ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
253
76%
для перепродажи
46
14%
для сдачи в аренду
34
10%
 
Всего голосов: 333

Вовчик
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 13:59
Пол: Мужской
Благодарил: 139 раз
Поблагодарили: 152 раза
Не в сети

Сообщение Вовчик »

Vasechkinтрубы уберут , лэп перенусут к жд. старые постройки останутся :D
Все равно не понимаю, чем район не нравится?

Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:


Juss
Поясните пожалуйста словосочетание "унылый район"? :oops: Чем это характеризуется? Могу еще понять "унылый человек", но район?! Тогда какой район вообще в Москве "не унылый"? Замечу, что в старой Москве везде есть пятиэтажки, хрущевки, какие-то остаточные постройки от 60-х и 70-х и т.д. Вы берете старые районы Москвы. Да, в том же Саларьево где 100% новая застройка этих сооружений может и не будет, но если брать именно старую Москву, вряд ли Вы найдете хоть одно место, где не было бы рядом пятиэтажек, девятиэтажек, хрущевок, и т.д. Даже в районе Гагаринского пер. и Старого Арбата в 70-е и 80-е понатыкали этого панельного 14-ти и 16-ти этажного г..на. Что говорить про Аэропорт, Октябрьское Поле и т.д.? Уже хорошо, что хоть промки сносят. А именно ул. Черняховского, вполне себе обычная улица. Не лучше и не хуже других. Спокойная и хотя бы "не 5 полос в каждую сторону". Не понимаю, чем район не нравится?
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Shuranvitaly

Juss
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 02 окт 2016, 09:02
Пол: Женский
Благодарила: 126 раз
Поблагодарили: 35 раз
Не в сети

Сообщение Juss »

ВовчикВсе равно не понимаю, чем район не нравится?

Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:


Juss
Поясните пожалуйста словосочетание "унылый район"? :oops: Чем это характеризуется? Могу еще понять "унылый человек", но район?! Тогда какой район вообще в Москве "не унылый"? Замечу, что в старой Москве везде есть пятиэтажки, хрущевки, какие-то остаточные постройки от 60-х и 70-х и т.д. Вы берете старые районы Москвы. Да, в том же Саларьево где 100% новая застройка этих сооружений может и не будет, но если брать именно старую Москву, вряд ли Вы найдете хоть одно место, где не было бы рядом пятиэтажек, девятиэтажек, хрущевок, и т.д. Даже в районе Гагаринского пер. и Старого Арбата в 70-е и 80-е понатыкали этого панельного 14-ти и 16-ти этажного г..на. Что говорить про Аэропорт, Октябрьское Поле и т.д.? Уже хорошо, что хоть промки сносят. А именно ул. Черняховского, вполне себе обычная улица. Не лучше и не хуже других. Спокойная и хотя бы "не 5 полос в каждую сторону". Не понимаю, чем район не нравится?
Унылый-это не про пятиэтажки, вдоль Черняховского. Они как раз для мск норма. Около жк, как-будто цивилизация заканчивается-печаль..печаль.. Вход- трубы над головой, малоэтажные барачные постройки, огромная ЛЭП. Раньше с этой стороны района не была, не жила, ничего там душу не греет. Это моё субъективное мнение свежим взглядом. На объективность не претендую. ;)

Arty
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1275
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:16
Благодарил(а): 288 раз
Поблагодарили: 877 раз
Не в сети

Сообщение Arty »

из плюсов там приятный маленький прудик рядом.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
AntonovichZZTopБарыгаisalya

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Vasechkin как в прайм тайме уже цены на эту однуху.
в прайме 36,19 от 5эт стоит 8,4 со скидкой 10% (косые 36, 57 не в счет), с кухней 10 и комнатой 20, а тут в 1с евро2ха 43,28 за 7.5 со скидкой 2% с кухней-гостиной 18 + лоджия 3.2, а евро 2ха 54 в прайме от 11,5 со скидкой 10%, даже если дисконт за место 15% (с готовностью меньше будет имхо, "унылость" с готовыми фасадами станет по-другому восприниматься), уровень одинаковый, выбор очевиден для конечника
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
vitalyGolden fleeceВовчикkerb80

Аватара пользователя
ZZTop
новичок
новичок
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 15 янв 2016, 16:40
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение ZZTop »

Имхо для конечника не дисконт важен больше ..а место потому что ему там жить.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

ZZTop Имхо для конечника не дисконт важен больше ..а место потому что ему там жить.
цена на 1месте при выборе в локации, а локация несильно хуже БУДЕТ, просто ПОКА там взгляд выцепляет 5этажки, а в прайме приват сквер :? сравнивать евро 2хи на Черняховского с классическими 1ками в прайме не вижу смысла, а с евро 2хой 54 разница в цене 50%, а в метраже 23% ;)

Carlson78
постоялец
постоялец
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 24 ноя 2016, 23:38
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 124 раза
Не в сети

Сообщение Carlson78 »

по мне так наличие отсечения в виде жд даже плюс. окна во двор все решают
ничего грандиозного рядом с той стороны не построят, это радует
а что не менее важно - маловероятно сливание ленинградки и дорог рядом с этим районом в эти дороги, как-то не хочется видеть постоянно объездной транспорт пробку на ленинградке. транспортная доступность всегда будет хорошая

Отправлено спустя 2 минуты 51 секунду:
ребят, смотрите не гугл, а посетите сами тот район. и желательно побывать там не один раз.
чес слово, не агитирую на пик, мне все равно кто чего там купит, но заключения про какой-то хороший там район ...
не путайте, что если там триумф, то место круто

Аватара пользователя
ZZTop
новичок
новичок
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 15 янв 2016, 16:40
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение ZZTop »

Как до метро ТОЛЬКО пехом было -1 км..так и останется.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

ZZTop Как до метро ТОЛЬКО пехом было -1 км..так и останется.
ну а в прайме 750м, один фиг

Аватара пользователя
ZZTop
новичок
новичок
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 15 янв 2016, 16:40
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение ZZTop »

Да я "Прайм" вообще не сравниваю.. я конкретно про этот комплекс, по этой(нынешней) цене для конечника есть проекты и получше, Тушино например.

vitaly
активный
активный
Сообщения: 506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:48
Пол: Мужской
Благодарил: 238 раз
Поблагодарили: 373 раза
Не в сети

Сообщение vitaly »

ZZTopИмхо для конечника не дисконт важен больше ..а место потому что ему там жить.
Ну тогда конечник триумф палас выберет :D Если ПИК сделает все как на рендерах, (а в этом особо сомнений нет в отличие от Атлантика), то "унылое место" превратится во вполне приличный жк, в конце самой "стандартной" улицы в "престижном" районе аэропорт. А с учетом отсутствия новостроя с вменяемыми площадями - будет отличный выбор для конечника, имхо.

Carlson78
постоялец
постоялец
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 24 ноя 2016, 23:38
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 124 раза
Не в сети

Сообщение Carlson78 »

ZZTopДа я "Прайм" вообще не сравниваю.. я конкретно про этот комплекс, по этой(нынешней) цене для конечника есть проекты и получше, Тушино например.
:rofl: :rofl: :rofl: вы там жили?

Игорь548
постоялец
постоялец
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 23:36
Пол: Мужской
Благодарил: 88 раз
Поблагодарили: 77 раз
Не в сети

Сообщение Игорь548 »

Ходил ногами. От метро 10-15 минут (5 мин заложил на дальние корпуса). Поезда очень тихие ходят, но ходят (было 3-4 за минут 20). Очень отчетливо слышны паровозные гудки от ближайшей жд станции. Ночью они определённо будут радовать. Райончек вроде ничего))) попадаются и местные маргиналы и физкультурники. До Тим.парка так и не смог добраться. Если будут школа и садик - думаю легче дойти не станет. Про трассу и развязку - менеджера сказал что дорогу немного расширят и будет дублёр ул. Часовая. Про дублёр ленинградки ничего не известно.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

ZZTop по этой(нынешней) цене для конечника есть проекты и получше, Тушино например.
а я думал, мы про место:)
ZZTop Имхо для конечника не дисконт важен больше ..а место потому что ему там жить.

Аватара пользователя
ZZTop
новичок
новичок
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 15 янв 2016, 16:40
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение ZZTop »

Carlson78:rofl: :rofl: :rofl: вы там жили?
А ВЫ жили?..я про ТУ 2018 .