ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Olesya01 · Сообщение **Olesya01** » 08 дек 2016, 12:26

Подскажите, квартира 2ка торцевая в первой секции, окна будут во двор или на дорогу?

vitaly · Сообщение **vitaly** » 08 дек 2016, 12:34

Olesya01Подскажите, квартира 2ка торцевая в первой секции, окна будут во двор или на дорогу?

Во двор.

Сообщение **Shuran** » 08 дек 2016, 12:38

Garry Может его вообще не построят?

не может, почитайте тему с начала, пик выкупил участок не на один дом, есть ппт и гпзу

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 08 дек 2016, 13:19

_Vano_Солнце там будет достаточно, как раз во второй половине дня это солнечная сторона, а так как корпуса не замыкаются в квадрат и рядом нет высоких зданий, то ничего мешать не будет

Видимо Человек имел ввиду 1 секцию во двор, окна которой смотрят строго на север.

Anita · Сообщение **Anita** » 08 дек 2016, 13:48

На 2 корпус пока нет разрешения. Но все же меня не отпускает этот момент с землями, зарезервированными под муниципальные нужды! Как на такое могут разрешение дать. И не признают ли это потом самовольной по новой редакции 222?
Там достаточно то "возведенное на ЗУ, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта"
(Тут как раз участок по 2к под строительство детских учреждений!)
И решение о сносе от органов МСУ, если она возведена на ЗУ, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей (надо посмотреть, можно ли принуть тут резервирование)
То есть даже разрешение на строительство и документы о праве собственности не помогут тогда.
Плюс тут вопросы изъятия участков, зарезервированных. И сносе зданий на этих участках.
В общем, я не могу понять, как они могут построить на этом конкретном участке 2к.
И в проектной документации на 1к тоже есть указание на границы с участком для строительства детских учреждений (то, к чему меня отсылал уважаемый Shuran), а на 2к документов ещё нет.
Может я правда не права и что-то не понимаю?
Но во всех документах участок под 2к обозначен как участок под сад и школу...

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 08 дек 2016, 14:43

кстати, по проезду 555. на схеме видно что он связан с эстакадой , а не с черняховского.

Alex628 · Сообщение **Alex628** » 08 дек 2016, 15:44

https://www.google.ru/url?sa=t&rct=j&q= ... 0020,d.bGg

посмотрите этот буклет, там есть схема (условная) этой эстакады. Какая-то странная эта эстакада.

Voiceover89908

А какой размер окон в Чх?
В аэро когда светит солнце без кондера жить нельзя, но размер окон примерно 3 на 2.5

Вот сайт: suncalc.net
В любой точке мира и время года узнаете куда и когда светит солнце.

Сейчас есть стекла с защитой от уф.

Gen · Сообщение **Gen** » 08 дек 2016, 16:54

судя по вестнику мэра, ситуация со строительством УДС сейчас такая

https://vestnik.mos.ru/files/other/pril/ ... 01_big.jpg
кислотно-салатовым цветом указан проектируемый проспект 555, эстакада в планах.

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 08 дек 2016, 17:51

хз непонятно, все равно, вроде на эстакаду выходит по вашей картинке, а по второму корпусу правда интересно где он будет, если на всех схемах ДОУ нарисованы . Имхо если пик построит как задумал , то есть ДОУ останется как на макете( рядом с дорогой) , то и эстакады никакой не будет

Gen · Сообщение **Gen** » 08 дек 2016, 17:57

Vasechkin , Черняховского будет выходить на 555, эстакада и 555, это планируемый северный дублер ленинградки.
Эстакада это ответвление, от 555 за линии жд, с выходом на хорду, кмк.
Начало этой дороги на верхней масловке/ТТК.
Кроме 555 все в планах, имхо.

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 08 дек 2016, 18:00

GenVasechkin , Черняховского будет выходить на 555, эстакада и 555, это планируемый северный дублер ленинградки.
Эстакада это ответвление, от 555 за линии жд, с выходом на хорду, кмк.
Начало этой дороги на верхней масловке/ТТК.
Кроме 555 все в планах, имхо.

ну будет и будет. а по второму корпусу на месте ДОУ что думаете?

Gen · Сообщение **Gen** » 08 дек 2016, 18:10

Vasechkinну будет и будет. а по второму корпусу на месте ДОУ что думаете?

Честно говоря, я про второй корпус пока ни чего не думаю, тк не читал ни чего по этому поводу.
Но макет от ПИКа меня устраивает

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 08 дек 2016, 19:05

По-настоящему подтверждению планов стройки, кроме этого документа с правками, в интернете нет нигде. Неужели бы при затевании такой стройки была бы такая тишина? Сомневаюсь как-то
Да и смысла с запуском а-б туннеля в ней поубивалось

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
А если построят - вот сюрприз видовым квартирам сделают

Gen · Сообщение **Gen** » 08 дек 2016, 19:47

По данным с сайта ПИКа сейчас забронировано 174 квартиры в 1м корпусе, те порядка 40%. И это за неделю с не большим. Понятно что есть устная бронь, но все равно как-то очень не плохой старт выдался, имхо. Думаю что на старте 2го корпуса таких цен не будет.(

ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: