ЖК Ever, Обручева, 23, Tekta Group

Xand3r · Сообщение **Xand3r** » 20 окт 2021, 17:09

Выставили очередную порцию квартир, ну и цены немного подросли. https://ever.ru/flats

EvgenyOW · Сообщение **EvgenyOW** » 20 окт 2021, 20:19

а есть инфа, когда вторая очередь стартанет?

Limaryli · Сообщение **Limaryli** » 23 окт 2021, 01:38

Доброй ночи!
Текта прошу уточнить, почему такой разрыв в темпах строительства корпусов. Корпуса 1 и 3 продавали первыми, сейчас я вижу, как активно идёт стройка корпуса 2. При этом сроки ввода одинаковые. Вопрос: когда планируете выровнять степень готовности? Или есть иной план по вводу?

Dfen · Сообщение **Dfen** » 23 окт 2021, 15:50

Limaryli писал(а) 23 окт 2021, 01:38Доброй ночи!
Текта прошу уточнить, почему такой разрыв в темпах строительства корпусов. Корпуса 1 и 3 продавали первыми, сейчас я вижу, как активно идёт стройка корпуса 2. При этом сроки ввода одинаковые. Вопрос: когда планируете выровнять степень готовности? Или есть иной план по вводу?

Я, конечно, извиняюсь

но какая разница для дольщика, как строит застрой: по очереди или одновременно,
если окончание строительства 1 очереди (1,2,3корпуса) - 4 кв 2023года?

Limaryli · Сообщение **Limaryli** » 25 окт 2021, 00:40

Dfen писал(а) 23 окт 2021, 15:50 Я, конечно, извиняюсь но какая разница для дольщика, как строит застрой: по очереди или одновременно,
если окончание строительства 1 очереди (1,2,3корпуса) - 4 кв 2023года?

Вопрос был к Текте. Допустим, интересен план реализации проекта. А ещё, насколько я помню, поправьте, если ошибаюсь, разблокировка эскроу счетов и передача денег застройщику начинается после выдачи ключей. Таким образом, построив один корпус, можно подвесить остальные. Или это не так?

Gulfstream · Сообщение **Gulfstream** » 25 окт 2021, 10:36

Limaryli писал(а) 23 окт 2021, 01:38почему такой разрыв в темпах строительства корпусов

"Такой разрыв" - это какой, большой или небольшой? Ну идет, допустим, 2-й корпус быстрее на пару этажей. Думаете к 24 году только его построят? Посмотрите фотографии и камеры, видно же что работы идут, и разница по корпусам небольшая.

Сообщение **Shuran** » 25 окт 2021, 12:45

Limaryli, 3й подобный вапрос закончится баном, кто ничего не знает и не хочет курить матчасть, тут не нужен o-proekte

зы есть другие ресурсы для таких вопросов, пишите полезные посты или задавайте умные вопросы, если форум нужен, т.е. сначала надо погуглить и разобраться, тему прочитать, тогда будут совсем другие вопросы

Dfen · Сообщение **Dfen** » 05 ноя 2021, 21:28

Сегодня, проезжая мимо

IvanUsovich · Сообщение **IvanUsovich** » 06 ноя 2021, 19:35

Добрый день, заметили, что юрлицо (АО Текта-обручева) на которое заключались договора находится в процессе реорганизация (судя по выпискам). Обращались в саму компанию - менеджеры обещали перезвонить, но затихли и никто не дает подробной информации.

Кто-нибудь сталкивался с подобными ситуациями или может пояснить?
Спасибо

СергБ · Сообщение **СергБ** » 06 ноя 2021, 20:13

IvanUsovich писал(а) 06 ноя 2021, 19:35Добрый день, заметили, что юрлицо (АО Текта-обручева) на которое заключались договора находится в процессе реорганизация (судя по выпискам). Обращались в саму компанию - менеджеры обещали перезвонить, но затихли и никто не дает подробной информации.

Кто-нибудь сталкивался с подобными ситуациями или может пояснить?
Спасибо

В Выписке из ЕГРЮЛ написано, что АО Текта-обручева находится в процессе реорганизации в форме преобразования. Скорее всего АО в ООО. Не вижу ничего критичного. Видимо так удобнее бенефициарам осуществлять корпоративный контроль.
По завершению процедуры преобразования по всем обязательствам будет отвечать нов юр. лицо.
Инград, например, некоторых застройщиков присоединял к головной структуре. Крайний раз так было весной 2021г. по ЖК "Серебряный Парк". И после этого АПП подписывались с Инградом, хотя ДДУ были с другим юр лицом.

Dr.Weber · Сообщение **Dr.Weber** » 06 ноя 2021, 23:18

Звонил сегодня в отдел продаж. Ожидают через год вторую очередь,правда пугают что будет дороже из за нагрузки в виде школы и поликлиники

Fin St · Сообщение **Fin St** » 09 ноя 2021, 22:59

На наш дом рф выложили обновленную ПД от 08.11.2021 (+26 ДДУ за октябрь, ср.м2 - 316 771 руб., чуть ниже м2 в сентябре (319 914 руб.). Итого продано квартир 452 из 1106 или 41% от первой очереди.

Но вот возник вопрос: на сайте росреестра при проверке сведений о правах и ограничениях (обременениях) на участок (77:06:0003015:4043) выходит более 800 записей, причем после обновления сервиса теперь там похоже не только ипотечные сделки отражаются. От чего может быть такая разница?

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2021, 23:20

Fin St писал(а) 09 ноя 2021, 22:59На наш дом рф выложили обновленную ПД от 08.11.2021 (+26 ДДУ за октябрь, ср.м2 - 316 771 руб., чуть ниже м2 в сентябре (319 914 руб.). Итого продано квартир 452 из 1106 или 41% от первой очереди.

тут скрин динамики по месяцам нужен

Отправлено спустя 40 секунд:

Fin St писал(а) 09 ноя 2021, 22:59 От чего может быть такая разница?

от того, что ипотека - это залог, а он тоже регится, на ипотечный дду 2 рег номера тратится. на обычный - 1

VVV · Сообщение **VVV** » 10 ноя 2021, 00:04

Shuran писал(а) 09 ноя 2021, 23:20тут скрин динамики по месяцам нужен

kremlin755 · Сообщение **kremlin755** » 11 ноя 2021, 17:14

Текта выложили на ютуб-канале отчёт за Октябрь

ЖК Ever, Обручева, 23, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: