ЖК "Донской Олимп", Серпуховский вал, 19/21, ЛСР

татьяна

ссылка на карту https://maps.yandex.ru/-/CVskEDo2

WolfAl

По Изумрудным они еще в 2009 с самого начала давали рассрочки до конца строительства. И в офисе у Эталона более здравый взгляд на ситуацию. И со стартом ЗЗ они тянут. Хотят с ДДУ и серьезно думают о ценах. Им продажи нужны, они этого и не скрывают.

А вот ЛСР пока "звездит". Интересно, что у них с продажами в Донском Олимпе? Если все не очень, то учиться-то они должны. Или там тоже "мужики с чемоданами"? Помнится мадам с квартирадина признавалась, что она в ее терминологии "понаехавшая" купила сыну в Донском Олимпе. Может у них там толпы таких ?

Ладно, время покажет. Конкуренция и в Мск растет.

Это я понимаю про меня,да не было объектов под себя в то время,с ноября 13-го сижу,уже пожалела 100 раз,ДО(в 13году) вышел по ценам 15 года,в Интеграции и Домусе можно и сейчас сторговаться по стартовым ценам ЛСРа,второму сыну больше повезло в Мичуринском у Пика купила в 12 году в ноябре,уже собственность получила ,продала и на эти деньги уже 2 у ПИКа на Ярцевской,так что не всегда везет.

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 20 сен 2015, 20:20

татьяна,

да, про Вас. Не в курсе что у них там с продажами и темпами стройки в Донском Олимпе? И какие там стартовые?

татьяна

Shuran а что, в бизнесклассе не может быть 20м? помню, еще 15 лет назад в элитке "Времена года" на старомонетном 30м сделали, потому что в 99м проектировали https://moskvadeluxe.ru/zhk-vremena-goda ... ok-dom-18/
зы про ДО не в курсе кроме фоток на скайскрепперсити, но "мадам" сюда приглашена

Shuran, спасибо что пригласили,может современем и я наберусь опыта ,и у меня не будет таких объектов как ДО

Отправлено спустя 9 минут 1 секунду:

WolfAl татьяна,

да, про Вас. Не в курсе что у них там с продажами и темпами стройки в Донском Олимпе? И какие там стартовые?

У меня на двушку 76 м по 204т.р за метр со скидкой(4 или 5% не помню) при 100% оплате,выиграл тот у кого была оплата 10% и рассрочка,до ДДУ год ждали,платежи на акредитив.

Отправлено спустя 7 минут 42 секунды:

татьяна

Shuran, спасибо что пригласили,может современем и я наберусь опыта ,и у меня не будет таких объектов как ДО

Отправлено спустя 9 минут 1 секунду:

У меня на двушку 76 м по 204т.р за метр со скидкой(4 или 5% не помню) при 100% оплате,выиграл тот у кого была оплата 10% и рассрочка,до ДДУ год ждали,платежи на акредитив.

https://www.d-olimp.ru/video/ вот сколько построили с ноября 13 года

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 20 сен 2015, 20:52

А мне почему то казалось, что в ДО двухи линейки на старте были по 14...а сейчас по 18,5....Т.е. рост есть...

Против ветра

татьяна
https://www.d-olimp.ru/video/ вот сколько построили с ноября 13 года

это издевательство, а не стройка почти за 2 года, пока суд был вроде тоже ковырялись?

на заметку покупателям Зила такие темпы

татьяна

Ruslan А мне почему то казалось, что в ДО двухи линейки на старте были по 14...а сейчас по 18,5....Т.е. рост есть...

Не было по 14,у меня самая маленькая 15504 со скидкой,Без скидки 15880000или 15900000со 2 по 8 этаж,цены были одинаковые

Отправлено спустя 17 минут 13 секунд:

I-Sev

это издевательство, а не стройка почти за 2 года, пока суд был вроде тоже ковырялись?

на заметку покупателям Зила такие темпы

Заливать стали с марта 14-го https://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 344&page=5

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 21 сен 2015, 11:46

WolfAl

А вот ЛСР пока "звездит". Интересно, что у них с продажами в Донском Олимпе? Если все не очень, то учиться-то они должны. Или там тоже "мужики с чемоданами"? Помнится мадам с квартирадина признавалась, что она в ее терминологии "понаехавшая" купила сыну в Донском Олимпе. Может у них там толпы таких ?

Ладно, время покажет. Конкуренция и в Мск растет.

В Донском Олимпе практически все продано, осталось 10-15 процентов.

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 21 сен 2015, 12:54

lexa009,

Спасибо за информацию. Продажи-то там с 13 года, как я понимаю. Было время. Сейчас все иначе.

Сообщение **Shuran** » 01 янв 2016, 18:11

коробки уже почти готовы, за 1,5 года стока поднять - это круть https://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 344&page=8

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 18 сен 2016, 23:04

В копилку антиидеи 2 этажа
https://www.cian.ru/sale/flat/149479000/
Дисконт в 30% от средних этажей.
Может кому надо под сдачу (ремонт в стиле соседней Баркли резиденс +700 косарей)- вариант неплохой: переделывается под двушку и 80 тысяч на кармане минимум. А так может и до 100 набежит

PS
Смотрю, за 3 года ценник не сильно вырос (+40-50%), а дом еще даже облицовывать не начали. Зил-то они сколько строить будут?

ilya_s · Сообщение **ilya_s** » 19 сен 2016, 00:40

av_nechaev Смотрю, за 3 года ценник не сильно вырос (+40-50%)

Неужели ДО на старте стоил 130 тр хоть и второй этаж??? Всегда был интересен этот проект, но как то я такой цены не застал, а то взял бы для себя.
Кстати, они эти квартиры этой весной предлагали по акции, и кажется ценник был выше. Странно.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 19 сен 2016, 00:45

ilya_sНеужели ДО на старте стоил 130 тр хоть и второй этаж??? Всегда был интересен этот проект, но как то я такой цены не застал, а то взял бы для себя.
Кстати, они эти квартиры этой весной предлагали по акции, и кажется ценник был выше. Странно.

Я не правильно совместил два предложения. Объява (если реальная) к росту не имеет никакого отношения. Минимум там был 185 при 100% предоплате, или 190 по аккредитиву. Мне нравились 89 3-ки (4-ки) с 5 или 6 окнами, их ЛСР оценил в 210+. Сейчас можно взять по 280-300. Итого 35% за 3 года (окей-окей, специально для "позеров"- 2 года и 10 месяцев). Друг взял за 130 м2 за 190. Сейчас можно взять за 270-280. Чуть веселее (50%). Но тут был форумный консенсус, что этот ДО - долго и дорого.

Сообщение **Shuran** » 17 окт 2016, 19:04

монолит есть, фасадов нет
https://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 344&page=9

DNS · Сообщение **DNS** » 18 окт 2016, 01:41

[quote="Shuran"]монолит есть, фасадов нет
Фасады тоже появляются

Mixaichuk85 · Сообщение **Mixaichuk85** » 09 ноя 2016, 14:25

Никого не смущает соседство кладбищ с жилым комплексом? с двух сторон, считайте, находятся...