ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Александр123

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может кто-то продает из здесь присутствующих двушки? или планирует продавать? Планировки кот на циане не совсем подходят, а та кот понравилась угловая, владелец решил не продавать. Поэтому снова озадачился поиском.

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 06 апр 2019, 08:57

Александр123 писал(а) 06 апр 2019, 08:02Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может кто-то продает из здесь присутствующих двушки? или планирует продавать? Планировки кот на циане не совсем подходят, а та кот понравилась угловая, владелец решил не продавать. Поэтому снова озадачился поиском.

Личка у Вас, видимо, не работает, оставляю свой контакт 89164337847

BeerAlex · Сообщение **BeerAlex** » 06 апр 2019, 12:40

Я может немного не в тему напишу, но просто не знаю где еще спросить.
Относительно рядом с Черняховского есть ЖК Аэробус в котором на Циане в продаже 208 квартир, причем многие с хорошим ремонтом и по цене выгоднее чем здесь.
Может кто-то из местных знает в чем подвох с Аэробусом ?
Чем он хуже Черняховского ? И почему там продается столько квартир ?

Arty · Сообщение **Arty** » 06 апр 2019, 12:54

BeerAlex писал(а) 06 апр 2019, 12:40Я может немного не в тему напишу, но просто не знаю где еще спросить.
Относительно рядом с Черняховского есть ЖК Аэробус в котором на Циане в продаже 208 квартир, причем многие с хорошим ремонтом и по цене выгоднее чем здесь.
Может кто-то из местных знает в чем подвох с Аэробусом ?
Чем он хуже Черняховского ? И почему там продается столько квартир ?

по цене выгоднее в относительном (за метр) или абсолютном выражении? Вы конкретные примеры лучше приведите. в Аэробусе вроде подвохов нет никаких кроме больших площадей квартир, он поинтереснее ЧХ19, но на стороне ЧХ19 эффект новостройки (пока) + бренд ПИКа (больше рекламы). Квартир много продаётся в Аэробусе - надо учитывать что он сам по себе комплекс большой, квартир много, надо сравнивать сколько продаётся квартир от общего количества.

Владислав83

BeerAlex писал(а) 06 апр 2019, 12:40Я может немного не в тему напишу, но просто не знаю где еще спросить.
Относительно рядом с Черняховского есть ЖК Аэробус в котором на Циане в продаже 208 квартир, причем многие с хорошим ремонтом и по цене выгоднее чем здесь.
Может кто-то из местных знает в чем подвох с Аэробусом ?
Чем он хуже Черняховского ? И почему там продается столько квартир ?

Вы походите по месту и поймете. Все из Аэробуса валят в ЧХ. Никому не хочется жить в муравейнике без двора

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 06 апр 2019, 13:19

BeerAlex писал(а) 06 апр 2019, 12:40Я может немного не в тему напишу, но просто не знаю где еще спросить.
Относительно рядом с Черняховского есть ЖК Аэробус в котором на Циане в продаже 208 квартир, причем многие с хорошим ремонтом и по цене выгоднее чем здесь.
Может кто-то из местных знает в чем подвох с Аэробусом ?
Чем он хуже Черняховского ? И почему там продается столько квартир ?

Цена за 1 шт квартиры рулит

Alik · Сообщение **Alik** » 06 апр 2019, 21:40

BeerAlex писал(а) 06 апр 2019, 12:40Я может немного не в тему напишу, но просто не знаю где еще спросить.
Относительно рядом с Черняховского есть ЖК Аэробус в котором на Циане в продаже 208 квартир, причем многие с хорошим ремонтом и по цене выгоднее чем здесь.
Может кто-то из местных знает в чем подвох с Аэробусом ?
Чем он хуже Черняховского ? И почему там продается столько квартир ?

Уже обсуждалось в этой теме много раз, но всё же: нужно сравнивать цену за "объект". В Черняховского Е2 от 38 метров, цена от 10,5 млн, Е3 от 60 метров, цена от 15,7 млн. В Аэробусе площадь Е2 начинается от 65 метров и цены за "объект" только начинаются от 16 млн. А Е3 от 90 метров.
В нынешних реалиях лучше взять Е3 в новом доме (уже с ключами), чем Е2 за те же деньги.
зы. а квартир в Аэробусе продаётся всё таки меньше 200, так как очень много квартир в объявлениях "дублируется".

Nalapa · Сообщение **Nalapa** » 08 апр 2019, 10:26

Вчера во дворе на Черняховского, 19 прогуливались с дочкой. Так вот, дочка перезнакомилась с детьми, что играли у нас, и оказалось, что там было много детей из Аэробуса! Я конечно рада детворе, но, потянет ли наш двор если там будут отдыхать детки из Аэробуса, и близлежащих дворов....
и это, кстати, один из существенных моментов, к вопросу, почему из Аэробуса жильцы бегут.
Концепция Аэробуса из конца 90-х начала 2000хтысячных: огромные квартиры, но при этом нет нормального двора, детских площадок, зелени...(как в свое время были малиновые пиджаки и золотые цепи)

ЛАРС · Сообщение **ЛАРС** » 08 апр 2019, 21:26

Если в акте на 0,5 м больше площадь, нужно ли доплачивать? И есть ли уже оформившие собственность?

reyesinter · Сообщение **reyesinter** » 08 апр 2019, 23:33

Чх более современный, двор без машин, есть деревья. Планировки экономичнее, квартиры дешевле получаются при том же функционале. В аэробусе планировки свободные, больше санузлов, и все стояки полноценные, размер комнат больше, панорамные окна, в паркинге 1.5 машиноместа на квартиру.

ЛАРС · Сообщение **ЛАРС** » 09 апр 2019, 12:17

Shuran вы получили собственность?

cup · Сообщение **cup** » 09 апр 2019, 16:19

Пришла смс от ПИКа о начале выдачи ключей по корпусу 2

Сообщение **Shuran** » 09 апр 2019, 18:53

ЛАРС писал(а) 09 апр 2019, 12:17Shuran вы получили собственность?

да

Ninja · Сообщение **Ninja** » 09 апр 2019, 20:23

Смог ли кто то записаться на получение ключей со 2 корпуса секции 5?

Nalapa · Сообщение **Nalapa** » 10 апр 2019, 14:36

Сегодня получали ключи, 2 кор.секция 2.
Спросили про 5 секцию, сказали, что еще ведутся работы в последних двух секциях 2го корпуса, и запись откроют на след. неделе.

ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: