ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Voiceover89908

Не верю в 230. Рынок за след пару лет еще больше насытится бетоном. Вторички вокруг полно, в кирпичном доме напротив аэробуса около 80м готовы были за 12.5 отдать.

В аэробусе за 25-27 варианты по 103м с ремонтом и мебелью ( на которую люди потратили по 3-5м )

Да у чх плюс в планировке, но не до такой ж степени ценник раздувать.

Да и в любом случае пик, это как хундай в мире автопроизводителей, ничего опупительного там не будет.

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 07 дек 2016, 17:14

DelicНе верю в 230. Рынок за след пару лет еще больше насытится бетоном. Вторички вокруг полно, в кирпичном доме напротив аэробуса около 80м готовы были за 12.5 отдать.

В аэробусе за 25-27 варианты по 103м с ремонтом и мебелью ( на которую люди потратили по 3-5м )

Да у чх плюс в планировке, но не до такой ж степени ценник раздувать.

Да и в любом случае пик, это как хундай в мире автопроизводителей, ничего опупительного там не будет.

чего во вторички родственникам не возьмете, а ждете 2-ю очередь ПИКа?

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 07 дек 2016, 17:24

Рынок рынку рознь. Про конкретный район есть смысл только рассматривать
Здесь много чего-то не предвидится

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 07 дек 2016, 17:27

ZZTopНу что..спрос упал? Смотрю и однухи уже висят весь день никому видимо по этим ценам не нужны.

ну да стихает, но не все, в 1 сек. 38 кв. все в брони.

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 07 дек 2016, 17:30

Delicаэробусе за 25-27 варианты по 103м с ремонтом и мебелью ( на которую люди потратили по 3-5м ).

Аэробус не показатель. На этих 100 квадратах по 3 окна, это все же неполноценные даже 3ки. Слишком много квадратов, в привычном представлении
В ремонт можно и по млрд вложить, ценность его на вторичке в глазах покупателя плюс млн-полтора к голым стенам. Больше, уже будет думать не сделать ли самому

HonGilDon · Сообщение **HonGilDon** » 07 дек 2016, 17:35

Вообще, по ощущениям, в офисе пика на одного конечника приходилось 5-7 инвесторов.

_Vano_ · Сообщение **_Vano_** » 07 дек 2016, 17:36

Добрый день, по самому месту, живу практически рядом в аналогичной близости от ж/д, так вот ее не слышно совсем, кроме как паровозы которые гудят по выходным. От метро идти 10 минут не больше, это если до корпуса 1, очень удобно добираться от/в центр как на авто так и своим ходом. Лес действительно дикий, но в нем всегда довольно многолюдно днем, есть протоптанные дорожки и в центре леса аллея, можно доехать минут за 15 на велосипеде до академических. В офисе ПИКа обещают сделать подземный переход (не знаю правда ли), якобы такой сделали на проекте Мещерский лес. До ТЦ Метрополис/Авиапарк ехать минут 15 на автомобиле. Если у кого вопросы по месту, инфраструктуре то спрашивайте.

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 07 дек 2016, 17:37

HonGilDonВообще, по ощущениям, в офисе пика на одного конечника приходилось 5-7 инвесторов.

по таким-то ценам на старте-не удивительно.

_Vano_ · Сообщение **_Vano_** » 07 дек 2016, 17:41

Также если кому то нужно есть бронь 2к квартиры на 4 этаже секции 1, номер на площадке 9, квартира площадью 64, 6 цена 10 445 000р, окна во двор. Бронировал за 25 тысяч рублей, но в связи с тем, что появились новые варианты забронировал другую квартиру. Готов уступить бронь без какой-либо накрутки, готов сделать скидку.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 07 дек 2016, 17:53

_Vano_....Лес действительно дикий, но в нем всегда довольно многолюдно днем, есть протоптанные дорожки и в центре леса аллея, можно доехать минут за 15 на велосипеде до академических. В офисе ПИКа обещают сделать подземный переход (не знаю правда ли)...

99% что фантазии насчет перехода. Во-первых нигде он официально не заявлен, во-вторых в данном конкретном месте он обойдется в стоимость корпуса 1.

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 07 дек 2016, 17:56

_Vano_В офисе ПИКа обещают сделать подземный переход (не знаю правда ли), якобы такой сделали на проекте Мещерский лес.

если он и будет, то будет над жд. пока он ни с кем не согласован, даже внутри пика.

HonGilDon · Сообщение **HonGilDon** » 07 дек 2016, 17:57

Мне кажется пик не сможет сделать проход в лес, т.к. тут надо согласовать муниципальную собственность с федеральной (лес относится к тимирязевской академии, плюс он ещё и особо охраняемая природная зона) и с землёй ржд. По факту неподъемная задача.

Vasechkin · Сообщение **Vasechkin** » 07 дек 2016, 17:59

HonGilDonМне кажется пик не сможет сделать проход в лес, т.к. тут надо согласовать муниципальную собственность с федеральной (лес относится к тимирязевской академии, плюс он ещё и особо охраняемая природная зона) и с землёй ржд. По факту неподъемная задача.

ну если там столбы лэп каким-то образом стоят, то уж надземный мостик бросить- не проблема.

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 07 дек 2016, 18:02

Они похожую байку про переход на ввц в парк говорили полгода назад в Грин парке. Там что-то похожее с локацией по отношению к лесу

Annabellochka

_Vano_Также если кому то нужно есть бронь 2к квартиры на 4 этаже секции 1, номер на площадке 9, квартира площадью 64, 6 цена 10 445 000р, окна во двор. Бронировал за 25 тысяч рублей, но в связи с тем, что появились новые варианты забронировал другую квартиру. Готов уступить бронь без какой-либо накрутки, готов сделать скидку.

ПИК не перебронирует квартиру на другого человека по такой же стоимости.

ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: