ЖК Достижение, Академика Королева, вл. 21, Sminex

прочел правила! извините пожалуйста

Интересная штука - часть промзоны напротив Достижения планируется под постройку бизнес-центра.
Тогда и путь до м.Бутырская может станет нормальным, а не как сейчас.
https://www.mperspektiva.ru/topics/bizn ... ostankino/

Была информация, что платформа Останкино переносится к станции метро Фонвизинская.
А вот чем «грозит» демонтаж монорельса этому ЖК?

Sminex получил разрешение на строительство жилой высотки на улице Академика Королёва
Компания Sminex построит жилой дом «Достижение» бизнес-класса на улице Академика Королёва. Начало строительства запланировано на III квартал 2020 г., говорится в сообщении пресс-службы компании.
Дом «Достижение» будет построен в окружении 651 гектара парков: Останкино, ВДНХ и Ботанический сад. Он будет состоять из 6 подъездов, этажность будет варьироваться от 21 до 28. Суммарная наземная площадь проекта — 86 754 кв. м.

Дом «Достижение» будет выполнен в стиле ар-деко. В его облике найдет отражение романтика чикагской архитектуры. Красоту и изящество дома подчеркнут элементы неоклассического стиля: карнизы, эркеры, арки, кованые балконы, стремящиеся ввысь пики.

«В облике дома мы отразим новое время и новые достижения. Благодаря архитектурному решению «Достижение» будет отличаться от большинства стандартных новостроек. В отделке фасадов будут использованы натуральные материалы, такие как камень и клинкерный кирпич. Вместе с элементами стиля ар-деко они подчеркнут класс проекта и статус жителей», — рассказал директор департамента разработки продукта Sminex Александр Лагутов.

В доме будет 1 219 квартир разных форматов: студии, квартиры с террасами, с камином, с окном в ванной или гардеробной комнате, пентхаусы. В проекте предусмотрено более 115 комфортных планировочных решений. Почти в каждой квартире есть балкон, а из большинства окон будут открываться панорамные виды на город и парки.

На закрытой территории дома будет создано всё для комфорта жителей. Общая площадь благоустройства составит более 1,7 га. Внешняя его часть — это новый прогулочный бульвар с красивым мощением и озеленением, магазинами и кафе, в центре которого будет собственный фонтан, бьющий струями на высоту до 5 метров. Внутренний двор представляет собой ландшафтный парк с живописным террасным склоном, который образует обособленную от всего города долину. На территории парка располагаются пространства для спорта и отдыха жителей.

Центром притяжения жителей станет общественная гостиная площадью более 170 кв. м для развития добрососедских отношений и общения. На ее крыше будет терраса и шезлонги. Рядом предусмотрены игровой клуб на 172 кв. м и детская площадка на 901 кв. м.

Во дворе будет расположена многофункциональная спортивная площадка для активных видов спорта со специальным покрытием и фитнес-зал только для жителей по стандарту Fit Lab на 428 кв. м. Также предусмотрены тихие зоны для отдыха, свой пруд, зоны барбекю и даже смотровые площадки.

На первом и цокольном этажах дома разместится торговая галерея площадью более 4830 кв. м. Вдоль нее будет благоустроен широкий прогулочный бульвар. На двух подземных этажах предусмотрен паркинг на 852 машино-места. Также здесь будет 401 келлер для хранения крупногабаритных вещей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136610.html

Интересно,прошлой осенью удалось собрать платных броней им? До сих пор томят людей что ли.

Мытищинец писал(а) 18 авг 2020, 13:55Интересно,прошлой осенью удалось собрать платных броней им? До сих пор томят людей что ли.

Томят, но брони были бесплатные и даже были выданы сертификаты. Теперь главное чтобы не кинули, а то окажется что мы бесплатно поучаствовали в сборе информации и теперь ценник другой)

У меня есть, так называемый сертификат бронирования. Сегодня набирал менеджеру по поводу сохранения брони и цены. Ответили, что на данный момент ясности нет по этому вопросу, как будет оповестят!

mamonof писал(а) 18 авг 2020, 15:37У меня есть, так называемый сертификат бронирования. Сегодня набирал менеджеру по поводу сохранения брони и цены. Ответили, что на данный момент ясности нет по этому вопросу, как будет оповестят!

Они себя позиционируют как девелопер "другого" уровня строят в основном премиум класс, достижение это как я понял их первый бизнесс-класс. И вот от того как они поведут себя с сертификатами будет понятно соответствуют они заявляемому уровню, или нет. По проекту квартал Джазз задержка на 1-1,5 года, Дом Достижение должны были начать реализацию в марте, причем мне менеджер говорил надо уже к марту деньги искать, в итоге тоже перенесли. В общем в премиум и бизнесс классе обещания надо держать.

Я кстати внимательно посмотрел на их продаже в квартале Джазз, от застройщика ценник очень высокий, а инвесторы на ЦИАН не могут порой по полгода продать квартиру с дисконтом 10-20%. Так что ждем начала продаж и смотрим.

В АИПе на ближайшие годы Северной рокады нет, проект с вложения комиссия отправила на перепроектирование. Стройка явно не скоро начнется.

В районе стали появляться щиты с рекламой "Достижения". Но продаж пока нет. Озвучивали старт в сентябре.

одна сторона жк выходит на жд. брать квартиры в сторону жд вообще не вариант для инвеста? конечники на них не смотрят?

capricorn писал(а) 05 сен 2020, 20:42брать квартиры в сторону жд вообще не вариант для инвеста?

Там ещё часть двора будет занимать реновация (цифры 2)

capricorn, я как возможный конечник прокомментирую) имея варианты смотреть на парки и башню имхо очень сложно будет найти желающих смотреть на жд пути. (даже если промку за ними приведут в годный вид)

Напротив ЖК технический центр Останкино с мощной системой охлаждения/кондиционирования. Со спутника видно тоже. Шум и гул стоит очень сильный, как будто 3 ттк рядом.

Отправлено спустя 3 минуты 40 секунд:
По 10 кулеров в каждом блоке

capricorn писал(а) 05 сен 2020, 20:42брать квартиры в сторону жд вообще не вариант для инвеста? конечники на них не смотрят?

Я бы для себя окна на Останкинскую телебашню (с излучением) и на жд пути (шум) точно не рассматривала.

Если только на Останкинский парк (1я секция) смотрела бы, и то там дорога с машинами, которую планируют расширять вроде. Так что место у этого ЖК - это его главный минус, к сожалению.
И ещё - слишком много 1-комнатных квартир в доме; может быть они всё же с зимы изменили хотя бы в какой-то секции планировки (менеджер говорит меняли в секции 2)