ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Polomm писал(а) 13 ноя 2017, 08:44Спасибо за документы!
В каком из них лучше всего посмотреть плановые размеры комнат? (ну не площади а длины стен)

Как таковых размеров нет, точные будут после обмера БТИ.
Ширина плиты перекрытия 3300 или 3600, длина 6000 или 6600. Открывайте в папке "корпус 2" первый же файл, полистайте, найдите свою секцию и квартиру.
Можно посчитать исходя из площади комнаты примерные размеры.

Nalapa писал(а) 12 ноя 2017, 20:18Можно поинтересоваться Вашим мнением, стоит ли надеяться на получение ключей в 4 кв.след.года???

в плане сдача дома в 4 кв след года. а ключи в марте 19.
опережение графика строительства по словам менеджеров на 3 мес и сокращать его дальше врят ли получится .
оснований для выдачи ключей на полгода раньше пока нет.

Onika писал(а) 13 ноя 2017, 14:33в плане сдача дома в 4 кв след года. а ключи в марте 19.
опережение графика строительства по словам менеджеров на 3 мес и сокращать его дальше врят ли получится .
оснований для выдачи ключей на полгода раньше пока нет.

В следующем отопительном сезоне в домах нужно будет обязательно включать отопление. Уверен, что ПИК захочет расходы на отопление переложить на собственников, поэтому изо всех сил будет стараться выдать ключи к ноябрю 2018.

Alexander633 писал(а) 13 ноя 2017, 09:28Как таковых размеров нет, точные будут после обмера БТИ.
Ширина плиты перекрытия 3300 или 3600, длина 6000 или 6600. Открывайте в папке "корпус 2" первый же файл, полистайте, найдите свою секцию и квартиру.
Можно посчитать исходя из площади комнаты примерные размеры.

Ну так и думал делать, только смущают внутренние несносимые стенки... не понятно на каком расстоянии они расположены и какой длины. Очевидно что до БТИ точных размеров не будет, думал хоть проектные где то есть... РД она же по каким то чертежам основывается... просто не все размеры выведены в печать.. ну значит будем по картинке ориентироваться )

Polomm писал(а) 15 ноя 2017, 07:42Ну так и думал делать, только смущают внутренние несносимые стенки... не понятно на каком расстоянии они расположены и какой длины. Очевидно что до БТИ точных размеров не будет, думал хоть проектные где то есть... РД она же по каким то чертежам основывается... просто не все размеры выведены в печать.. ну значит будем по картинке ориентироваться )

Я ориентировался на проект первого корпуса, нашел свою планировку, часть 2 - документ АР2.
Вот скрин оттуда (сама страница большая). Темным цветом - несущие.

Alexander633 писал(а) 15 ноя 2017, 09:07Я ориентировался на проект первого корпуса, нашел свою планировку, часть 2 - документ АР2.
Вот скрин оттуда (сама страница большая). Темным цветом - несущие.

Для первого корпуса лучше пользоваться томами КР2 из ч.1. Разные файлы по разным секциям. Там есть планы несущих конструкций по всем этажам. С точными размерами.
Для остальных корпусов на всех чертежах несущие стены толстые - 200-250 мм. Стены из ПГП, которые будут в 1 блок высотой, в 2 раза тоньше.

А кто-нибудь пользовался услугой электронной регистрации сделки?

Polomm писал(а) 15 ноя 2017, 07:42Ну так и думал делать, только смущают внутренние несносимые стенки... не понятно на каком расстоянии они расположены и какой длины. Очевидно что до БТИ точных размеров не будет, думал хоть проектные где то есть... РД она же по каким то чертежам основывается... просто не все размеры выведены в печать.. ну значит будем по картинке ориентироваться )

Все чертежи в формате PDF выполнены в масштабе.

В Adobe Reader есть удобный инструмент для замеров: В папках РД чертежи сильно замусорены комментариями, чтобы их отключить: Полезные чертежи:
КР2 - несущие стены (1 корпус)
АР2 - планировки квартир с мебелью (1 корпус)
ОВ1 - размещение и параметры радиаторов отопления
ОВ2 - размещение и параметры вентиляционных каналов вытяжки
ВК1 - размещение и параметры стояков водоснабжения
ВК2 - размещение и параметры стояков канализации

Во всех томах надо искать нужную секцию и этаж или группу этажей (например типовой этаж 2-12)

profleo1 писал(а) 15 ноя 2017, 09:57Для первого корпуса лучше пользоваться томами КР2 из ч.1. Разные файлы по разным секциям. Там есть планы несущих конструкций по всем этажам. С точными размерами.

Снимок экрана 2017-11-15 в 9.48.43.png

Для остальных корпусов на всех чертежах несущие стены толстые - 200-250 мм. Стены из ПГП, которые будут в 1 блок высотой, в 2 раза тоньше.

Находил этот файл. Единственное, что в нем не оч. удобно - не видно границ квартир. Лучше из него перенести толщину на тот файл. Брал размеры перекрытий, вычитал толщину стен и получил примерные размеры но точные размеры мы увидим после приемки


Спасибо, очень полезная информация!

Возможно не совсем в тему.

Дизайн лифтов для ПИКа на 2018 год. Взято из их тендера.
Кто выиграл тендер не знаю.

Дизайн лифтов

profleo1 писал(а) 15 ноя 2017, 11:46Возможно не совсем в тему.

Дизайн лифтов для ПИКа на 2018 год. Взято из их тендера.
Кто выиграл тендер не знаю.

Дизайн лифтов

Плохо, что стены/полы/порталы темные будут, быстро поцарапаются очень и грязь видна сразу.
А производитель лифтов еще неизвестен? Не ЩЛЗ бы

masha1211 писал(а) 15 ноя 2017, 11:10А кто-нибудь пользовался услугой электронной регистрации сделки?

Я пользовался.
ДДУ и отметка о регистрации в электронном виде, в виде электронной подписи.

Alexander633 писал(а) 15 ноя 2017, 12:48А производитель лифтов еще неизвестен? Не ЩЛЗ бы

евролифтмаш
зы на период ремонтов ук обычно снимает декоративную облицовку/закрывает ее плотным картоном, чтобы не покоцали

Shuran писал(а) 15 ноя 2017, 13:38евролифтмаш
зы на период ремонтов ук обычно снимает декоративную облицовку/закрывает ее плотным картом, чтобы не покоцали

В офисе продаж говорили щлз. А вообще все это ерунда главное надежность. У нас в доме с щлз проблем не было хотя многие и ругают.

Shuran писал(а) 15 ноя 2017, 13:38евролифтмаш
зы на период ремонтов ук обычно снимает декоративную облицовку/закрывает ее плотным картом, чтобы не покоцали

Не все делают одновременно ремонты, кто-то может намного позже начать.
В подъезде с 2 грузовыми/1 пассажирским в основном оставляют один грузовой надолго закрытым и предписывают грузы/материалы только на нем возить. И я считаю это правильно. Но там бдительно следит консьерж за этим. У нас же его не будет, так понимаю.

Отправлено спустя 4 минуты 53 секунды:

sergei писал(а) 15 ноя 2017, 14:00В офисе продаж говорили щлз. А вообще все это ерунда главное надежность. У нас в доме с щлз проблем не было хотя многие и ругают.

Очень многие) и я в том числе, и все мои знакомые.
У нас ЩЗЛ 2005 года, 2 пасс./2груз. (без электронного табло) состояние ужасное, постоянно ломаются, едешь - а он задевает за что-то, скрипит/гремит/дребезжит. При заявленной грузоподъемности везет на половину меньше, спецом так настраивают. В соседних домах такая же история.