев 2021, 09:57

Местный2016 писал(а) 04 фев 2021, 01:55 Касательно этого момента уже не раз слышал, что просто не могут называть жильё по таким ценам комфортом, хотя по факту немного лучше эконома 5-летней давности.

Берите выше, они его "Бизнесом" называют. Хотя в моем понимании отсутствие закрытой территории ЖК и наличие квартир с площадями по 20м2 не могут бизнесом считаться.
Не могу оф. СПОЗУ найти на застройку фп2 (На сайте наш.дом.рф файл отсутствует).

Отправлено спустя 10 минут 3 секунды:

Alex Plex писал(а) 02 фев 2021, 10:42 основной пакет января 21 ждут 03.02.. Посмотрим.

Есть результат ?

Отправлено спустя 21 минуту 36 секунд:

wmmail писал(а) 21 янв 2021, 23:19273к за суды, ошибки в бумагах и недовольных жителей, что то перебор, я бы северный порт подождал

ФП2 это тот случай когда игра не стоит свеч.
+ место и застройщик прокляты местными шаманами

Нужно порт ждать, его пилить под застройку в целом легче и недовольных меньше

или ПИКа с его застройкой на площадке 9ти домов Ленинградское ш 96-98.

sim-sim88 · Сообщение **sim-sim88** » 06 фев 2021, 17:34

Начали отдавать зарегистрированные в Росреестре ДДУ ФП2.

Lucia Leczyc

или ПИКа с его застройкой на площадке 9ти домов Ленинградское ш 96-98.

Насчет ПИКа - это инсайд, догадка или слухи?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 фев 2021, 18:31

Lucia Leczyc писал(а) 11 фев 2021, 13:43Насчет ПИКа - это инсайд, догадка или слухи?

Это реновация

sim-sim88 · Сообщение **sim-sim88** » 12 фев 2021, 10:49

состояние стройки на 12.02

Yettimot · Сообщение **Yettimot** » 12 фев 2021, 10:59

mr_myxin писал(а) 11 фев 2021, 18:31 Это реновация

В этом районе нет реновации, см. 497-ПП. Все рассказы про реновацию в Левобережном - измышления и вбросы.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 фев 2021, 11:14

Yettimot писал(а) 12 фев 2021, 10:59В этом районе нет реновации, см. 497-ПП.

Вы сами то смотрели 497-ПП ?)

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/PP-497.pdf

https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... AGEN_1=370

Yettimot писал(а) 12 фев 2021, 10:59измышления и вбросы.

Вот вы и занимаетесь измышлениями и вбросами

ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: