ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
253
76%
для перепродажи
46
14%
для сдачи в аренду
34
10%
 
Всего голосов: 333

Gen
постоялец
постоялец
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 12 окт 2016, 10:23
Пол: Мужской
Благодарил: 176 раз
Поблагодарили: 182 раза
Не в сети

Сообщение Gen »

Leon1983На мой взгляд адекватная цена на старте для такого объекта с учётом всех факторов (сам объект, ж/д, транспортная доступность, планируемая эстакада) должна быть 140, 150 т.р. за метр максимум. Интересно, что в итоге будет на старте :roll:
согласен.
Если бы вышли 140 и меньше, я наверное, "побежал бы " бронировать.
150-160 есть повод для размышлений.
170 и выше - как то мало интересно.:-)

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:28
Пол: Женский
Благодарила: 61 раз
Поблагодарили: 66 раз
Не в сети

Сообщение Murk »

Мусоропровода нет :cry:

Anita
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 12:42
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Anita »

175 на этом этапе для этой локации и этого внешнего вида это не много. Это безумно много! На ключах 17.500 за квартиру 100 метров было бы ничего. Но не на нуле! Они сдурели.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Leon1983

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

Anita175 на этом этапе для этой локации и этого внешнего вида это не много. Это безумно много! На ключах 17.500 за квартиру 100 метров было бы ничего. Но не на нуле! Они сдурели.
Покажите аналоги дешевле , со ссылками на cian плз.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Тататьяна

Аватара пользователя
aryndin99
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17
Благодарил(а): 114 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение aryndin99 »

waveПокажите аналоги дешевле , со ссылками на cian плз.
Прайм Тайм стартовал с этими ценами. Только там и место, и уровень дома выше.
Живописная была с такими ценами. Только там место на 2 порядка лучше.
Ну и Пик, похоже, будет строить ЖК комфорт-класс ближе к эконому. 170 на старте будет самоубийством.

P.S. На cian я бы не ориентировался. Продажи на вторичке стоят. Цены вторички сформировавшиеся в прошлые года, в больше степени, спекулятивны из-за отсутствия достаточного объема качественных новостроек.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Leon1983shveddv

Anita
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 12:42
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Anita »

waveПокажите аналоги дешевле , со ссылками на cian плз.
А какие ссылки на циан? В районе одна новостройка! Соседние вторички дешёвые. Аэробус отдельная тема. Прайм тайм абсолютно другая локация. Имхо в 150 раз лучше. Но мне на него не хватает. И там бизнес, красивый дом, балконы. Нет жд. Ближе к метро. Там все нужные нам школы парки музыкалки. А тут ничего.
Ссылки на какую область циана нужны?
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
NA_15Leon1983

Leon1983
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 24 ноя 2016, 18:07
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Leon1983 »

AnitaА какие ссылки на циан? В районе одна новостройка! Соседние вторички дешёвые. Аэробус отдельная тема. Прайм тайм абсолютно другая локация. Имхо в 150 раз лучше. Но мне на него не хватает. И там бизнес, красивый дом, балконы. Нет жд. Ближе к метро. Там все нужные нам школы парки музыкалки. А тут ничего.
Ссылки на какую область циана нужны?
Какую цену считаете нормальной для этой локации и этого объекта?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 37045
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30863 раза
Поблагодарили: 24510 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Leon1983 Какую цену считаете нормальной для этой локации и этого объекта?
а Вы с какой целью интересуетесь?

Leon1983
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 24 ноя 2016, 18:07
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Leon1983 »

Shuranа Вы с какой целью интересуетесь?
Делюсь своим мнением и выясняю мнения форумчан. Разве форумы не для этих целей создаются? :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 37045
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30863 раза
Поблагодарили: 24510 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Leon1983 Разве форумы не для этих целей создаются?
смотря какие, этот форум создан для обсуждения новостроек по существу, имеющего практическое значение для инвесторов и покупателей, а не помощи маркетологам :D ибо мы ждем ваших ошибок :roll:
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
ZZTopshveddvфишкаGolden fleecelisman

Gorbash
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 17:53
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Gorbash »

MurkМусоропровода нет :cry:
По проекту нет? :o

Аватара пользователя
ZZTop
новичок
новичок
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 15 янв 2016, 16:40
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение ZZTop »

У Пика это обычное дело.

Gorbash
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 17:53
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Gorbash »

ZZTop, Но это же не эконом, а вроде комфорт. Или пик все включая бизнес без мусоропроводов строит?

Gorbash
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 17:53
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Не в сети

Сообщение Gorbash »

Leon1983Какую цену считаете нормальной для этой локации и этого объекта?
Рассматриваю данный объект как вариант для инвестиций при условии что цена на старте не превысит 150. Если выше поставят :shock: , то лучше Хорошевский или Зорге 9 выбрать. По зорге правда старт не раньше марта след года

Отправлено спустя 36 минут 40 секунд:
VasoПодтверждаю инфу 175/метр. Если цены и будут "менять как угодно" то только в сторону повышения. Инфа из Деп продаж.
Это профонация. Цена и за день до старта продаж поменяться может. В пике тоже не дураки работают и не рыночную цену ставить не будут. Цена выше 160 на данный объект с учётом всех его минусов выглядеть будет просто неадекватно в сравнении с конкурентами :blum:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 37045
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30863 раза
Поблагодарили: 24510 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Gorbash Рассматриваю
рассматривайте-рассматривайте :laugh1: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
красиво разводите на поговорить
тут подтверждаете https://domkad.ru/viewtopic.php?p=63273#p63273, а потом "профанация" :rofl:

спалились и тут:
vitaly По сообщению Leon1983, я так понимаю Пик начал прощупывать цены, которые выставить на старте. При скачивании документов по выложенным им ссылкам идет прямая ссылка на Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
теперь тут все старты в пределах мкад вангуются по 100, за пределами по 50 :blum:
За это сообщение автора поблагодарили 10 человек:
vitalyLumi SiiliOleg.58MurkфишкаriimalismanТататьянаPolechkaАлексей В